AED٥٬٨٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1اكتشف الحياة العائلية المعاصرة في هذه الفيلا ذات الـ3 غرف نوم في الوحدة الوسطى المصممة بشكل جميل في ناد الشبا جاردنز المرحلة 3 — وهي مجتمع جديد نابض بالحياة من قبل شركة مِراس يقدّم هندسة معمارية عصرية، وتصاميم داخلية فسيحة، ومرافق حياة ممتازة.
مميزات العقار
-3 غرف نوم (وحدة وسطى)
-مناطق معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
-مطبخ عصري مجهز بتشطيبات فاخرة
-خزائن مدمجة ومواد عالية الجودة في جميع الأنحاء
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-مساحة مواقف مغطاة
-شرفة تطل على مساحة خضراء مشتركة
مرافق المجتمع
تم تصميم ناد الشبا جاردنز المرحلة 3 بعناية للحياة الموجهة نحو الأسرة مع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة:
-حدائق مجتمعية كبيرة وطرقات ذات مناظر طبيعية
-مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية
-مسارات للدراجات والركض
-محطات لياقة بدنية خارجية
-ملاعب رياضية (مثل كرة السلة والتنس)
-نادي للمقيمين
-خيارات التجزئة والمطاعم داخل المجتمع
-أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبيئة محصنة
موقع متميز
يقع هذا المجتمع في موقع مثالي في ناد الشبا، ويوفر سهولة في الاتصال والراحة:
-مسافة قصيرة بالسيارة إلى طريق دبي - العين (E66)
-وصول سريع إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا
-قرب من المدارس والمحلات التجارية والمرافق الصحية
-وجهات ترفيهية قريبة وملاعب غولف ومناطق جذب خارجية
مميزات الاستثمار
تقدم هذه الفيلا ذات الـ3 غرف نوم فرصة استثمارية قوية بسبب:
-الطلب الكبير على المنازل العائلية في المجتمعات ذات التركيز الأخضر
-التقدير الرأسمالي الممتاز على المدى الطويل
-العائدات الإيجارية الجذابة في منطقة ناد الشبا
-المعروض المحدود من الفلل المتوسطة الحجم عالية الجودة في التطورات الموجهة نحو الأسرة
التسليم
-التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026 (حسب جدول المطور)
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والحياة المجتمعية، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات النمو في حي دبي المتميز..
اتصل بـ Easy Go Properties اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
فيلا بـ 3 غرف نوم | ند الشبا جاردنز المرحلة 3
مميزات العقار
-3 غرف نوم (وحدة وسطى)
-مناطق معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
-مطبخ عصري مجهز بتشطيبات فاخرة
-خزائن مدمجة ومواد عالية الجودة في جميع الأنحاء
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-مساحة مواقف مغطاة
-شرفة تطل على مساحة خضراء مشتركة
مرافق المجتمع
تم تصميم ناد الشبا جاردنز المرحلة 3 بعناية للحياة الموجهة نحو الأسرة مع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة:
-حدائق مجتمعية كبيرة وطرقات ذات مناظر طبيعية
-مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية
-مسارات للدراجات والركض
-محطات لياقة بدنية خارجية
-ملاعب رياضية (مثل كرة السلة والتنس)
-نادي للمقيمين
-خيارات التجزئة والمطاعم داخل المجتمع
-أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبيئة محصنة
موقع متميز
يقع هذا المجتمع في موقع مثالي في ناد الشبا، ويوفر سهولة في الاتصال والراحة:
-مسافة قصيرة بالسيارة إلى طريق دبي - العين (E66)
-وصول سريع إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا
-قرب من المدارس والمحلات التجارية والمرافق الصحية
-وجهات ترفيهية قريبة وملاعب غولف ومناطق جذب خارجية
مميزات الاستثمار
تقدم هذه الفيلا ذات الـ3 غرف نوم فرصة استثمارية قوية بسبب:
-الطلب الكبير على المنازل العائلية في المجتمعات ذات التركيز الأخضر
-التقدير الرأسمالي الممتاز على المدى الطويل
-العائدات الإيجارية الجذابة في منطقة ناد الشبا
-المعروض المحدود من الفلل المتوسطة الحجم عالية الجودة في التطورات الموجهة نحو الأسرة
التسليم
-التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026 (حسب جدول المطور)
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والحياة المجتمعية، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات النمو في حي دبي المتميز..
اتصل بـ Easy Go Properties اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٦٬٤٨٣٬٦٥٠ درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٣٬١٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
38
اللغات
English, Russian, Kazakh, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,874 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NAG3-AG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
38162
اسم الوكالة
ايزي جو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
67377
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة