AED٢٢٬٣٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٥٧٠ قدم مربع / ٦١٠ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1هذه الفيلا المعاصرة الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في حدائق ند الشبا هي أكثر من مجرد منزل — إنها تعبير عن المساحة والخصوصية والأناقة المعمارية. من المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2026، وهي فرصة نادرة لتأمين عقار متميز في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل منخفضة الكثافة السكنية في دبي.
لماذا تبرز هذه الفيلا:
جميع الغرف الخمسة بحمامات داخلية — وهي تكوين نادر يوفر خصوصية كاملة لكل فرد من أفراد الأسرة
مناطق معيشة وطعام مفتوحة واسعة مصممة للترفيه دون عناء
تخطيط مطبخ مزدوج: مطبخ عرض أنيق + مطبخ خدمة مجهز بالكامل
مصعد خاص — راحة وإمكانية وصول مستقبلية
غرفة خادمة مخصصة بوظائف مستقلة
واجهة معاصرة بخطوط نظيفة وجاذبية دائمة
على عكس العديد من التصاميم القياسية، توفر هذه الفيلا فصلًا حقيقيًا بين مساحات الترفيه الرسمية والمعيشة اليومية للعائلة — وهي تفاصيل رئيسية يقدرها المشترون المتميزون.
ميزة الموقع
تقع في قلب ند الشبا، يتمتع السكان بـ:
• وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
• قرب المدارس الراقية
• سهولة الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية
• بيئة فيلا هادئة ومسورة
من منظور الاستثمار
مع المخزون المحدود في المرحلة 3 والطلب المستمر على الفلل المستقلة المتميزة، يمثل هذا العقار فرصة قوية لزيادة رأس المال ومنزل عائلي آمن طويل الأجل.
اتصل بنا اليوم للحصول على عرض تقديمي خاص وتفاصيل مفصلة.
فيلا كبيرة بخمس غرف نوم من Signature | تصميم أنيق | مجتمع متميز
لماذا تبرز هذه الفيلا:
جميع الغرف الخمسة بحمامات داخلية — وهي تكوين نادر يوفر خصوصية كاملة لكل فرد من أفراد الأسرة
مناطق معيشة وطعام مفتوحة واسعة مصممة للترفيه دون عناء
تخطيط مطبخ مزدوج: مطبخ عرض أنيق + مطبخ خدمة مجهز بالكامل
مصعد خاص — راحة وإمكانية وصول مستقبلية
غرفة خادمة مخصصة بوظائف مستقلة
واجهة معاصرة بخطوط نظيفة وجاذبية دائمة
على عكس العديد من التصاميم القياسية، توفر هذه الفيلا فصلًا حقيقيًا بين مساحات الترفيه الرسمية والمعيشة اليومية للعائلة — وهي تفاصيل رئيسية يقدرها المشترون المتميزون.
ميزة الموقع
تقع في قلب ند الشبا، يتمتع السكان بـ:
• وصول سريع إلى وسط مدينة دبي
• قرب المدارس الراقية
• سهولة الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية
• بيئة فيلا هادئة ومسورة
من منظور الاستثمار
مع المخزون المحدود في المرحلة 3 والطلب المستمر على الفلل المستقلة المتميزة، يمثل هذا العقار فرصة قوية لزيادة رأس المال ومنزل عائلي آمن طويل الأجل.
اتصل بنا اليوم للحصول على عرض تقديمي خاص وتفاصيل مفصلة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٥٧٠ قدم مربع / ٦١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ١٠٬٦٦٧ |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٤ | ١٥٬٤٥٧٬٠٠٠ | ١٠٬٦٦٧ |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٤ | ١٥٬٨٣٦٬٠٠٠ | ٨٬٢٩٩ |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | ١٥٬٣١٢٬٠٠٠ | ١٠٬٧٤٣ |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٣ | ١٦٬٧٥٨٬٠٠٠ | ١٢٬٢٤٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٨٬١٩١٬٢٧١ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٧٬٩١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Abdul Sattar Mughal
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
اللغات
English, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
80,256 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
a7group-913
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
30104
اسم الوكالة
اي 7 جروب للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
8315
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة