AED١٥٬٤٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1تقدم سيكون العقارية هذه الفيلا المنفصلة عالية الإمكانات المكونة من 4 غرف نوم في ناد الشبا جاردنز المرحلة 3 من مراسي.
تقع ضمن مجتمع مسور منخفض الكثافة، تتمتع هذه الفيلا في صف واحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة، وتصميم كبير، ومواصفات فاخرة—تقدم طلباً قوياً للإيجار وإمكانات ممتازة لتقدير رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• جميع الغرف بحمامات خاصة (نادراً مقارنة بتصميمات الـ4 غرف القياسية)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مناطق معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري + مطبخ للشحوم (مطبخ مزدوج)
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتوفير وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجارية متوقعة تزيد عن 7%
• قريب من التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطور من قبل مراسي، مطور رئيسي رائد في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور منخفض الكثافة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي و دبي هيلز استيت
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• توافر محدود للفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومخاطر فراغ منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سيكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحويلية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
تصميم كبير | فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم | إطلالات على الحديقة
تقع ضمن مجتمع مسور منخفض الكثافة، تتمتع هذه الفيلا في صف واحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة، وتصميم كبير، ومواصفات فاخرة—تقدم طلباً قوياً للإيجار وإمكانات ممتازة لتقدير رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• جميع الغرف بحمامات خاصة (نادراً مقارنة بتصميمات الـ4 غرف القياسية)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مناطق معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري + مطبخ للشحوم (مطبخ مزدوج)
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتوفير وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجارية متوقعة تزيد عن 7%
• قريب من التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطور من قبل مراسي، مطور رئيسي رائد في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور منخفض الكثافة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي و دبي هيلز استيت
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• توافر محدود للفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومخاطر فراغ منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سيكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحويلية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٢٣٣٬٤٢٦ درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٧٩٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Yunyi Geng
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, German, Korean
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
55,603 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
sykon-S-1133
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
44572
اسم الوكالة
سايكون للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
49465
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق