١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٣٦٣ قدم مربع / ٤٩٨ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1

موقع ممتاز | بالقرب من مول NASG | جاهز قريبًا

تقع في أحد المواقع الأكثر تميزًا ضمن ناد الشبا جاردنز المرحلة الثالثة، تقدم هذه الفيلا الاستثنائية مزيجًا نادرًا من الخصوصية والمساحات الخضراء والاتصال.

تقع بالقرب من مدخل المجتمع وتحيط بها مناطق طبيعية خضراء، تتمتع العقار بإطلالات مباشرة مذهلة على الحديقة وإطلالات جميلة على ناطحة سحاب برج خليفة من الطوابق العليا. يعتبر هذا واحدًا من أفضل قطع الأراضي المتميزة في المجتمع.

تقع الفيلا في موقع مثالي:

* 1 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى مركز المجتمع التجاري
* 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى النادي
* تقع في واحدة من أكثر المناطق خضرة في المجتمع

تفاصيل العقار:

* نوع الفيلا 03A
* المساحة المبنية: 5,116.55 قدم مربع
* مساحة الأرض: 5,363.27 قدم مربع
* قطعة أرض مميزة
* مواجهة للحديقة
* إطلالة على برج خليفة من الطوابق العليا
* بالقرب من المدخل
* قريب من النادي ومركز المجتمع التجاري
* التسليم المتوقع في غضون 1-2 أشهر

ناد الشبا جاردنز هو مجتمع مسور متميز يقدم حدائق ومسارات للدراجات وحمامات سباحة وملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال وإمكانية اتصال ممتازة بوسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية.

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٣٦٣ قدم مربع / ٤٩٨ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5

متاح من

٨ أبريل ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور مِراس

مكتمل

حدائق ند الشبا المرحله الثالثه من شركة ميراس

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٥ مليون-٢٢ مليون درهم
مجتمع ند الشبا
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-٤٥ مليون درهم


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٥ مارس ٢٠٢٦
١١٬٧٥٠٬٠٠٠
٤٬٤٩٥
٣٠ يناير ٢٠٢٦
١٢٬٨٥٠٬٠٠٠
٥٬٦٨٥
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥
١٢٬٦٠٠٬٠٠٠
٦٬٩٧٤
١٩ نوفمبر ٢٠٢٥
١١٬٥٠٠٬٠٠٠
٥٬٦٢٣
٢٨ يوليو ٢٠٢٥
١٢٬٤٠٠٬٠٠٠
٥٬٦٤٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٢٬٨٧٥٬٥٤٠ درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٥٬٩٦٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

العميل Nigora Abdullaeva
SuperAgent

Nigora Abdullaeva

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English

(14) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,900,000 درهم10,400,000 درهم
70%
2,600,000 درهم9,100,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

46,786 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

697JN86J59VCDC17A0KA9W96VM

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

24737

اسم الوكالة

هاوس 51 للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الاولى

رخصة الوسيط

51753

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Nigora Abdullaeva

Nigora Abdullaeva

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق