AED١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1تقدم شركة سايكون العقارية هذه الفيلا المنفصلة عالية الإمكانات المكونة من 4 غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 3 من قبل شركة مِراس.
تقع ضمن مجتمع سكني مسور ذي كثافة سكانية منخفضة، تتمتع هذه الفيلا ذات الصف الواحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة، وتصميم كبير، ومواصفات متميزة—مما يوفر طلبًا قويًا للإيجار وإمكانيات ممتازة لزيادة رأس المال.
ميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالة على برج خليفة
• جميع الغرف بحمامات داخلية (نادرًا مقارنة بتصميمات 4 غرف نوم القياسية)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة
• مطبخ عصري + مطبخ للطهي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجارية متوقعة تزيد عن 7%
• قريب من التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• طورتها شركة مِراس، وهي شركة تطوير رئيسية في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فلل مسور ذي كثافة سكانية منخفضة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وإستات دبي هيلز
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• إمداد محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت ومخاطر شغور منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأمد في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سايكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع فقط العقارات؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحولية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حدّاد
برج فيوز | فيلا بأربع غرف نوم | منفصلة | تصميم واسع
تقع ضمن مجتمع سكني مسور ذي كثافة سكانية منخفضة، تتمتع هذه الفيلا ذات الصف الواحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة، وتصميم كبير، ومواصفات متميزة—مما يوفر طلبًا قويًا للإيجار وإمكانيات ممتازة لزيادة رأس المال.
ميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالة على برج خليفة
• جميع الغرف بحمامات داخلية (نادرًا مقارنة بتصميمات 4 غرف نوم القياسية)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة
• مطبخ عصري + مطبخ للطهي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجارية متوقعة تزيد عن 7%
• قريب من التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• طورتها شركة مِراس، وهي شركة تطوير رئيسية في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فلل مسور ذي كثافة سكانية منخفضة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وإستات دبي هيلز
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• إمداد محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت ومخاطر شغور منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأمد في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سايكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع فقط العقارات؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحولية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حدّاد
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٥٩٧٬٩٢٥ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٨٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, German, Korean
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
53,984 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
sykon-S-1417
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
44572
اسم الوكالة
سايكون للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
49465
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق