١٤٬٢٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1تقدم شركة سايكون العقارية هذه الفيلا المنفصلة عالية الإمكانات المكونة من 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا المرحلة 3 من قبل شركة مراس.
تقع الفيلا ضمن مجتمع مسور ذي كثافة سكانية منخفضة، وتتميز بإطلالات مفتوحة على الحديقة وتصميم كبير ومواصفات فاخرة—مما يوفر طلبًا قويًا للإيجار وإمكانات ممتازة لزيادة رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالات على برج خليفة
• جميع غرف النوم بحماماتها الخاصة (نادر مقارنة بتصميمات الفلل القياسية المكونة من 4 غرف نوم)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري + مطبخ خدمي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على ضوء طبيعي وفير
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات تأجير متوقعة تزيد عن 7%
• قرب التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطور من قبل شركة مراس، وهي شركة تطوير رئيسية رائدة في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور ذي كثافة سكانية منخفضة مع مناظر طبيعية خلابة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وعقار دبي هيلز
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• معروض محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومخاطر فراغ منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سايكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحولية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة العقار، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
برج فيوز | فيلا بأربع غرف نوم | منفصلة | تصميم واسع
تقع الفيلا ضمن مجتمع مسور ذي كثافة سكانية منخفضة، وتتميز بإطلالات مفتوحة على الحديقة وتصميم كبير ومواصفات فاخرة—مما يوفر طلبًا قويًا للإيجار وإمكانات ممتازة لزيادة رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالات على برج خليفة
• جميع غرف النوم بحماماتها الخاصة (نادر مقارنة بتصميمات الفلل القياسية المكونة من 4 غرف نوم)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري + مطبخ خدمي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على ضوء طبيعي وفير
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات تأجير متوقعة تزيد عن 7%
• قرب التسليم – أغسطس
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطور من قبل شركة مراس، وهي شركة تطوير رئيسية رائدة في دبي
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور ذي كثافة سكانية منخفضة مع مناظر طبيعية خلابة
• بيئة عائلية مع حدائق ومرافق
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وعقار دبي هيلز
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• معروض محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومخاطر فراغ منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سايكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ بل نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحولية.
لمزيد من المعلومات وللحجز لمشاهدة العقار، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢٧ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٨٧٥٬٥٤٠ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٩٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
51,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق