AED١٦٬٢٢٦٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباXestate Properties presents this exceptional 5-bedroom luxury villa with private pool in Nad Al Sheba Gardens by Meraas.
Set within an exclusive, low-density community, this off-plan residence offers expansive interiors, premium specifications, and a generous plot—ideal for investors seeking strong capital appreciation and families looking for refined living.
Property Details
- 5 Bedrooms (6.5 BHK layout)
- Maid’s room, driver’s room & laundry room
- Built-Up Area (BUA): 5,650 sq ft
- Plot Area: 7,002 sq ft
- Private swimming pool
- Spacious living and dining areas
- Premium finishes by Meraas
- Off-plan unit Handover Q3 2029
- Flexible construction-linked payment plan
- Price: AED 16,226,000
Community Amenities
- Gated luxury villa community
- Landscaped parks and green open spaces
- Walking and cycling tracks
- Children’s play areas
- Retail and lifestyle facilities
Location Highlights
- Nad Al Sheba, Dubai
- Minutes from Downtown Dubai
- Close to Meydan and major road networks
- Prestigious and family-oriented neighborhood
Prices and availability are subject to change. DLD fees and Oqood fee apply.
Luxury 5BR Villa in Nad Al Sheba Gardens by Meraas
Set within an exclusive, low-density community, this off-plan residence offers expansive interiors, premium specifications, and a generous plot—ideal for investors seeking strong capital appreciation and families looking for refined living.
Property Details
- 5 Bedrooms (6.5 BHK layout)
- Maid’s room, driver’s room & laundry room
- Built-Up Area (BUA): 5,650 sq ft
- Plot Area: 7,002 sq ft
- Private swimming pool
- Spacious living and dining areas
- Premium finishes by Meraas
- Off-plan unit Handover Q3 2029
- Flexible construction-linked payment plan
- Price: AED 16,226,000
Community Amenities
- Gated luxury villa community
- Landscaped parks and green open spaces
- Walking and cycling tracks
- Children’s play areas
- Retail and lifestyle facilities
Location Highlights
- Nad Al Sheba, Dubai
- Minutes from Downtown Dubai
- Close to Meydan and major road networks
- Prestigious and family-oriented neighborhood
Prices and availability are subject to change. DLD fees and Oqood fee apply.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
مزايا
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
شرفة
غرفة خادمة
منطقة للشواء
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٧٬٧٩٩٬٨٥٥ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬١٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
58,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XE-S-1518
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
53988
اسم الوكالة
اكستيت للعقارات ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851264450
رخصة الوسيط
58185
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق