AED١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباUnion Square House proudly presents this exceptional 5-bedroom luxury villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 11, one of Dubai’s most prestigious family villa communities. Designed for refined living, privacy, and long-term value, this residence offers generous spaces, elegant architecture, and a prime central location.
Property Details
Type: 5-Bedroom Luxury Villa
Layout: G+2
Built-Up Area: 5,650 sq. ft
Plot Size: 6,749 sq. ft
Bathrooms: 8
Ground Floor Bedroom: Yes
Maid’s Room & Driver’s Room
Private Lift & Gym
Private Swimming Pool
Landscaped Garden
Balcony & Covered Parking
Status: Unfurnished
Payment Plan
Price: AED 15,742,000
80% payable until August 2028
20% on handover – June 2029
Villa Features
Open-plan living and dining areas
Double-height spaces with panoramic windows
Floor-to-ceiling glazing for natural light
Modern kitchen with high-end finishes
Walk-in wardrobes in master suites
Spacious layouts designed for privacy and family living
Private garden and pool ideal for entertaining
Community Amenities
Lush parks and tree-lined boulevards
Jogging & cycling tracks
Sports facilities and children’s play areas
Nad Al Sheba Pavilion with retail, dining & wellness
Swimmable lagoon and wave pool
State-of-the-art gyms and yoga lawns
24/7 gated security
Location & Connectivity
10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
5 minutes to Meydan Racecourse
15 minutes to Dubai International Airport
Easy access to Al Meydan Street and major highways
Why Invest
A rare opportunity in an EMAAR master community, offering strong capital appreciation, premium lifestyle appeal, and long-term value in one of Dubai’s most sought-after villa destinations.
Contact Union Square House today for more details or a private viewing.
Luxury 5BR Corner G+2 Villa | Pool & lift | D11
Property Details
Type: 5-Bedroom Luxury Villa
Layout: G+2
Built-Up Area: 5,650 sq. ft
Plot Size: 6,749 sq. ft
Bathrooms: 8
Ground Floor Bedroom: Yes
Maid’s Room & Driver’s Room
Private Lift & Gym
Private Swimming Pool
Landscaped Garden
Balcony & Covered Parking
Status: Unfurnished
Payment Plan
Price: AED 15,742,000
80% payable until August 2028
20% on handover – June 2029
Villa Features
Open-plan living and dining areas
Double-height spaces with panoramic windows
Floor-to-ceiling glazing for natural light
Modern kitchen with high-end finishes
Walk-in wardrobes in master suites
Spacious layouts designed for privacy and family living
Private garden and pool ideal for entertaining
Community Amenities
Lush parks and tree-lined boulevards
Jogging & cycling tracks
Sports facilities and children’s play areas
Nad Al Sheba Pavilion with retail, dining & wellness
Swimmable lagoon and wave pool
State-of-the-art gyms and yoga lawns
24/7 gated security
Location & Connectivity
10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
5 minutes to Meydan Racecourse
15 minutes to Dubai International Airport
Easy access to Al Meydan Street and major highways
Why Invest
A rare opportunity in an EMAAR master community, offering strong capital appreciation, premium lifestyle appeal, and long-term value in one of Dubai’s most sought-after villa destinations.
Contact Union Square House today for more details or a private viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٧٬٧٩٩٬٨٥٥ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬١٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
56,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6TQCCMQJ795SSNY63PW7NDA28C-UMSH
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69851265825
رخصة الوسيط
31305
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق