AED١٥٬٧٤٢٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشباأورلا بروبرتيज़ المحدودة تقدم بفخر هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحلة 11 من قبل مراس القابضة، وهي مجتمع سكني راقي مصمم للحياة العائلية الراقية. توفر الفيلا مزيجًا متناغمًا من الخصوصية والمساحة الواسعة والتصميم المعاصر ضمن بيئة مخططة بشكل رئيسي.
مميزات العقار:
• المساحة: 5,650 قدم مربع
• 5 غرف نوم
• مناطق معيشة وطعام فسيحة
• تصميم مفتوح مع وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحات خارجية خاصة
• هندسة معمارية معاصرة مع تشطيبات فاخرة
المجتمع:
ناد الشبا جاردنز المرحلة 11 هو مشروع رئيسي يركز على الأسرة يتميز بالحدائق والممرات الخضراء ومناطق لعب الأطفال والمساحات المجتمعية التي تشجع على الحياة في الهواء الطلق والتفاعل بين الجيران.
المرافق
• حمامات سباحة
• مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق للشواء والنزهات
• مركز مجتمعي ومنافذ بيع بالتجزئة
الوصلات
• وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
• دقائق من وسط مدينة دبي وبزنس باي
• قريب من دبي مول ومطار دبي الدولي
• بالقرب من المدارس الرائدة والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار:
• موقع ممتاز في ناد الشبا
• توافر محدود للفلل الفاخرة
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
• مطوّر من قبل مراس القابضة
• الانتهاء من البناء مقرر في يونيو 2029
مع الانتهاء المقرر في يونيو 2029، تمثل هذه الفيلا فرصة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية المرغوبة في دبي.
تصميم واسع | تشطيبات فاخرة | حياة فخمة
مميزات العقار:
• المساحة: 5,650 قدم مربع
• 5 غرف نوم
• مناطق معيشة وطعام فسيحة
• تصميم مفتوح مع وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحات خارجية خاصة
• هندسة معمارية معاصرة مع تشطيبات فاخرة
المجتمع:
ناد الشبا جاردنز المرحلة 11 هو مشروع رئيسي يركز على الأسرة يتميز بالحدائق والممرات الخضراء ومناطق لعب الأطفال والمساحات المجتمعية التي تشجع على الحياة في الهواء الطلق والتفاعل بين الجيران.
المرافق
• حمامات سباحة
• مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق للشواء والنزهات
• مركز مجتمعي ومنافذ بيع بالتجزئة
الوصلات
• وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
• دقائق من وسط مدينة دبي وبزنس باي
• قريب من دبي مول ومطار دبي الدولي
• بالقرب من المدارس الرائدة والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار:
• موقع ممتاز في ناد الشبا
• توافر محدود للفلل الفاخرة
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين
• مطوّر من قبل مراس القابضة
• الانتهاء من البناء مقرر في يونيو 2029
مع الانتهاء المقرر في يونيو 2029، تمثل هذه الفيلا فرصة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية المرغوبة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٦٥٠ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٨٬٠٢١٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٬٠٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
56,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AQJWWB7X2DP9FBYJ4Q6AQHRACR
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
42518
اسم الوكالة
اورلا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
41837
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق