للبيع قطعة أرض صناعية مميزة – المدينة القاسمية الصناعية 4 | الطرح الرابع

فرصة استثمارية قوية لامتلاك قطعة أرض صناعية مميزة في المدينة القاسمية – الصناعية 4 (الطرح الرابع)، وهي من المناطق الصناعية الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا واهتمامًا كبيرًا من المستثمرين ورواد الأعمال في إمارة الشارقة. تبلغ مساحة الأرض 19,233 قدم مربع بسعر إجمالي 2,115,999 درهم، مع خطة دفع مناسبة تمنح المستثمر مرونة مالية وتسهّل الدخول إلى سوق الاستثمار الصناعي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الإمارة.

تتميّز الأرض بموقع استراتيجي صف أول على شارع بعرض 24 متر، وهو عامل مهم جدًا يرفع من القيمة التشغيلية وسهولة الحركة والوصول للموقع، خصوصًا للمشاريع الصناعية والمستودعات التي تعتمد على حركة النقل والشحن. الأرض تأتي مع تملك حر لجميع الجنسيات، إضافة إلى تصريح بناء صناعي شامل يتيح تطوير مستودعات، مكاتب إدارية، وسكن عمال بارتفاع أرضي + طابقين (G+2)، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في التخطيط والتطوير وتحقيق أعلى عائد ممكن من المشروع.

تقع الأرض ضمن المدينة القاسمية الصناعية 4، وهي امتداد حديث للمناطق الصناعية المنظمة في الشارقة، وتم تطويرها وفق معايير تخطيط عمراني حديث يركز على توفير بيئة استثمارية متكاملة تدعم الأنشطة الصناعية والتجارية. تتميز المنطقة بشوارع واسعة وبنية تحتية حديثة، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة ببقية إمارات الدولة، ما يجعلها نقطة استراتيجية مثالية للأنشطة اللوجستية والتخزينية والصناعات الخفيفة والمتوسطة.

الاستثمار في أرض صناعية داخل المدينة القاسمية الصناعية 4 يمنح المستثمر فرصة استثنائية للدخول المبكر في منطقة تشهد توسعًا صناعيًا متسارعًا، حيث يتزايد الطلب بشكل كبير على المستودعات والمرافق الصناعية نتيجة النمو التجاري واللوجستي في إمارة الشارقة. هذا النمو ينعكس مباشرة على ارتفاع الإيجارات وزيادة القيمة السوقية للأصول الصناعية، ما يحقق عوائد سنوية قوية واستثمارًا مستقرًا طويل الأمد.

يمكن للمستثمرين استغلال هذه الفرصة عبر تطوير مستودعات وتأجيرها بعقود طويلة الأجل للشركات والمؤسسات، أو إنشاء مكاتب صناعية وسكن عمال يخدم المشاريع المحيطة، أو إطلاق مشروع صناعي خاص يحقق دخلًا تشغيليًا مباشرًا. الموقع الاستراتيجي، التصريح المرن، وخطة الدفع المريحة

أرض للبيع في القاسمية 4 بموقع مميز وبأفضل سعر

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية