AED١٤٠٬٠٠٠/ سنوياً

3 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٤٢٥ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

Oud Metha شقة 3 غرف نوم مع إطلالة بارزة

لا يمكنك أن تمر بقلب دبي دون أن تشعر بتلاشي التاريخ تحت قدميك، وتستشعر نبض الحاضر في كل زاوية. هنا في Oud Metha، نقدم لك فرصةً حصرية للعيش في شقة فاخرة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 1425 قدم مربع، حيث التصميم المتأصل يلتقي براحة الحياة اليومية. الشقة غير مفروشة، مما يمنحك الحرية لتصميم المساحة وفقاً لرؤيتك الشخصية، مع هيكل عظمي قوي جاهز للإبداع. من الداخل، تدفق الإضاءة الطبيعية يحوّل كل غرفة إلى مساحة مستنيرة ومريحة، حيث تخطو أقدامك على أروقة واسعة تتدفق بسلاسة من غرفة إلى أخرى. ثلاث غرف نوم تتيح لك المرونة في الاستخدام، سواء كان ذلك لغرفة رئيسية واسعة أو مساحات متعددة للتخزين أو الاسترخاء. الحمامات الثلاثة تضمن راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية، مع تخطيط دقيق يضمن كل تفصيل يهمك. تتألق هذه الشقة بتجهيزات استثنائية تشمل شرفة خاصة تتيح لك فترات الاسترخاء الهادئة، و مواقف سيارات مغطاة تضمن راحة وصولك، و تكييف مركزي يحافظ على راحة الجو على مدار السنة. كما تتميز بخزانات مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة وحساسة، مع خدمة دورية للصيانة وأمن محترف لضمان سلامتك وراحتك. لا تنسَ أن تتمتع بـ حمام سباحة مشترك وأماكن لعب للأطفال، حيث تجد راحة الأسرة في متناول اليد، بالإضافة إلى نادي للياقة البدنية لتلبية احتياجاتك الرياضية. توجد الشقة في واحدة من أكثر المناطق شهرة في دبي، بر دبي، حيث يعيش التاريخ جنبًا إلى جنب مع الحداثة. يقع مكانك على بعد دقائق من مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (difc)، مع سهولة الوصول إلى المحطات الرئيسية للمترو. حولك، تجد مراكز تسوق عالمية مثل برجمان مول، ومطاعم توفر تنوعًا غنيًا من المأكولات العالمية، وصالات رياضية ومواقع ترفيهية. كما تتميز المنطقة بقربها من المدارس والمستشفيات الرائدة مثل مدرسة كامبردج الدولية ومستشفى ميدكير، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المهنيين الباحثين عن الحياة الراقية التي تحيط بكل تفاصيلها. بفضل موقعها الاستراتيجي في بر دبي، حيث تجمع بين الألفة التاريخية والرفاهية الحديثة، تُعد هذه الشقة استثمارًا ذكيًا في واحدة من المناطق الأكثر حدة في الإمارة. تتمتع بأحد أفضل أسعار الإيجار في المنطقة، مع إيجار سنوي قدره 140,000 درهم إماراتي، مدفوعًا في 4 شيكات. إذا كنت تبحث عن فرصتك لبدء حياة مرفهة في قلب دبي، فقد وجدت المكان المثالي. اتصل بنا اليوم لتحديد الموعد واغتنام الفرصة قبل أن تفوتك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٢٥ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٣ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

تكييف مركزي

خزائن حائط

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

خدمة تنظيف

مطل على معلم رئيسي

الموقع

عود ميثاء

مؤشرات حول أداء المجتمع

٠/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-١٫٦ مليون درهم/ سنوياً

بر دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-١٫٦ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في بر دبي

متوسط الإيجار هو ١٤٥٬١٥٨ درهم

هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في بر دبي

معدل المساحة ١٬٩١٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بر دبي

المقدمة من

Ashfaq Hussain Anjum Malik Din

4.1

شاهد عقارات الوكالة (60)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

13 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(60) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

BABITA8ZGYA0PESJ1H6DF1XENZQNRZY0

نُشِر

منذ 2 ساعات

42778

اسم الوكالة

رويال سيجما للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

منخول

84309

يُنصح به

واتس آب

Ashfaq Hussain Anjum Malik Din

4.1

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة