AED٧٠٬٠٠٠/ سنوياً
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٥١ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
شقة للايجار في بناية الممزر, الممزرمن خلال نافذتك في Al Mamzar Building، ستشهد قصة دبي الحية من شقتك الواسعة التي تغطي 1151 قدم مربع. هذا العقار هو فرصة ذهبية لرؤية حياة دبي الأصيلة من شقتك ذات الغرفتين المريحة والحمامات الثلاثة الواسعة. التصميم الداخلي لهذا العقار يوازن بين العصرية والأريحية بلمسة من أناقة دبي. مع تخطيطات معيشة واسعة وغرف نوم متسقة، يوفر المساحة المثالية لتكوين منزل أحلامك. الغرف الواسعة مع إضاءة طبيعية تخلق أجواءً هادئة، بينما التصميم الذكي يضمن تدفقًا سلسًا بين المساحات. هذه الشقة غير المفروشة تُعد لوحة بيضاء لتحقيق رؤيتك الشخصية، حيث يمكنك تزيينها بطريقتك الخاصة لتتناسب مع أسلوب حياتك الفريد. نموذج الحياة في Al Mamzar Building يتجلى في المرافق المتكاملة التي تضمن كل احتياجاتك اليومية. تتميز الشقة بشرفة خاصة تتيح لك الاستمتاع بإطلالات خلابة، متصلة مباشرة بالمساحات الخارجية. يتميز المبنى بلوبي أنيق يضيف لمسة من الفخامة إلى تجربة العيش فيه. كما يتوفر موقف سيارات مغطى لراحة وصولك، ويُوفِّر مركز اللياقة البدنية مشهدًا متطورًا لروتيناتك الصحية. يتميز المسبح المشترك بأجواء منتجع، حيث يُعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل، بينما يُوفر حمام السباحة للأطفال مساحة آمنة ومرحة للأجيال الصغرى. يتمتع هذا العقار بموقع استثنائي في ديرة، واحدة من المناطق الأثرية الساحرة التي تجمع بين التاريخ والنبض المعاصر لمدينة دبي. يقع في واحدة من المناطق ذات الأسعار المعقولة في الإمارات، مما يجعله استثمارًا ممتازًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. تقع الشقة على مسافة قريبة من شبكة مواصلات ممتازة، بما في ذلك محطات المترو القريبة التي توفر وصولاً سريعًا إلى جميع أنحاء المدينة. تُعد ديرة منطقة حيوية نابضة بالحياة، حيث تُقدم مجموعة متنوعة من تجارب العيش اليومي الغني. من خلال هذه الميزة الاستراتيجية، تكون في قلب واحدة من المناطق الأكثر شهرة في دبي، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ مثل شاطئ الممزر وشاطئ جميرا. يوفر المجتمع تنوعًا سكنيًا يناسب جميع الفئات والميزانيات، بما في ذلك خيارات العقارات المتاحة للإيجار أو الشراء. وتتميز ديرة بتقليدها الثقافي الغني وأجوائها الحيوية، مع مجموعة متنوعة من الأسواق التقليدية مثل سوق الذهب وسوق العطور وسوق التوابل، وكذلك مراكز التسوق الحديثة مثل ديرا سيتي سنتر ومركز الغرير. على بعد دقائق قليلة من العقار، ستجد مجموعة من المطاعم التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات الدولية، بما في ذلك Calipso General Trading وTajin & Tanjiah Restaurant & Coffee Shop وPrax's. تتوفر أيضًا البقالات مثل Salim Al Jallaf Trading Est. وQaser Al Kabayel وAL KABAYEL HOME، مما يضمن سهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية. بالنسبة للتعليم، تقع العقارات بالقرب من مدارس عالية الجودة مثل Dubai Boys' School - Cycle 3 وQueen International School وDubai Scholars Private School، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. من حيث الرعاية الصحية، تتوفر مستشفيات وعيادات متعددة، بما في ذلك Hadi Clinic وDr. Helmi's Specialized Implantology & Dental Center وMedstar Aesthetics & Multi-Speciality Centre. كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أماكن العبادة، مثل Sultan Alolama Studies And Consultancies وAl Ssuq Al Markazi Mosque وKhalifa Altajir Mosque. ببناء إجمالي قدره 70,000 درهم إماراتي سنويًا، تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة مع احتمالية عائد مستدامة. هذا الخيار غير المفروش يتيح لك الحرية لتصميم وتزيين الفضاء حسب رغباتك، مما يجعله مناسبًا لأسلوب حياتك الفريد. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو استثمار مربح، يوفر هذا العقار في Al Mamzar Building تجربة عيش استثنائية في قلب ديرة.
Al Mamzar Building مع شرفة وإطلالة مميزة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥١ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٨ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ديرة
متوسط الإيجار هو ٩١٬٤٧٩ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ديرة
معدل المساحة ١٬٣٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديرة
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EC1NB213PKBC7WB6N33ZVDHGAC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
20281
اسم الوكالة
توروس فلور للعقارات
اسم المنطقة
الممزر
رخصة الوسيط
57209
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق