٢٧٠٬٠٠٠سنوياً
4 غرف نوم
5 حمّامات
٢٬٨٥٧ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
شقة للايجار في صدف 8, صدفصدف 8 هو جزء من مجمع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) النابض بالحياة، أحد المجتمعات الأكثر رواجًا في دبي على الواجهة البحرية. يوفر هذا التطوير الرائد مزيجًا ديناميكيًا من المساحات السكنية والتجزئة والترفيهية، مما يقدم أسلوب حياة استثنائي على شاطئ البحر مع وصول مباشر إلى الشاطئ، وذا ووك، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه.
تفاصيل العقار:
حجم الوحدة: 2,857 قدم مربع
4 غرف نوم | 5 حمامات مع غرفة للخادمة
صالة عائلية فسيحة
شرفة كبيرة مع مدخل لغرفة نوم واحدة
مطبخ مفتوح
خزائن مدمجة
2 مواقف سيارات مخصصة
شبه مفروشة
إطلالة جزئية على البحر
وحدة في طابق مرتفع
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
ساونا وغرف بخار
جاكوزي
منطقة للشواء
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
منافذ بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
مصاعد عالية السرعة
صالة مجتمعية ومساحات اجتماعية
ممرات للمشي والركض
حول جميرا بيتش ريزيدنس (JBR):
مجتمع ساحلي بطول 1.7 كم من دبي بروبيرتي
حوالي 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق) مع أكثر من 6,900 شقة
موقع رئيسي على شاطئ البحر في دبي مارينا
الحياة والمعالم السياحية:
وصول مباشر إلى الشاطئ مع الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية
ذا ووك في JBR – ممشي بطول 1.7 كم مع أكثر من 300 متجر ومقهى ومطعم
ذا بيتش – مركز للتجزئة والطعام والسينما والترفيه
مناظر لعين دبي في جزيرة بلوواترز
الوصلات:
يخدمها ترام دبي (JBR 1 و2)
سهولة الوصول إلى المترو وشارع الشيخ زايد والمناطق الرئيسية
المعيشة المجتمعية:
مجموعة واسعة من خيارات الطعام بما في ذلك Catch 22 وSeven Sands وBianca
بيئة صديقة للأسرة مع حدائق وصالات رياضية ومرافق ترفيهية
سوبرماركت ومساجد ومدارس ودور حضانة قريبة
جاذبية الاستثمار:
طلب إيجاري مرتفع
عائد استثمار قوي في وجهة رئيسية على الواجهة البحرية
فسيح بـ4 غرف نوم | طابق مرتفع | إطلالة كاملة على النخلة | شاغر
تفاصيل العقار:
حجم الوحدة: 2,857 قدم مربع
4 غرف نوم | 5 حمامات مع غرفة للخادمة
صالة عائلية فسيحة
شرفة كبيرة مع مدخل لغرفة نوم واحدة
مطبخ مفتوح
خزائن مدمجة
2 مواقف سيارات مخصصة
شبه مفروشة
إطلالة جزئية على البحر
وحدة في طابق مرتفع
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
ساونا وغرف بخار
جاكوزي
منطقة للشواء
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
منافذ بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
مصاعد عالية السرعة
صالة مجتمعية ومساحات اجتماعية
ممرات للمشي والركض
حول جميرا بيتش ريزيدنس (JBR):
مجتمع ساحلي بطول 1.7 كم من دبي بروبيرتي
حوالي 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق) مع أكثر من 6,900 شقة
موقع رئيسي على شاطئ البحر في دبي مارينا
الحياة والمعالم السياحية:
وصول مباشر إلى الشاطئ مع الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية
ذا ووك في JBR – ممشي بطول 1.7 كم مع أكثر من 300 متجر ومقهى ومطعم
ذا بيتش – مركز للتجزئة والطعام والسينما والترفيه
مناظر لعين دبي في جزيرة بلوواترز
الوصلات:
يخدمها ترام دبي (JBR 1 و2)
سهولة الوصول إلى المترو وشارع الشيخ زايد والمناطق الرئيسية
المعيشة المجتمعية:
مجموعة واسعة من خيارات الطعام بما في ذلك Catch 22 وSeven Sands وBianca
بيئة صديقة للأسرة مع حدائق وصالات رياضية ومرافق ترفيهية
سوبرماركت ومساجد ومدارس ودور حضانة قريبة
جاذبية الاستثمار:
طلب إيجاري مرتفع
عائد استثمار قوي في وجهة رئيسية على الواجهة البحرية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٨٥٧ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
الواجهة
North
متاح من
٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة لعب الاطفال
خزائن حائط
موقف مغطى
ردهة في المبنى
صالة رياضة مشتركة
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٤٥٧٬٤٤٤ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٣٬٣٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EORE-R-10007
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
45939
اسم الوكالة
إيميننت أويسيس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
64553
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق