٣٢٠٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٨٬٢٥٩ قدم مربع / ٧٦٧ متر مربع

The Magnolias | 4 غرفة فيلا

إليك فرصتك النهائية لامتلاك فيلا أحلامك في قلب جزيرة الياس المذهلة. هذا townhouse المذهل يقدم 4 غرف نوم و5 حمامات في مساحة مذهلة تقدر بـ 8,258 قدم مربع. تصميمها الأنيق وغير التقليدي ينشر أجواء من الفخامة والاستمتاع، ويجمع بين المساحات الواسعة والعصرية التي تقدم تجربة سكنية لا مثيل لها. التصميم الداخلي يجمع بين الدقة الفنية والألوان الهادئة المريحة. الغرف الواسعة مصممة لتقديم أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تدفق سلس يربط بين الأماكن الحية والأماكن الخاصة. تشبه غرفة المعيشة الكبيرة مقعدًا دافئًا حيث تجمع العائلة والأصدقاء، بينما توفر غرفة الدراسة الخاصة مساحة مثالية للعمل أو التأمل. المطبخ مجهز بأحدث الأجهزة، ويُعتبر المكان المثالي لإضفاء اللمسة الإبداعية على الوجبات. أحد أكبر السحر في هذا العقار هو البالكوني الواسع الذي يوفر إطلالات لا مثيل لها على المناطق الترفيهية الخضراء أو المناطق البحرية المذهلة. احتل مكانك المفضل هناك مع كتابك المفضل أو كوب من القهوة، أو استمتع بتناول الطعام في الخارج في المساء. المنطقة الخضراء الخاصة بك، ومنطقة الشواء المريحة، وأماكن الراحة المغطاة ستساعدك على تجربة الحياة خارج المنزل بامتداد أيامك الحارة. هذا مكان يلهمك لابتكار ذكريات لا تُنسى في الهواء الطلق. جزيرة ياس هي أكثر من مجرد موقع؛ إنها نمط حياة. تقع الفيلا في قلب واحدة من الوجهات الرائدة في أبوظبي، وتقدم وصولاً سهلاً إلى المرافق التي تحفز إبداعك وتغذية الروح. ياس ووتروورلد، عالم فيراري، وحلبة مرسى ياس لا توجد على بُعد خطوات فقط، بل هي جزء من يومك اليومي. ياس مول، الذي يعتبر واحدًا من أكبر مراكز التسوق في الإمارات، موجود في متناول اليد لتلبية كل احتياجاتك اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن طبيعة هادئة، فإن شاطئ ياس يقدم شاطئًا رائعًا للاسترخاء والتأمل. بالنسبة للعائلات، هناك مدارس مرموقة مثل أكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة سابيس، بالإضافة إلى رياض الأطفال الرائعة مثل Yellow Submarine Nursery. المرافق داخل الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الأسرة اللطيفة على البيئة. نظام التكييف المركزي يحافظ على الراحة طوال العام، بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية. غرفة خادمة مريحة تضمن راحة العائلة، والأماكن المخصصة للعب الأطفال تُساعد الأطفال على أن يكونوا مرتاحين وسعداء في المنزل. هذا المكان هو ملعب رائع للأطفال ويوفر لهم مساحة للاستمتاع والتطور. الأمان هو الأولوية القصوى مع وجود نظام أمان متميز يحميك ويحمي ممتلكاتك في أي وقت من اليوم أو الليل. لا تسمح الفرصة بأن تمر دون استكشاف هذه القطعة الفاخرة من فخامة جزيرة الياس. اتصل بنا اليوم لتأمين موعدك لتكون أول من يدخل إلى هذا المنزل المذهل!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬٢٥٩ قدم مربع / ٧٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

غرفة دراسة

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٩٬٢١٦ درهم

هذا العقار 82% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Maskan Commercial Brokers

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (17)

SuperAgent

Mohamed El Kohli

4.5

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(17) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Maskan-51120261054

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20250000417327

20260000840019

20250000417327

يُنصح به

Mohamed El Kohli

4.5

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

Maskan Commercial Brokers

حصري على بروبرتي فايندر