البحث

٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

3

4

١٬٥١٣ قدم مربع

AED٢٢٠٬٠٠٠/ سنوياً

3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥١٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Near to the Pool | Fully Upgraded | 3BR + Maid

REAP Real Estate Brokers is proud to present this stunning villa located in Tilal Al Ghaf. This property offers the perfect combination of nature, modern design, and amenities ideal for families.

Property Highlights:
* Spacious 3-bedroom + maid’s room
* 4 bathrooms
* Bright open-plan living and dining areas
* Garage door
* Built-in wardrobes and ample storage
* Fully upgraded with landscaping
* Covered parking
* Near to the pool

Amenities:
* Crystal lagoon and sandy beach access
* Swimming pools and fitness centers
* Jogging and cycling tracks
* Parks, playgrounds & BBQ areas
* International school within the community
* Retail, cafés & restaurants nearby
* 24/7 gated security

This exceptional 3-bedroom villa in Aura Gardens offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed home in one of Dubai’s most desirable communities. With its spacious layout, premium finishes, and access to resort-style amenities, it’s the perfect place for families seeking comfort, security, and a strong sense of community.

Whether you're looking for a forever home or a high-yield investment, this villa combines modern elegance with everyday practicality. Surrounded by green spaces, walking trails, and world-class facilities, Aura Gardens is where lifestyle meets convenience.


REAP Real Estate Brokers L.L.C.
RERA ORN: 27296
Office 204 Control Tower, Motor City, Dubai, UAE
sales@reapuae.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٥١٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4

متاح من

٧ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور ماجد الفطيم

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
اورا
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٠ ألف-٦٢٥ ألف درهم/ سنوياً
Community illustration Placeholder
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-٤٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٢٢٩٬٨٣٤ درهم

هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ١٬٨٧٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

شعار المطور Reap Real Estate Brokers

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (241)
العميل Torki Abo Sen
SuperAgent

Torki Abo Sen

5.0

الصفقات التي تم عقدها

6

اللغات

English, Arabic

(16) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

REAP-4251

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

27296

اسم الوكالة

رييب للوسطاء العقاريين ش.ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رخصة الوسيط

63235

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number image

يُنصح به

    العميل Torki Abo Sen

    Torki Abo Sen

    5.0

    شعار المطور Reap Real Estate Brokers

    حصري على بروبرتي فايندر