إيجابيات وسلبيات السكن في تاون سكوير

اكتشف في هذا الدليل كل ما تحتاج معرفته عن الإيجابيات والتحديات المرتبطة السكن في تاون سكوير لتحديد ما إذا كانت هذه الوجهة تناسب نمط حياتك:

• لمحة عامة
• الموقع
• المجتمعات القريبة
• أبرز الأماكن المحيطة
• إيجابيات السكن في تاون سكوير
• سلبيات السكن في تاون سكوير
• الخلاصة
• أسئلة شائعة

لا تفوّت فرصة الاطّلاع على العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في هذا المجتمع الواعد .. تعرف على التفاصيل الكاملة من خلال الرابط التالي:

اكتشف العقارات في تاون سكوير

لمحة عامة عن تاون سكوير 

تغطي تاون سكوير مساحة تُقدّر بثلاثة كيلومترات مربعة، وهي منطقة مغلقة من تطوير شركة نشاما. تضم أكثر من 154,000 متر مربع من المساحات الخضراء، وشبكة متكاملة من الممرات، و16 حديقة مجتمعية.

الحياة في تاون سكوير تمزج بين الهدوء والنشاط، وتوفّر بيئة مجتمعية متكاملة وخدمات متطورة تلبي احتياجات السكان.

الموقع

تتمركز تاون سكوير على شارع القدرة في دبي، بمحاذاة مجتمع مدن من الجهة الشمالية. وتجاور كلاً من صحراء القدرة، وداماك هيلز، ومنطقة ريم رام.

المجتمعات القريبة

• المدينة المستدامة: 14–15 دقيقة
• مدينة دبي لايف ستايل: 17 دقيقة
• ريمرام: 18 دقيقة
• الواحة: 18 دقيقة
• مدن: 20 دقيقة

الوجهات القريبة

• ملعب كراما كينغز للكريكيت: 5 دقائق
• مجمع حمدان الرياضي: 14 دقيقة
• نادي البولو والفروسية بلانتيشن: 18 دقيقة
• سنترال بارك مدن: 19–20 دقيقة

إيجابيات السكن في تاون سكوير

فيما يلي أبرز المزايا التي تجعل من تاون سكوير مجتمعاً سكنياً جذاباً:

1.  خيارات سكنية بأسعار معقولة

تتميّز تاون سكوير بكونها توفّر وحدات سكنية بأسعار مناسبة تناسب مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. فيما يلي معدلات البيع والإيجار للوحدات السكنية في المنطقة، استناداً إلى معاملات دائرة الأراضي والأملاك خلال العام الماضي عبر منصة “داتا غورو”.

الشقق

الفلل

2. مجتمع عائلي وآمن

تُعد تاون سكوير من المجتمعات الصديقة للعائلات في دبي، حيث يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بتجارب متنوعة داخل المجتمع وحوله، مثل التزلج في منتزه “سكيت بارك” أو تناول الطعام في المطاعم والمقاهي.

كما تضم تاون سكوير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المطاعم، والأنشطة الترفيهية، والمراكز الرياضية، وغير ذلك الكثير. وتوفّر البوابة الأمنية للمجتمع أسلوب حياة آمن لجميع السكان.

3. حياة هادئة

تُعد تاون سكوير خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة. فهي توفّر مساحات خضراء وفيرة، ونوافير مائية هادئة، ومرافق راقية بجوار الوحدات السكنية. 

كما أن موقعها البعيد عن مناطق الأعمال والترفيه الصاخبة في دبي يوفّر بيئة أقل ازدحاماً وتلوثاً وضوضاء.

4. توفّر مواقف السيارات

تاون سكوير مجتمع مُخطّط بعناية ويتمتع بصيانة ممتازة، مع توفّر عدد كبير من مواقف السيارات المخصّصة للسكان والزوار على حدّ سواء.

5. المرافق والخدمات

يضم مجمّع تاون سكوير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. وفيما يلي التفاصيل:

6. الرياضات الخارجية

يحتضن المجتمع عدداً من المرافق الرياضية الخارجية لعشّاق الرياضة، وتشمل:
ملعب بادل تنس

ملعب تنس (للاعب فردي)
ملعب تنس (للزوجي)
ملعب كرة سلة
ملعب بادل تنس
ملعب كرة قدم
ملعب تنس (للزوجي)
ملعب كرة قدم

7. الردهة الرياضية
يحتوي تاون سكوير أيضاً على ردهة رياضية مجهزة بمرافق رياضية داخلية، منها:

• ملعب اسكواش
• طاولة بلياردو (سنوكر)
• تنس طاولة
• كرة القدم الطاولة

8. الحديقة الترفيهية

كما يضم تاون سكوير حديقة ترفيهية تحتوي على مرافق رياضية متنوعة، تشمل:

• ركوب الأمواج الاصطناعية (Wave Rider)
• ملعب كرة قدم
• حديقة تزلج (Skatepark)
• ملعب كرة سلة

9. استوديوهات
يوفر المجتمع 5 استوديوهات بمساحات مختلفة، وهي:

• استوديو 1 (121 م²)
• استوديو 2 (61.8 م²)
• استوديو 3 (75 م²)
• استوديو 4 (16.8 م²)
• استوديو 5 (23 م²)

10. حديقة تاون سكوير

تضم الحديقة مجموعة من الألعاب ووسائل الترفيه للأطفال، ومنها:

• منطقة ألعاب مائية (Splashpad)
• دوّامة (Carousel)
• قطار صغير
• ملعب للأطفال

11.محلات السوبرماركت

توفّر متاجر السوبرماركت في تاون سكوير مجموعة متنوعة من المنتجات، من المستلزمات اليومية إلى الخضروات والفواكه الطازجة، وتشمل: 

• كارفور ماركت
• جيان إكسبريس
• بركات فريش ماركت
• سبينيس

12. المطاعم

يضم تاون سكوير عدداً من المطاعم التي تقدم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق، ومنها:

• ذا جود هود كيتشن
• تاون سكوير ريستورانت
• إيل فورنو – تاون سكوير
• سليت كيتشن آند كافيه
• أرزتنا – مطعم لبناني
• بيني ماكز
• إس كيه إم د
• أوريغانو
• فود سيركلز
• ناندوز
• مانترا ريستورانت
• دومينوز

13. مرافق وخدمات أخرى

كما تتوفر مرافق إضافية داخل المجتمع، منها حضانات ومراكز طبية، وتشمل:

• حضانة شيري تري
• حضانة مابل بير
• حضانة نومو
• مركز ميدكير الطبي
• صيدلية أستر
• صيدلية بن سينا
• حديقة مخصصة للكلاب
• مركز مجتمع تاون سكوير

سلبيات السكن في تاون سكوير

1. البعد عن المناطق الرئيسية
   موقعها على أطراف المدينة، ما يؤدي إلى زيادة زمن التنقل للوصول إلى المراكز والمناطق الحيوية.
   
2. خدمات النقل العام محدودة
   وسائل النقل العام محدودة، مع وجود 4 حافلات فقط تربط تاون سكوير بمحطة مترو إكويتي، إضافة إلى بعض خطوط الحافلات التي تمر بالقرب من مركز مبيعات تاون سكوير:

• المترو:  M1
• الحافلات: 9، F13، 27، D03، 7

3. خيارات التعليم محدودة
   وجود حضانات ومرافق تعليمية أساسية فقط، مع غياب المدارس الثانوية والجامعات داخل المجتمع، ما يتطلب الانتقال إلى مجتمعات مجاورة للتعليم المتقدم.

الخلاصة

أسئلة شائعة

بعد أن تعرفت على إيجابيات وسلبيات السكن في تاون سكوير، إذا كنت تبحث عن بيئة هادئة بعيداً عن زحام وضوضاء المدينة، فإن تاون سكوير هي المجتمع المثالي لك.
أما إذا كنت تفضل العيش بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه، فقد ترغب في التفكير في بزنس باي. تابع مدونة بروبرتي فايندر للتعرف على المزيد حول المجتمعات وأنماط الحياة في دولة الإمارات.

Share