صورة لافتة لـ المدينة المستدامة

المدينة المستدامة

تقييمات

ما تحتاج معرفته عن المدينة المستدامة

تُعد المدينة المستدامة من أبرز المجتمعات السكنية الصديقة للبيئة في دبي، حيث تم تصميمها لتكون نموذجًا للحياة المستدامة باستخدام الطاقة النظيفة والموارد المتجددة. تضم المدينة وحدات سكنية حديثة، مرافق تعليمية وطبية، ومساحات خضراء واسعة تجعلها بيئة مثالية للعيش العائلي.

الحقائق الرئيسية

  • استخدام الطاقة النظيفة والمتجددة تعتمد المدينة بشكل كبير على الطاقة الشمسية، حيث تم تركيب ألواح شمسية على أسطح جميع المباني ومواقف السيارات، مما يولد طاقة كافية لتلبية معظم احتياجات المجتمع، ويقلل استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 30-40% مقارنة بالمباني التقليدية.
  • تصميم معماري مستدام وفعال تم تصميم المباني لتقليل التعرض لأشعة الشمس المباشرة مع عزل حراري متقدم، مما يقلل من استهلاك الطاقة والتبريد، كما تستخدم المدينة أنظمة توفير المياه التي تقلل استهلاكها بنسبة 40%، مع معالجة متقدمة لمياه الصرف والنفايات العضوية وتحويلها إلى طاقة.
  • مجتمع صديق للبيئة وصحي المدينة تخلو من السيارات بنسبة 80%، مع وجود ممرات مخصصة لركوب الدراجات وعربات كهربائية مشتركة للتنقل، مما يعزز نمط حياة صحي ويقلل من التلوث والضوضاء.
  • مرافق متكاملة وخدمات مستدامة تضم المدينة مرافق خضراء ومساحات مفتوحة، حدائق، مزرعة حضرية، قباب حيوية، ومرافق ترفيهية وخدمية، بالإضافة إلى سوق للمزارعين، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.
  • تقليل البصمة الكربونية وانبعاثات الغازات تهدف المدينة إلى خفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من خلال استخدام الطاقة النظيفة، إعادة تدوير النفايات، وتحويلها إلى سماد ووقود حيوي، مما يجعلها من أكثر المجتمعات السكنية صداقة للبيئة في المنطقة.
  • تعزيز جودة الحياة والتنوع البيئي تحيط بالمدينة حزام أخضر بعرض 30 مترًا يشكل موئلًا بيئيًا للطيور والزواحف، ويساعد في تقليل التلوث الهوائي والضوضاء، مع توفير جودة هواء عالية للسكان.

رؤى السوق في المدينة المستدامة

نظرة عامة على سوق المدينة المستدامة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في المدينة المستدامة من AED 4.75M إلى AED 7.75M، بمتوسط AED 5.35M. يتوفر إجمالي 20 إعلاناً. تم إدراج 19 من عقارات للبيع في المدينة المستدامة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٣ مليون
نطاق السعر
٤٫٨ مليون - ٧٫٨ مليون

مهتم بالشراء في المدينة المستدامة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٩
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Mary Nash
    Mary Nash
    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - Dubai
    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | 4 غرف نوم | حالة ممتازة

    ٤

    ٥

    ٢٬٣٠٥ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 2, المدينة المستدامة, دبي

  • Sachin Ayani
    Sachin Ayani
    Dynasty Real Estate
    ٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | فيلا حديقة موسعة ومطورة

    ٤

    ٥

    ٤٬٦٥٦ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 3, المدينة المستدامة, دبي

  • Sachin Ayani
    Sachin Ayani
    Dynasty Real Estate
    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | يسكن المالك | خبير المجتمع

    ٣

    ٤

    ٢٬٠٨٦ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 3, المدينة المستدامة, دبي

  • Volodymyr Yankovskyi
    Volodymyr Yankovskyi
    WAYPOINT REAL ESTATE L.L.C
    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغرة | نوع نادر 5 | إطلالة على العمود الفقري | فيلا زاوية

    ٣

    ٤

    ٢٬١٠٩ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 1, المدينة المستدامة, دبي

  • Aida Kechiche
    Aida Kechiche
    Dynasty Real Estate
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية مكونة من 4 غرف نوم | شاغرة عند التحويل | الوكيل موجود في الموقع

    ٤

    ٥

    ٢٬٣٤١ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 2, المدينة المستدامة, دبي

  • Abdul Rehman Awan
    Abdul Rehman Awan
    One Earth Real Estate Broker
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مطورة بـ 3 غرف نوم | إطلالة على المجتمع | شاغرة الآن

    ٣

    ٤

    ٢٬٠٩١ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 1, المدينة المستدامة, دبي

  • Mary Nash
    Mary Nash
    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - Dubai
    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | مجدد بالكامل | فيلا زاوية

    ٤

    ٤

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 3, المدينة المستدامة, دبي

  • Mary Nash
    Mary Nash
    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - Dubai
    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | ٣ غرف نوم | خالي عند التحويل

    ٣

    ٤

    ٢٬١٠٨ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 1, المدينة المستدامة, دبي

معاملات البيع في المدينة المستدامة

تم تسجيل 39 معاملة بيع في المدينة المستدامة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.6% على أساس سنوي.

  • ٤٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٢٥٧ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٣٧٢ قدم²أرض: ٢٬١٠٤ قدم²
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٠٧٥٬٠٠٠٢٬١٨٠ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٧٨٤ قدم²أرض: ٢٬٣٢٨ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٢٢٬٣٤٦١٬٨١٦ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٣٤٢ قدم²أرض: ٢٬١٠٥ قدم²
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬٢٩٧ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٣٦٨ قدم²أرض: ٢٬١١٢ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٩٧ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٥٬٤٧١ قدم²أرض: ٤٬٦٥٢ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٢٤٠ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٣٧٩ قدم²أرض: ٢٬١٢٠ قدم²
    ١٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬١٤١ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٧٨٧ قدم²أرض: ٢٬٣١٣ قدم²
    ٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٧٠٬٩١٢١٬٨٠٧ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٧٧٧ قدم²أرض: ٢٬٣٠٨ قدم²
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٤٬٧٠٠١٬٤٧١ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٧٧٧ قدم²أرض: ٢٬٣١٥ قدم²
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٠٢ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٤١٦ قدم²أرض: ٢٬١٠٣ قدم²
    ٦ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المدينة المستدامة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع المدينة المستدامة في دبي لاند، بالقرب من شارع القدرة، وتتميز بسهولة الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يربطها بأهم المناطق الحيوية في دبي. لا توجد محطات مترو قريبة مباشرة، وأقرب محطة تقع في مدينة دبي الرياضية. تتوفر خطوط حافلات على شارع القدرة تربط المدينة بالمناطق المجاورة. توفر المدينة مواقف سيارات مظللة لكل وحدة سكنية، إلى جانب مواقف إضافية للزوار.

مطاعم في المدينة المستدامة

توجد في المدينة المستدامة 3 مقاهي و10 مطعماً و5 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٩٥%
  • المهنيون الشباب٤%
  • المتقاعدون٩٨%
  • الطلاب٥%
  • المهنيون العاملون٢٥%

المدارس بالقرب من المدينة المستدامة

متوسط الرسوم السنوية
٧٠٬١٦٢
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فايرجرين انترناشيونال ذ.م.مبكالوريا دولية ٥٤ ألف - ٩٢ ألف٣٣٧ مGood
مدرسة جيمس متروبول الواحةUK ٤٠ ألف - ٥٣ ألف٦٥٣ مGood
مدرسة رانشز برايمرىUK ٥٠ ألف - ٦٢ ألف٧٣١ مVery good

التنقل في المدينة المستدامة

توفر وسائل النقل العام

The Sustainable City, Main Entrance ٦٢٨ م

آراء المقيمين في المدينة المستدامة

اترك أول تقييم عن المدينة المستدامة

Ratings review

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في المدينة المستدامة

تضم المدينة المستدامة تاون هاوس وفلل مصممة بأسلوب حديث ومستدام. تتميز العقارات بكفاءة استخدام الطاقة والمياه، وتشمل أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف.

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في منطقة المدينة المستدامة ستجد: