Logo-Ar
صورة لافتة لـ المدينة المستدامة

المدينة المستدامة

تقييمات

ما تحتاج معرفته عن المدينة المستدامة

تُعد المدينة المستدامة من أبرز المجتمعات السكنية الصديقة للبيئة في دبي، حيث تم تصميمها لتكون نموذجًا للحياة المستدامة باستخدام الطاقة النظيفة والموارد المتجددة. تضم المدينة وحدات سكنية حديثة، مرافق تعليمية وطبية، ومساحات خضراء واسعة تجعلها بيئة مثالية للعيش العائلي.

الحقائق الرئيسية

  • استخدام الطاقة النظيفة والمتجددة تعتمد المدينة بشكل كبير على الطاقة الشمسية، حيث تم تركيب ألواح شمسية على أسطح جميع المباني ومواقف السيارات، مما يولد طاقة كافية لتلبية معظم احتياجات المجتمع، ويقلل استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 30-40% مقارنة بالمباني التقليدية.
  • تصميم معماري مستدام وفعال تم تصميم المباني لتقليل التعرض لأشعة الشمس المباشرة مع عزل حراري متقدم، مما يقلل من استهلاك الطاقة والتبريد، كما تستخدم المدينة أنظمة توفير المياه التي تقلل استهلاكها بنسبة 40%، مع معالجة متقدمة لمياه الصرف والنفايات العضوية وتحويلها إلى طاقة.
  • مجتمع صديق للبيئة وصحي المدينة تخلو من السيارات بنسبة 80%، مع وجود ممرات مخصصة لركوب الدراجات وعربات كهربائية مشتركة للتنقل، مما يعزز نمط حياة صحي ويقلل من التلوث والضوضاء.
  • مرافق متكاملة وخدمات مستدامة تضم المدينة مرافق خضراء ومساحات مفتوحة، حدائق، مزرعة حضرية، قباب حيوية، ومرافق ترفيهية وخدمية، بالإضافة إلى سوق للمزارعين، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.
  • تقليل البصمة الكربونية وانبعاثات الغازات تهدف المدينة إلى خفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من خلال استخدام الطاقة النظيفة، إعادة تدوير النفايات، وتحويلها إلى سماد ووقود حيوي، مما يجعلها من أكثر المجتمعات السكنية صداقة للبيئة في المنطقة.
  • تعزيز جودة الحياة والتنوع البيئي تحيط بالمدينة حزام أخضر بعرض 30 مترًا يشكل موئلًا بيئيًا للطيور والزواحف، ويساعد في تقليل التلوث الهوائي والضوضاء، مع توفير جودة هواء عالية للسكان.

رؤى السوق في المدينة المستدامة

نظرة عامة على سوق المدينة المستدامة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في المدينة المستدامة من AED 4.9M إلى AED 30M، بمتوسط AED 5.5M. يتوفر إجمالي 9 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في المدينة المستدامة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
8.2M
نطاق السعر
4.9M - 30.0M

مهتم بالشراء في المدينة المستدامة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
9
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
8
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
89%
  • Mary Nash
    Mary Nash
    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - Dubai
    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | مجدد بالكامل | فيلا زاوية

    4

    4

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 3, المدينة المستدامة, دبي

  • Mary Nash
    Mary Nash
    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - Dubai
    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | ٣ غرف نوم | خالي عند التحويل

    3

    4

    ٢٬٠٨٠ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 1, المدينة المستدامة, دبي

  • Abdul Rehman Awan
    Abdul Rehman Awan
    One Earth Real Estate Broker
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة بـ 3 غرف نوم | مطورة | إطلالة على المجتمع

    3

    4

    ٢٬٠٩١ قدم مربع

    فيلا

    كلستر 1, المدينة المستدامة, دبي

معاملات البيع في المدينة المستدامة

تم تسجيل 35 معاملة بيع في المدينة المستدامة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 39.7% على أساس سنوي.

  • ٤٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٢٤٠ للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: ٣٬٣٧٩ قدم²أرض: ٢٬١٢٠ قدم²
    ١٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬١٤١ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٣٬٧٨٧ قدم²أرض: ٢٬٣١٣ قدم²
    ٨ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬١٧٠٬٩١٢١٬٨٠٧ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٣٬٧٧٧ قدم²أرض: ٢٬٣٠٨ قدم²
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٤٠٤٬٧٠٠١٬٤٧١ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٣٬٧٧٧ قدم²أرض: ٢٬٣١٥ قدم²
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٠٢ للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: ٣٬٤١٦ قدم²أرض: ٢٬١٠٣ قدم²
    ٦ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٣٨٩ للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: ٣٬٣٦٤ قدم²أرض: ٢٬٠٧٢ قدم²
    ١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٩٩٠٬٠٠٠٢٬١٣٣ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٣٬٨٣٨ قدم²أرض: ٢٬٣٣٩ قدم²
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٥٩٠ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٥٬٤٧٠ قدم²أرض: ٤٬٦٥٣ قدم²
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٨٤٢ للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: ٣٬٤٢٤ قدم²أرض: ٢٬١١٧ قدم²
    ١٥ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬٥٥٠ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٣٬٧٧١ قدم²أرض: ٢٬٣١٤ قدم²
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المدينة المستدامة.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع المدينة المستدامة في دبي لاند، بالقرب من شارع القدرة، وتتميز بسهولة الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، ما يربطها بأهم المناطق الحيوية في دبي. لا توجد محطات مترو قريبة مباشرة، وأقرب محطة تقع في مدينة دبي الرياضية. تتوفر خطوط حافلات على شارع القدرة تربط المدينة بالمناطق المجاورة. توفر المدينة مواقف سيارات مظللة لكل وحدة سكنية، إلى جانب مواقف إضافية للزوار.

مطاعم في المدينة المستدامة

توجد في المدينة المستدامة 3 مقاهي و10 مطعماً و5 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات92%
  • المهنيون الشباب6%
  • المتقاعدون95%
  • الطلاب8%
  • المهنيون العاملون25%

المدارس بالقرب من المدينة المستدامة

متوسط الرسوم السنوية
٧٢٬٧٦٨
عدد المدارس في المنطقة
10 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة فايرجرين انترناشيونال ذ.م.مبكالوريا دولية54K–92K0.3 كمGood
مدرسة رانشز برايمرىUK50K–62K0.7 كمVery good
مدرسة هورايزن الانجليزية تاون سكويرUK68K1.8 كمNot inspected yet

التنقل في المدينة المستدامة

توفر وسائل النقل العام

The Sustainable City, Main Entrance 628.2 m

آراء المقيمين في المدينة المستدامة

اترك أول تقييم لالمدينة المستدامة

Ratings review

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في المدينة المستدامة

تضم المدينة المستدامة تاون هاوس وفلل مصممة بأسلوب حديث ومستدام. تتميز العقارات بكفاءة استخدام الطاقة والمياه، وتشمل أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف.

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في منطقة المدينة المستدامة ستجد: