السكن في قصر البحر

يوفر السكن في قصر البحر في أبوظبي تجربة إقامة فاخرة واستثنائية، حيث يجسد هذا المعلم السكني الفخامة المطلقة والرفاهية العصرية. يُعد قصر البحر وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومتميز، فهو يجمع بين التصميم المعماري الفخم والمرافق الحديثة ذات المستوى العالمي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة على الخليج العربي، بالإضافة إلى الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الراقية التي تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.

يهدف هذا المقال إلى مدكم بمعلومات شاملة حول السكن في قصر البحر، وأبرز مميزاته، والمرافق المتاحة، لتخطيط إقامتكم الفاخرة.

• نبذة عامة
• العنوان
• الأماكن القريبة 
• المعالم القريبة
• العقارات
• المواصلات
• المدارس 
• المستشفيات
• المطاعم 
• مراكز التسوق والمولات
• المعالم الترفيهية
• الأسئلة الشائعة

نبذة عامة

تُعد منطقة قصر البحر في أبوظبي حيزاً عمرانياً يشهد نمواً وتوسعاً مستمراً، حيث تضم العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنجاز. تنتشر في أرجائها مبانٍ سكنية متنوعة الارتفاع، منخفضة وعالية، وتتميز بطابعها المعماري العربي الأصيل الذي يعكس هوية دولة الإمارات. من المهم الإشارة إلى أن غالبية الوحدات السكنية المتاحة في هذه المنطقة مشغولة حاليا.

يعد قصر البحر ابوظبي من المناطق السكنية التي يُقبل عليها العديد من الناس، على الرغم من محدودية العقارات السكنية المتوفرة فيها.

العنوان

قصر البحر ابوظبي هي منطقة تقع بين المناطق السكنية الشهيرة في إمارة ابوظبي، ويمتد جزء منها إلى جزيرة الريم، كما يحيط بها شارع الشيخ زايد بن سلطان E10 من إحدى الجهات، والساحل من الجهة الأخرى.

الأماكن القريبة

يستهوي السكن في قصر البحر الكثيرين في أبوظبي لكون المنطقة تقع بالقرب من كورنيش العاصمة في منطقة مركزية تحيط بها العديد من الأماكن الترفيهية والتجارية والفنادق. فيما يلي قائمة بالأماكن القريبة من قصر البحر مع مسافة القيادة التقريبية بالسيارة:

• شاطئ الكورنيش، 14 دقيقة بالسيارة.
• مارينا مول، 10 دقائق بالسيارة.
• فندق قصر الإمارات ماندارين أورينتال، 3 دقائق بالسيارة.
• مارينا قصر الإمارات، 5 دقائق بالسيارة.
• نادي ذا بايشور الشاطئي، 7 دقائق بالسيارة.

المعالم القريبة

فيما يلي قائمة بالمعالم القريبة من قصر البحر مع مسافة القيادة التقريبية بالسيارة:

• قصر الحصن، 10 دقائق بالسيارة.
• برج الإمارات، 8 دقائق بالسيارة.
• مسجد الشيخ زايد الكبير، 15 دقيقة بالسيارة.
• متحف اللوفر أبوظبي، 20 دقيقة بالسيارة.
• جزيرة ياس، 20 دقيقة بالسيارة.

العقارات في قصر البحر

تعد منطقة قصر البحر في أبوظبي من المناطق الفاخرة والمميزة التي تجمع بين القرب من الكورنيش والإطلالات البحرية الخلابة، مما يجعلها وجهة ملائمة للباحثين عن السكن في قصر البحر. تتميز هذه المنطقة بتوفر شقق وفلل فاخرة تناسب العائلات ورجال الأعمال، مع مرافق عصرية وموقع استراتيجي قريب من معالم بارزة مثل قصر الحصن ومسجد الشيخ زايد الكبير. فيما يلي تفاصيل عن العقارات المتاحة للبيع والإيجار في هذه المنطقة مع التركيز على أسعار الشقق والفلل المتواجدة فيها:

شقق للبيع والإيجار

يتميز السكن في قصر البحر بتنوع الشقق المتاحة، حيث تتراوح بين شقق غرفة وصالة إلى شقق متعددة الغرف تناسب العائلات الكبيرة.

شقق للبيع

تعتبر شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة في مشروع باب القصر خيارات فاخرة بنظام التملك الحر، وهي مفروشة بالكامل مع إطلالات بحرية. الأسعار تبدأ من حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة، وقد تصل إلى 2.5 مليون درهم أو أكثر حسب المساحة والتشطيبات.

شقق فندقية في قصر البحر تُعد خيارًا استثماريًا جذابًا، حيث يمكن أن تحقق عائدات إيجارية مرتفعة تصل إلى 100,000-180,000 درهم إماراتي سنويا.

شقق للإيجار

شقق غرفة وصالة متوفرة بأسعار سنوية تبدأ من حوالي 60,000 درهم إماراتي، بينما شقق ثلاث غرف قد تصل إلى 120,000-150,000 درهم إماراتي سنويا، خاصة إذا كانت مفروشة أو تطل على البحر.

تشمل بعض الشقق مرافق مثل مواقف سيارات وخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يزيد من جاذبيتها للعائلات.

فلل للبيع والإيجار في قصر البحر

الفلل في قصر البحر محدودة مقارنة بالشقق، لكنها تعد خيارا فاخرا لمن يبحث عن الخصوصية والرفاهية.

فلل للبيع

مشاريع مثل فلل ربدان (فلل آل نهيان) في قصر البحر توفر فلل بـ6 غرف نوم بمساحات تبدأ من 627 مترا مربعا، بأسعار تتراوح بين 5-7 ملايين درهم حسب الموقع والتشطيبات.

فلل للإيجار

فلل في المناطق القريبة مثل حدائق الراحة أو فلل حدائق بلووم على كورنيش المانغروف الشرقي تتراوح إيجاراتها بين 200,000-300,000 درهم إماراتي سنويا لفلل 4-6 غرف نوم، مع مرافق مثل مسابح ونوادي اجتماعية.

الفلل تتميز بقربها من مؤسسات تعليمية مثل مدرسة برايتون كوليدج وحضانة بلووم، مما يجعلها مثالية للعائلات.

المواصلات

يتيح السكن في قصر البحر الاستفادة من توفر خيارات مواصلات متنوعة تسهل على السكان والزوار التنقل. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارات الخاصة، حيث توفر المنطقة شبكة طرق متطورة تربطها بباقي أجزاء المدينة. كما تتوفر سيارات الأجرة بكثرة، مما يوفر وسيلة مريحة وسهلة للوصول إلى الوجهات المختلفة.

تعرف على وسائل النقل المختلفة المتاحة في هذه المنطقة:

الحافلات العامة

• الخطوط: خطوط 10 و34 لفندق قصر الإمارات، 34 و63 للكورنيش، 32 و44 و54 لمسجد الشيخ زايد.
• التعرفة: 2 درهم إماراتي للرحلة باستخدام بطاقة الحافلات الذكية في ابوظبي.
• التوقيت: تعمل الحافلات من 06:00 صباحا إلى 11:00 مساء.

سيارات الأجرة

• الحجز: عبر تطبيق “أجرة أبوظبي” أو الرقم 600535353، بالإضافة إلى أوبر وكريم.
• التعرفة: تبدأ من 12 درهم إماراتي نهارا.
• خدمات خاصة: سيارات للنساء، العائلات، وأصحاب الهمم.

النقل البحري

هي عبارة عن عبّارات من مارينا قصر الإمارات إلى جزيرة ياس وغيرها، ما عليك سوى التحقق من الجداول عبر “دربي” أو “أبوظبي لينك”.

المدارس

لكل من يريد السكن في قصر البحر أن يعلم أنه لا توجد مدارس ضمن منطقة قصر البحر مباشرة، إلا أن السكان يتمتعون بسهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية المرموقة في الأحياء المجاورة، مثل منطقة آل نهيان. على سبيل المثال، تقع مدرسة الإمارات الوطنية فرع آل نهيان، وهي إحدى المدارس الرائدة في الدولة ولها عدة فروع في أبوظبي ودبي والعين، على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مدرسة النهضة الوطنية للبنين في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة، بينما تستغرق الرحلة إلى مدرسة الربيع حوالي 13 دقيقة بالسيارة.

المستشفيات

يُعد مستشفى برجيل أقرب مرفق صحي للمنطقة، حيث يقع على بُعد 8 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات الأخرى، بما في ذلك مستشفى إن إم سي رويال للنساء، ومستشفى صحة الإمارات.

المطاعم

ماتزال منطقة قصر البحر قيد الإنشاء، لكن تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم في منطقة آل نهيان المجاورة، والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تشمل هذه الخيارات المتنوعة مطاعم مثل تيكة تاون، وهريس العرب، وأرما، وشريمب بوت، مما يوفر تشكيلة غنية من المأكولات لتلبية مختلف الأذواق.

مراكز التسوق والمولات

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من منطقة قصر البحر في أبوظبي، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية. من بين هذه المتاجر، يمكن الوصول إلى سوبر ماركت العائلة، وبقالة الصبا، وبقالة ديفينس في غضون دقائق قليلة بالسيارة. أما سوبر ماركت ريتش أند فريش، فيبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تستغرق الرحلة إلى بقالة النرجس وسوبر ماركت بايت حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى ذلك، تقع في المناطق القريبة من قصر البحر بأبوظبي عدة محلات تجارية، ومنها متجر دلفينا للتجارة العامة الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى متجري نيكست وإتش أند إم للملابس الواقعان على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

المولات

يقع أبوظبي مول، وهو مركز تسوق متميز بواجهته البحرية، على بُعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة. يضم هذا المول أكثر من 200 متجر متنوع، بالإضافة إلى صيدلية وهايبر ماركت. كما يمكن لسكان قصر البحر زيارة الوحدة مول في أبوظبي، والذي يقع في منطقة آل نهيان، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة أيضاً.

المعالم الترفيهية

إن كنت تخطط السكن في قصر البحر، تتميز هذه المنطقة في أبوظبي بقربها من عدد من المعالم الترفيهية التي توفر للسكان والزوار خيارات متنوعة لقضاء أوقات ممتعة.

من أبرز المعالم الترفيهية شاطئ الكورنيش، وهو شاطئ عام مجاني بطول 8 كيلومترات يتميز برماله البيضاء ومياهه الصافية، مع مناطق مخصصة للعائلات والأفراد، ويوفر أنشطة مثل السباحة والكرة الطائرة الشاطئية إلى جانب المقاهي والمطاعم. كما يُعد مارينا قصر الإمارات معلمًا ترفيهيا فاخرا يوفر جولات بالقوارب وتأجير اليخوت، مع إمكانية الاستمتاع بتناول الطعام في مطاعم راقية مثل تاليا الحاصل على نجمة ميشلان.

 نادي ذا بايشور الشاطئي، القريب من فندق باب القصر، يقدم تجربة شاطئية خاصة مع مسابح وأنشطة مائية مثل التجديف بالكاياك ودروس اليوغا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية.

استمتاع لا يتوقف

إلى جانب ذلك، تضم المنطقة حديقة كورنيش أبوظبي، وهي مساحة خضراء مثالية للتنزه والاستمتاع بإطلالات البحر، مع ممرات للمشي ومناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة للشواء، وهي على بعد دقائق سيرًا من قصر البحر. مارينا مول، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة مع متاجر عالمية، مطاعم مثل زوما، وسينما فوكس، بالإضافة إلى مركز ترفيهي للأطفال. كما تُنظم المنطقة فعاليات موسمية مثل مهرجانات الطعام والألعاب النارية، خاصة خلال المناسبات الوطنية، مما يعزز من جاذبيتها. هذه المعالم تجعل قصر البحر وجهة مثالية للترفيه تجمع بين الطبيعة، الفخامة، والأنشطة العائلية.

الأسئلة الشائعة

بهذا نكون قد استعرضنا أبرز جوانب السكن في قصر البحر بأبوظبي، هذه المنطقة الواعدة التي تجمع بين الفخامة والراحة. على الرغم من كونها منطقة قيد التطوير، إلا أنها تقدم نمط حياة راقي ومريح، مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه في العاصمة.

ندعوك للتعرف على مناطق متميزة للسكن في أبوظبي، واستكشاف دليل السكن في منطقة الفلاح الجديدة إلى جانب الاطلاع على كل ما يخص مشروع المغيرة السكني ومواضيع أخرى ستنال إعجابك على موقع بروبرتي فايندر.

Share