الموقع المثالي ووفرة المرافق الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع العقارات والخدمات، كلها مزايا كانت كفيلة في جعل القوز 4 من أشهر المناطق المفضلة لدى الأفراد والعائلات للسكن على مستوى إمارة دبي.
اليوم سنتحدث بشكل مفصل عن المنطقة وأهم المعلومات المتعلقة بها وما تحتضنه من مرافق.
نبذة عن القوز 4
تعتبر المنطقة واحدة من ضمن عدة مناطق فرعية تتبع لمنطقة القوز الأم، وتتميز بتنوع عقاراتها ومرافقها التي تلبي كافة احتياجات السكان، كما تعتبر من أحدث المناطق على مستوى الإمارة.
الموقع
تقع القوز 4 بين شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، حيث تجاورها منطقة الوصل من الشرق، وكل من المنارة والصفا وأم الشيف من الغرب، مما يجعلها ذات موقع استراتيجي بين أبرز مناطق الإمارة.
أبرز المعالم القريبة
نظراً لموقعها المثالي بين شارعي الشيخ زايد والخيل، فإنه من السهل الوصول إلى أشهر معالم الإمارة خلال دقائق معدودة، بما فيها:
- حديقة بحيرة القوز: 8 دقائق
- برج خليفة: 13 دقيقة
- شاطئ جميرا: 14 دقيقة
- دبي مول: 15 دقيقة
- مضمار جبل علي: 18 دقيقة
أنواع العقارات
تنوّع العقارات في المنطقة هو من أهم مزاياها ، حيث تحتضن مجموعة كبيرة من الشقق والفلل بمساحات وخصائص مختلفة لتناسب الأفراد والعائلات، وفيما يلي نظرة على أنواعها ومتوسط إيجارها:
الشقق
اذا كنت من الباحثين عن شقق للايجار في القوز 4 وترغب بالتعرف على متوسط الأسعار فيها فالقائمة التالية ستزودك بكل ما تريد
- استوديو: 35,999 درهم إماراتي
- شقق غرفة واحدة: 44,500 درهم إماراتي
- شقق غرفتين: 57,200 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف: 78,100 درهم إماراتي
الفلل
تتوفر فلل للايجار في القوز 4 بمساحات متنوعة وتالياً متوسط أسعرها:
- فلل 4 غرف: 355,000 درهم إماراتي
- فلل 5 غرف: 699,999 درهم إماراتي
وسائل النقل
تتنوع وسائل النقل من وإلى المنطقة، لتشمل الحافلات وسيارات الأجرة، وفيما يلي نظرة أعمق على كل منهما:
الحافلات
حافلات الخط 21: من محطة القوز للحافلات إلى دبي مول، كما تمر عبر الصفا والخليج التجاري
حافلات الخط F29: من محطة مترو مول الإمارات إلى بوابة الخيل، مروراً من المنطقة
حافلات الخط F54: من محطة مترو الدانوب إلى مجمع دبي للاستثمار، مروراً من المنطقة
أشهر الفنادق القريبة
تعتبر القوز منطقة سكنية أكثر من كونها ترفيهية وسياحية، لذا لا تحتضن فنادق حالياً، ولكنها على بعد دقائق من العديد من الخيارات، ومنها:
- فنادق الخوري الحضرية (3 نجوم): القوز 3
- فندق الخوري كورتيارد (4 نجوم): القوز 3
- فندق هيلتون دبي (4 نجوم): الحبتور سيتي
أشهر المدارس والحضانات
بجانب جامعة جميرا التي تعتبر خياراً مثالياً للباحثين عن مؤسسات التعليم العالي، ومن جهة أخرى يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في أي من المدارس المرموقة التي تحتضنها المنطقة، والتي تضمن لهم أفضل مستويات التعليم، ومنها:
مدرسة كريدنس الثانوية
- الصفوف: ما قبل الروضة – الصف 12
- المنهاج: المجلس المركزي للتعليم الثانوي / المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة
- الموقع: مقابل شارع 318، قرب الخيل مول
مدرسة سبرينغ دايلز دبي
- الصفوف: ما قبل الروضة – الصف 12
- المنهاج: الهندي
- الموقع: قرب جامعة جميرا
مدرسة أوكتري الابتدائية
- الصفوف: ما قبل الروضة – الصف 5
- المنهاج: البريطاني / الوزاري
- الموقع: شارع الأصايل، بالقرب من الخيل مول
أفضل المستشفيات والعيادات
فيما يلي مجموعة من العيادات ومراكز الرعاية الصحية التي تضمها المنطقة حالياً:
عيادة آستر
- الموقع: الطابق الأول، الخيل مول
- أوقات العمل: 8:00 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
عيادة ميدلايف
- الموقع: مجمع العميد بلازا، شارع الأصايل
- أوقات العمل: 8:00 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
مركز أنايا الطبي
- الموقع: – مكتب رقم 103، مجمع فارنيك
- أوقات العمل: 7:30 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
أفضل محلات السوبر ماركت
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من محلات السوبر ماركت المنتشرة بين أحيائها، بحيث تضمن توفير كافة الاحتياجات اليومية لسكان وزوار المنطقة، وفيما يلي نظرة على أبرزها:
- سيجنتشر ميني مارت
- سوبر ماركت الجبيلي
- نور سلام المدينة
- عرب المدينة
أفضل المطاعم
تتميّز مطاعم القوز 4 بتنوعها لتشمل العديد من المطابخ المحلية والعالمية، مما يلبي جميع الأذواق، وفيما يلي أشهر مطاعم في القوز 4 حالياً:
- وادي النصر
- النباتي
- ميرا ديس
- مطعم مالبار
- سيفستار بافان
- دبليو
- مطعم فيليت كينج
- جولدين مايانما
- زاك
أشهر المولات
أما فيما يخص مراكز التسوق والمولات، فيتمتع سكان المنطقة بسهولة التسوق من الخيل مول، والذي يعتبر أحد أشهر المولات على مستوى الإمارة، حيث يضم مجموعة كبيرة من المحلات والمطاعم وغيرها.
الأسئلة الشائعة
كم تبعد القوز 4 عن مطار دبي الدولي؟
يُمكن الوصول من القوز 4 إلى مطار دبي في غضون 18 دقيقة في السيارة.
ما هي مزايا الفلل التي تضمها منطقة القوز 4؟
تتمتع الفلل الفاخرة في المنطقة بتصاميمها الراقية المستوحاة من نمط البنغالو، حيث تشتمل على:
- حدائق خاصة
- مناطق لعب
- برك سباحة
كم تبعد منطقة القوز الصناعية 4 عن منطقة القوز 4؟
تبعد منطقة القوز الصناعية دبي حوالي 9 دقائق بالسيارة عن القوز 4.
وبهذا نختتم معكم دليل منطقة القوز 4 دبي الذي يتضمن أهم التفاصيل والمعلومات حول المنطقة ومرافقها. وللمزيد من المواضيع المشابهة حول مناطق دبي، يمكنك زيارة مدونة بروبرتي فايندر.
