تمثل جزيرة رمحان في أبوظبي وجهة استثمارية وسكنية واعدة، حيث تُعد من أبرز المشاريع التطويرية الفاخرة في الإمارة. تقع هذه الجزيرة الساحرة قبالة سواحل أبوظبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة. تُصمم الجزيرة لتقديم تجربة معيشية راقية ومستدامة، مع التركيز على توفير بيئة عصرية ومتكاملة لسكانها.
يهدف هذا الدليل إلى تزويدكم بمعلومات شاملة حول جزيرة رمحان، ومميزاتها، والمشاريع المتاحة فيها، للاستمتاع بها أكثر أثناء زيارتها.
- نبذة عامة
- الموقع
- كيفية الوصول للجزيرة
- المعالم القريبة
- السكن في الجزيرة
- مميزات الجزيرة
- الأسئلة الشائعة
نبذة عامة
جزيرة رمحان هي جزيرة طبيعية تشكلت في أبوظبي، وتتولى شركة إيجل هيلز تطويرها. يتميز المشروع بفلل مطلة على الواجهة البحرية، ومرسى، وفندق فاخر، وشقق فندقية، ومركز صحي، وقد صُممت هذه المرافق لتمزج بين الحياة العصرية والهدوء.
يضم المشروع فللاً تتراوح مساحتها بين 3 و 7 غرف نوم، وتوفر كل منها إطلالات بحرية وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص. تشمل المرافق مرسى يتسع لـ 120 مرسى للقوارب، ومنتجعات صحية، وحدائق صديقة للبيئة. تتمتع هذه الجزيرة بموقع استراتيجي، حيث تبعد المعالم السياحية الرئيسية في أبوظبي دقائق معدودة فقط.
موقع جزيرة رمحان، أبوظبي
يتطلب الوصول إلى هذه الجزيرة في أبوظبي حاليا رحلة بحرية قصيرة تستغرق 10 دقائق بالقارب من مرسى يقع قبالة يشارع الشيخ خليفة بن زايد (E12). ومع ذلك، يجري العمل على بناء جسر يربط الجزيرة مباشرة بالمدينة، مما سيضمن سهولة التنقل مستقبلاً إلى مختلف مناطق إمارة أبوظبي.
كيفية الوصول للجزيرة
من المتوقع تنفيذ خيارات النقل الداخلي في جزيرة رمحان، مثل الحافلات الكهربائية أو الترام، في المستقبل لتعزيز التنقل داخل الجزيرة.
للوصول إلى جزيرة رمحان في أبوظبي، ستتوفر عدة خيارات مريحة:
بالسيارة
تتصل الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسر مخصص يربطها بشارع الشيخ خليفة بن زايد (E12)، وهو طريق سريع رئيسي في أبوظبي. يتيح هذا الاتصال سهولة الوصول بالمركبات الخاصة، حيث تقع الجزيرة على بعد حوالي 15 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي ومركز المدينة.
بسيارة الأجرة أو خدمات طلب السيارات
تتوفر سيارات الأجرة بسهولة في جميع أنحاء أبوظبي ويمكن طلبها من الشارع أو حجزها عبر الهاتف أو تطبيقات الهاتف المحمول. بالإضافة إلى ذلك، تعمل خدمات طلب السيارات مثل أوبر وكريم في المدينة، مما يوفر وسيلة نقل مريحة إلى جزيرة رمحان.
بواسطة النقل المائي
يوفر منحدر ياس البحري إمكانية الوصول إلى المياه المحيطة بجزيرة رمحان لأولئك الذين يصلون عن طريق البحر. تدعم هذه المنشأة خيارات النقل البحري للمقيمين والزوار.
المواصلات العامة
حاليا، لا توجد خدمة حافلات عامة مباشرة إلى جزيرة رمحان. ومع ذلك، تشمل شبكة النقل العام في أبوظبي حافلات تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومكيفة بالكامل. يمكن للمسافرين استخدام بطاقات حافلات الذكية لدفع الأجرة.
للوصول إلى جزيرة رمحان عبر وسائل النقل العام، قد تحتاج مستقبلا إلى ركوب حافلة إلى أقرب نقطة في البر الرئيسي ثم استخدام سيارة أجرة أو خدمة طلب السيارات لعبور الجسر إلى الجزيرة.
المعالم القريبة
تقع جزيرة رمحان قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات. يمكن الوصول إلى الجزيرة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد (E12)، وتبعد حوالي 16 كم عن مطار أبوظبي الدولي وحوالي 25 كم عن مركز المدينة.
تشمل المعالم القريبة الأخرى:
- عالم فيراري: 8 دقائق
- مسجد الشيخ زايد الكبير: 15 دقيقة
- المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات: 20 دقيقة
- وسط مدينة أبوظبي: 25 دقيقة
السكن في الجزيرة
من المنتظر أن تصبح جزيرة رمحان ملاذا للفخامة أثناء افتتاحها العام المقبل، مستضيفة أرقى أشكال المعيشة على الواجهة البحرية في الإمارات العربية المتحدة. فيما يلي بعض ميزات الجزيرة:
عقارات فاخرة على الواجهة البحرية
تقدم جزيرة رمحان فللاً فاخرة على الواجهة البحرية تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم في أبوظبي. وهي مقسمة إلى أربع مجتمعات حصرية: جزيرة مارين، جزيرة كوف، جزيرة بريز، وجزيرة فيوز.
تتراوح مساحات هذه المساكن بين حوالي 266 إلى 700 متر مربع (2,862 إلى 7,535 قدم مربع)، وتتميز بشواطئ خاصة، ومسابح، وإطلالات بحرية واسعة.
تتوفر كل فلل جزيرة رمحان على ستة أنماط تصميم داخلي – سكاي، بليس، جريس، تشارم، فينتج، وسبارك – وقد صُممت مخططات بناء جزيرة رمحان بمواد طبيعية مثل الخشب والحجر والرخام. تبدأ أسعار جزيرة رمحان من 6.4 مليون درهم إماراتي، ومن المتوقع التسليم بحلول الربع الرابع من عام 2026. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فلل للبيع في جزيرة رمحان من حوالي 8,800,000 درهم إماراتي إلى أكثر من 17,000,000 درهم إماراتي حسب المساحة والإطلالة.
فيما يلي بعض ميزات الفلل في جزيرة رمحان:
- مناطق معيشة واسعة
- مطابخ مجهزة بالكامل
- أجهزة وتجهيزات راقية
- غرف نوم مريحة مع حمامات داخلية
- مساحات خارجية خاصة
- مساحة واسعة لوقوف السيارات مع مرآب يتسع لـ 2-4 سيارات
- صالة ألعاب رياضية
- مسبح
- مرسى عالمي المستوى
- إطلالات بحرية خلابة
مميزات الجزيرة
تتميز جزيرة رمحان في أبوظبي بكونها وجهة استثمارية وسكنية فاخرة، وتقدم مجموعة من الميزات التي تجعلها فريدة من نوعها:
المرسى ونادي اليخوت
تضم الجزيرة مرسى عالمي المستوى يستوعب مجموعة متنوعة من اليخوت والقوارب. يقدم نادي اليخوت المجاور خدمات حصرية وأجواء اجتماعية نابضة بالحياة، مما يجعله مركزا رئيسيا لعشاق الأنشطة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتناول الطعام على الواجهة البحرية والأنشطة الترفيهية، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من منازلهم.
التسوق الفاخر
تتباهى الجزيرة بمجموعة مختارة بعناية من منافذ البيع بالتجزئة الفاخرة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى أرقى العلامات التجارية للأزياء والمجوهرات ونمط الحياة. تُكمل هذه البوتيكات خيارات تناول الطعام الفاخرة، مما يخلق تجربة تسوق راقية وسط بيئة الجزيرة الهادئة.
منتجع صحي
يوفر المنتجع الصحي ملاذا هادئا يضم علاجات سبا متنوعة، ومرافق للياقة البدنية، ومناطق للاسترخاء. صُمم المركز لتعزيز الرفاهية الشاملة، ويقدم خدمات مثل التدليك، وجلسات اليوجا، وعلاجات العافية، وكل ذلك في أحضان جمال الجزيرة الطبيعي.
مركز اللياقة البدنية والرياضة
تضم مراكز اللياقة البدنية في الجزيرة صالات رياضية حديثة ومجهزة بأحدث التقنيات، وتلبي مختلف تفضيلات التمارين. تشمل المرافق مناطق لتدريب الأوزان، ومناطق مخصصة لتمارين القلب، ومساحات للفصول الجماعية، مما يضمن للمقيمين خيارات شاملة للحفاظ على روتين لياقتهم البدنية.
المطاعم الفاخرة
تقدم جزيرة رمحان تجربة طعام فاخرة استثنائية، تمزج بين التميز في الطهي ومحيطها الساحلي الخلاب. يمكن للمقيمين والضيوف الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي الراقية، التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية في أجواء أنيقة مطلة على الواجهة البحرية.
تم دمج أماكن تناول الطعام هذه بعناية في المخطط الرئيسي للجزيرة، مما يضمن أن كل وجبة مصحوبة بإطلالات بحرية رائعة وأجواء هادئة.
الشاطئ
يوفر الشاطئ بيئة مناسبة للعائلات مع مناطق سباحة آمنة، وصالات مظللة، ومرافق ترفيهية. إنه مكان مثالي للمقيمين للاسترخاء، أو المشاركة في الأنشطة الشاطئية، أو الاستمتاع بالنزهات بجانب البحر.
مسابح إنفينيتي
توفر مسابح إنفينيتي في جزيرة رمحان تجربة سباحة فاخرة مع إطلالات بانورامية على المياه المحيطة. تم تصميم هذه المسابح للاسترخاء والترفيه، وتتميز بكراسي استلقاء مريحة وخدمة بجانب المسبح لتعزيز الأجواء الشبيهة بالمنتجع.
الحدائق البيئية
تحافظ الحدائق البيئية في الجزيرة على الموائل الطبيعية بينما توفر للمقيمين مساحات للأنشطة الخارجية. تشمل هذه الحدائق مسارات للمشي، ومناطق للنزهات، ومواقع لمراقبة الطيور، مما يعزز نمط حياة يتناغم مع الطبيعة.
الأسئلة الشائعة
تقدم إيجل هيلز خطط دفع مرنة لفلل جزيرة رمحان لتلبية تفضيلات المشترين المتنوعة. على سبيل المثال، فلل المرحلة الرابعة لديها خطة منظمة:
الدفعة الأولى: 10% عند الحجز.
أثناء الإنشاء: 40% على دفعات مرحلية.
عند التسليم: 50% الرصيد المستحق عند الانتهاء.
يتم تطوير جزيرة رمحان بواسطة إيجل هيلز، وهي شركة خاصة للاستثمار والتطوير العقاري مقرها في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة. تأسست إيجل هيلز في عام 2014، وتتخصص في المجتمعات الكبيرة المخطط لها بعناية في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأوروبا وأفريقيا.
محمد العبار هو المؤسس ورئيس مجلس إدارة إيجل هيلز. وهو معروف أيضاً بتأسيس إعمار العقارية، المطور وراء مشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. وقد وضعت خبرة العبار الواسعة في التطوير العقاري إيجل هيلز كلاعب بارز في سوق العقارات العالمي.
جزيرة رمحان هي مشروع تطوير فاخر خاص ومخطط له بشكل رئيسي للمقيمين وضيوف الفنادق وأصحاب العقارات. بينما لا يُسمح للعامة بالدخول بشكل عام، قد يُمنح الزوار الذين لديهم حجوزات في فندق الجزيرة، أو الشقق الفندقية، أو مرافق المرسى إمكانية الوصول. نظرا لأن المشروع لا يزال قيد التطوير، فقد تتطور سياسات الدخول إلى الجزيرة.
في الختام، تجسد جزيرة رمحان في أبوظبي رؤية فريدة للحياة الفاخرة والمستدامة في قلب الطبيعة. تُعد هذه الجزيرة مشروعا طموحا من تطوير إيجل هيلز، وستصبح بلا شك واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزا في الإمارة.
لا تتردد في التعرف على مشاريع بارزة تشهدها العاصمة الإماراتية، وتصفح مشروع القناة في أبوظبي إضافة إلى الاطلاع على دليل مشروع ممشى السعديات ومواضيع أخرى متميزة على موقع بروبرتي فايندر.
