دليل منطقة أم سقيم في دبي

التنوع هو الميزة الأكثر دقة لوصف إمارة دبي، فهي متنوعة في كل شيء، بدءاً من الوجهات الترفيهية ووصولاً إلى المدارس، وحتّى المجتمعات والأفراد، وكذلك متنوعة بالمناطق السكنية، فبعضها مناسب للأفراد، والبعض الآخر يناسب العائلات، واليوم سنتحدث عن واحدة من أقدم وأشهر مناطق الإمارة السكنية، وهي منطقة ام سقيم المتميّزة، والتي سنقدّم لك كل ما يهمّك عنها من معلومات وأسعار عقارات ووجهات قريبة منها وما إلى ذلك.

• الموقع
• المعالم والمناطق القريبة
• الأحياء والمجمعات الفرعية
• الفنادق
• وسائل النقل
• العقارات
• المدارس
• المستشفيات
• المطاعم
• المولات والأسواق
• الأماكن الترفيهية

نبذة عن ام سقيم

تعتبر أم سقيم واحدة من أشهر المناطق السكنية التي تتميّز بتنوع عقاراتها، وأهمها الفلل ذات التصاميم الفاخرة والعصرية، وتقع بين دبي القديمة والجديدة، وتُعرف بشواطئها التي كانت نزلاً للصيّادين بعد رحلاتهم البحرية الشّاقة. وتضم العديد من الأحياء والمجمّعات السكنية الفريدة التي سنتحدث عنها في هذا المقال.

موقع ام سقيم

يعتبر موقع هذه المنطقة استراتيجياً بين دبي القديمة والجديدة، حيث تقع على امتداد شارع شاطئ جميرا في إمارة دبي، كما تجاورها منطقة جميرا في حدودها الشمالية بينما تجاورها منطقة الصفوح في الحدود الجنوبية، وعلى الجهة الغربية منها، تقع كل من أم الشيف والمنارة والصفا. وفيما يلي موقع ام سقيم على خرائط جوجل بالتحديد، ليصبح الوصول إليها سهلاً من موقعك:

أبرز المعالم والمناطق القريبة

نظراً لموقعها المتميّز، فيمكن لسكان المنطقة الوصول إلى قائمة كبيرة من الوجهات الرائعة في إمارة دبي خلال دقائق معدودة من أم سقيم بالسيارة، بدءاً من الأسواق والمولات، ووصولاً إلى الحدائق والشواطئ وغيرها، وفيما يلي لمحة عن مجموعة منها:

• مدينة جميرا: على بُعد 10 دقائق
• برج العرب: على بُعد 11 دقائق
• كايت بيتش: على بُعد 6 دقائق
• حديقة الصفا: على بُعد 12 دقيقة
• مول الإمارات: على بُعد 11 دقيقة

أما فيما يخص المناطق القريبة من أم سقيم، والتي يمكن الوصول إليها ومنها في غضون عدّة دقائق فقط، فهي كالتالي:

• أم الشيف
• الصفا 2
• الصفوح 1
• جميرا 3

الأحياء والمجمعات الفرعية

تحتضن المنطقة 5 مجمعات وأحياء فرعية، وتضم في كل واحدة منها العديد من الوحدات السكنية المختلفة التي تناسب جميع التطلعات والأذواق، وفيما يلي لمحة عنها:

• أم سقيم 1 
• أم سقيم 2 
• أم سقيم 3 
• شارع ام سقيم
• مدينة جميرا ليفينج

فنادق ام سقيم

تستقطب أم سقيم الكثير من سيّاح إمارة دبي بفضل ما تحتضنه من وجهات ترفيهية، لذا يمكن لكل من يرغب بزيارة المنطقة الاختيار من قائمة من الفنادق، سواء تلك الفاخرة أو ذات الميزانية الاقتصادية، والتي تضمن جميعها للزوار إقامة مليئة بالرفاهية والراحة، ونذكر منها:

• بارك ريجيس (3 نجوم)
• فندق شاطئ جميرا (5 نجوم)
• منتجع رودا الشاطئي (4 نجوم)
• فندق بيتش ووك (4 نجوم)

وسائل النقل في المنطقة

تتنوّع وسائل النقل في ام سقيم وتربطها بمعظم مناطق إمارة دبي، الأمر الذي يجعلها من الخيارات المفضلة للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن مناطق سكنية مليئة بمحطات ومواقف الحافلات، حيث تضم العشرات من مواقف ومحطات الحافلات، وفيما يلي لمحة عن وسائل النقل بشكل عام في المنطقة:

حافلات النقل العام

يمكن لسكان وزوار الإمارة الوصول إلى أم سقيم من خلال عدة حافلات للنقل العام، والتي تعتبر الخيار الأفضل من ناحية التكلفة، ومنها حافلات الخط 81، والتي تعمل يومياً من الساعة 6 صباحاً وحتى الساعة 10:20 مساءً، وفيما يلي أبرز المواقف التي يمر بها خط مسير هذه الحافلات::

• دبي مول
• مكتب بريد جميرا
• شارع العروبة
• مسجد مطر بن فاضل
• ام سقيم
• مركز بلدية ام سقيم
• مكتبة أم سقيم
• حديقة ام سقيم
• فندق برج العرب
• أكاديمية شرطة دبي
• موقف حافلات مترو مول الإمارات

سيارات الأجرة

بطبيعة الحال، تنتشر الكثير مركبات الأجرة (التاكسي) في مختلف شوارع وأحياء المنطقة، ناهيك عن إمكانية الاستعانة بالعديد من تطبيقات التوصيل الذكية، مثل أوبر وكريم، وتاكسي دبي وغيرها، والتي تعتبر خياراً مثالياً للباحثين عن وسائل نقل أسرع وأكثر خصوصية.

العقارات

يعتبر التنوع العقاري الذي تتميّز به المنطقة من أكثر المزايا التي تجذب السكان والمستثمرين، حيث تحتضن الكثير من الوحدات السكنية بدءاً من الشقق العصرية بمساحات متنوعة، ووصولاً إلى الفلل الفاخرة ذات الإطلالات الرائعة، وفيما يلي سنتطرق لها بشكل موسّع، بما في ذلك متوسط إيجار الشقق والفلل ومتوسط سعر البيع فيها أيضاً:

متوسط الإيجار العقارات السنوي

• شقق غرفة واحدة: 150,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتين: 250,000 درهم إماراتي
• شقق 3 غرف: 443,999 درهم إماراتي
• فلل 3 غرف: 350,000 درهم إماراتي
• فلل 4 غرف: 375,000 درهم إماراتي
• فلل 5 غرف: 400,000 درهم إماراتي
• فلل 6 غرف: 497,000 درهم إماراتي

متوسط سعر العقارات

• شقق غرفة واحدة: 2,080,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتين: 3,300,000 درهم إماراتي
• شقق 3 غرف: 4,600,000 درهم إماراتي
• فلل 4 غرف: 14,000,000 درهم إماراتي
• فلل 5 غرف: 15,600,000 درهم إماراتي

أبرز مدارس أم سقيم

من المرافق الأساسية الواجب توفّرها في أي منطقة مناسبة للعائلات تحديداً هي المدارس، وهذا ما تتميّز به منطقة ام سقيم التي تحتضن مجموعة كبيرة من المدارس الدولية والمحلية التي تقدّم أعلى مستويات التعليم، وهو ما منح سكّانها ميزة إضافية تمكّنهم من تسجيل أطفالهم في أهم المدارس التي تحتضن أفضل المعلّمين، وفيما يلي نذكر بعضاً منها:

مدرسة كينجز دبي

• الصفوف: ما قبل الروضة إلى الصف 5
• المنهاج: بريطاني
• الموقع: أم سقيم 3

رافلز وورلد أكاديمي

• الصفوف: ما قبل الروضة إلى الصف 12
• المنهاج: بكالوريا دولية (آي بي)
• الموقع: أم سقيم 3

مدرسة كوليجيت الأمريكية

• الصفوف: ما قبل الروضة إلى الصف 12
• المنهاج: بكالوريا دولية (آي بي)
• الموقع: أم سقيم 2

أبرز المستشفيات والمراكز الطبّية

لا شك بأن منطقة ام سقيم أولت اهتماماً كبيراً بتوفير العديد من منشآت الرعاية الصحية التي تحتضن أهم الكوادر الطبية والتمريضية، والتي تقدّم مجموعة كبيرة من الخدمات في المجال الطبّي لسكان وزوار المنطقة والمناطق القريبة منها، بما في ذلك المستشفيات والعيادات والمراكز الطبّية، وفيما يلي سنذكر بعضاً من أبرز هذه المنشآت الطبية والتفاصيل الخاصة بها:

مستشفى دبي لندن التخصصي

• الموقع: شارع جميرا، ام سقيم
• أوقات العمل: 24 ساعة (يومياً)

مركز زد إي إيه الطبي

• الموقع: شارع شاطئ جميرا، ام سقيم 1
• أوقات العمل
  • 8:00 صباحاً – 9:00 مساءً (السبت – الخميس)
  • 8:30 صباحاً – 5:00 مساءً (الجمعة)

مستشفى قطينه التخصصي

• الموقع: أم سقيم 3
• أوقات العمل: 24 ساعة (يومياً)

عيادة ذا وايت هاوس

• الموقع: شارع الوصل
• أوقات العمل: 9:00 صباحاً – 6:00 مساءً (السبت – الأربعاء)

عيادات السعودي الألماني

• الموقع: الطابق الأرضي في ذا مول، أم سقيم 3
• أوقات العمل: 10:00 صباحاً – 8:00 مساءً (السبت – الخميس)

سيركل كير كلينيك

• الموقع: شارع الثنية، أم سقيم 2
• أوقات العمل
  • 8:00 صباحاً – 6:00 مساءً (الإثنين – الجمعة)
  • 8:30 صباحاً – 6:00 مساءً (السبت)

مواضيع ذات صلة

أبرز الصيدليات

أما فيما يخص الصيدليات، فبجانب تلك التي توجد في المستشفيات بطبيعة الحال، تضم المنطقة العشرات من الصيدليات المنتشرة في شوارع وأحياء ام سقيم لتوفير احتياجات السكان من الأدوية والمكملات الغذائية وغيرها على مدار الساعة، ومنها:

• صيدلية ميديسينا ذا مول
• صيدلية ميد 7 فيث
• صيدلية لايف
• صيدلية آستر
• صيدلية لايف – نور الإيمان

محلّات السوبرماركت

تضم منطقة ام سقيم التجارية مجموعة كبيرة من محلات السوبر ماركت التي تقدّم لسكانها وزوارها احتياجاتهم اليومية والشهرية، مثل المواد التموينية والغذائية، بما في ذلك الأغذية والمشروبات والمعلبات، والألبان والأجبان والحليب وغير ذلك، وفيما يلي أشهرها:

• أسواق مارت
• بقالة الإمارات
• ذا فريش بازار سوبرماركت
• أكورا سوبرماركت
• سوبرماركت مظفري فرد جميرا
• سوبرماركت سواحل السعادة

أبرز المطاعم

واحدة من المزايا التي يفضّلها سكان منطقة ام سقيم هي وفرة المطاعم وتنوّعها، حيث تحتضن الكثير من المطاعم من مختلف المطابخ العالمية والمحلية والشرقية، بما يضمن تلبية جميع الأذواق، وفيما يلي نذكر عدة مطاعم على سبيل الذِكر لا الحصر:

• مطعم فش آند جريل
• مطعم سولت
• مطعم لويلفيتو الإيطالي
• سندويشتي
• مطعم الشندغة
• مطعم بيلي بومب للمأكولات البحرية
• مطعم واخا

المقاهي

أما فيما يخص المقاهي التي يمكن لسكان المنطقة لقاء العائلة والأصدقاء فيها لتناول طبقهم المفضل أو مشروبهم الساخن أو المنعش، فنذكر فيما يلي مجموعة منها:

• كافيه ون دجريه
• تايبكا كافيه
• نمبر فايف
• دول كافيه
• كافيه جود لايف
• أبسلوت زيرو

المولات والأسواق

تعتبر منطقة ام سقيم من المناطق المناسبة والمفضلة للعديد من العائلات، فبغض النظر عن ضمّها لمختلف المرافق الأساسية التي تحدّثنا عنها سابقاً، مثل المنشآت الطبّية والمدارس والصيدليات وغيرها، فهي أيضاً تحتضن مجموعة من مراكز التسوّق والمولات والأسواق التي توفّر لزوّارها تجربة تسوق متكاملة تجمع بين خيارات التسوّق المتنوعة والوجهات الترفيهية الممتعة، ونذكر منها:

مِيان مول

يشتمل ميان مول على العشرات من المحلات التي توفّر أجمل البضائع، بدءاً من ألبسة الرجال والسيدات والأطفال، ووصولاً إلى محلات الاكسسوارات والصالونات والعطور وغيرها.

• الموقع: الثنيّة، شارع جميرا
• أوقات العمل
  • 8:00 صباحاً – 10:00 مساءً (الثلاثاء – الخميس)
  • 8:00 صباحاً – 11:30 مساءً (الجمعة – الأحد)
  • 8:00 صباحاً – 11:00 مساءً (الإثنين)
• التواصل: 045723000

ذي مول

يعتبر المركز التجاري “ذي مول” من أحدث وأفضل المولات التي تحتضنها إمارة دبي، حيث يشتمل على قائمة واسعة من المحلات لأشهر العلامات التجارية العالمية، الأمر الذي جعله وجهة مثالية لمحبي التسوّق في المنطقة والمناطق المجاورة لها. ناهيك عن بعض الخيارات الترفيهية التي يحتضنها، والتي تجعله أيضاً مكاناً مثالياً للعائلات.

• الموقع: مقابل منتجع شاطئ جميرا، شارع جميرا في أم سقيم 3
• أوقات العمل
  • 10:00 صباحاً – 10:00 مساءً (الأحد – الخميس)
  • 10:00 صباحاً – 12:00 منتصف الليل (الجمعة والسبت)
• التواصل: 045723000

سوق السمك ام سقيم

لحسن حظ محبي الأسماك والمأكولات البحرية من سكّان المنطقة، هو وجود سوق السمك ام سقيم الذي يشتمل على محلات كثيرة توفر معظم أنواع السمك، فيها سمك الشعري والهامور والسلطان إبراهيم، بالإضافة إلى المأكولات البحرية، مثل اللوبستر والروبيان والمحار والحبّار.

إلى جانب المحلّات المتنوعة، يحتضن المكان مجموعة من مطاعم المأكولات البحرية لمن يرغب بتناول وجبة شهية من الأسماك، ومنها:

• سي فيو
• وايت سموك سي فيو
• عزيمة للمأكولات البحرية

الأماكن الترفيهية

من الحدائق ومُدن الألعاب الترفيهية والمائية إلى الشواطئ وغيرها من الخيارات الأخرى، تحتضن ام سقيم قائمة متنوعة من المناطق والوجهات الترفيهية المناسبة لجميع أفراد العائلة، وفيما يلي سنسلط الضوء على مجموعة من تلك المناطق التي تجذب السياح من داخل دبي وخارجها:

حديقة وايلد وادي المائية

تشتمل حديقة وايلد وادي المائية على ألعاب مناسبة للأطفال وأخرى للكبار، وهي وجهة مليئة بالمتعة والمرح ليوم كله انتعاش وحماس، كما تشتمل على العديد من المرافق الترفيهية الأخرى والمطاعم وغيرها.

• الموقع: مقابل برج العرب، شارع جميرا، أم سقيم 3
• أوقات العمل: 10:00 صباحاً – 6:00 مساءً (يومياً)
• أسعار التذاكر:
  • للأطفال المواطنين: 175 درهم إماراتي
  • للأطفال غير المواطنين: 195 درهم إماراتي
  • للكبار من المواطنين: 245 درهم إماراتي
  • للكبار من غير المواطنين: 295 درهم إماراتي
• التواصل: 043484444 

حديقة ام سقيم

حديقة أم سقيم هي وجهة مناسبة للعائلات والأطفال، حيث توفّر لزوّارها متعة الاسترخاء بالقرب من الشاطئ وتأمل أجمل المعالم الطبيعية وإطلالات الساحرة في أجواء هادئة ومميّزة.

• الموقع: جميرا 3 في أم سقيم
• أوقات العمل: 8:00 صباحاً – 10:00 مساءً (يومياً)
• التواصل: 043484554 

شاطئ ام سقيم

نظراً لموقعها المثالي على امتداد الساحل البحري، يتمتّع سكان المنطقة والمناطق المجاورة لها بسهولة الوصول إلى أجمل شواطئ الإمارة، وأبرز تلك الشواطئ هو شاطئ ام سقيم الذي يُطلق عليه اسم “سنسيت بيتش” دبي، حيث يمكنهم قضاء يوم رائع على الشاطئ وممارسة الألعاب الشاطئية والمائية الممتعة أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس وتأمل الإطلالات المائية الساحرة.

أسئلة شائعة

في الفقرة التالية سنجيب على مجموعة من الأسئلة الشائعة عبر مواقع التواصل الاجتماعي ومحرّك البحث “جوجل”، فإن كنت تفكر بالانتقال للسكن في هذه المنطقة الفاخرة التي تتميز بنمط الحياة المفعم بالحيوية والرقي، فننصحك بمتابعة القراءة:

أين يقع فرع سبينس ام سقيم بالتحديد؟

السوبرماركت المعروف باسم سبينس ام سقيم يقع في منطقة الصفا 2، على أطراف أم سقيم وليس بداخلها.

كم تبعد ام سقيم عن مطار دبي الدولي؟

يمكنك الوصول من منطقة ام سقيم إلى مطار دبي الدولي والعكس في غضون 24 دقيقة بالسيارة فقط، وذلك حسب حالة الطريق المرورية.

أين تقع مدرسة ام سقيم للبنات الصفا بالتحديد؟

إن كنت ترغب بتسجيل أطفالك في هذه المدرسة، فهي تقع في منطقة الصفا 2 على مقربة من ام سقيم 1. وفيما يلي موقعها على خرائط جوجل:

هل توجد مكتبات لقراءة وشراء الكتب في أم سقيم؟

نعم، يمكن للسكان والزوار التوجّه إلى مكتبة أم سقيم العامة التي توفّر لمحبي القراءة تلك الأجواء الهادئة التي تساعدهم على التركيز وقراءة أفضل الروايات والقصص والكتب، كما يمكنهم الاشتراك في الباقات الخاصّة بها، وفيما يلي معلومات المكتبة بالتفصيل:

• الموقع: شارع جميرا
• أوقات العمل
  • 8:00 صباحاً – 8:00 مساءً (الأحد – الخميس)
  • 8:00 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
• التواصل: 80033222

بهذا نكون قد قدّمنا لك دليلاً شاملاً يتضمن كل ما يخص منطقة ام سقيم العريقة في قلب الإمارة، وشاركنا معك أهم التفاصيل والمعلومات المتعلقة بها. تصفّح المزيد من المواضيع حول المناطق والضواحي في إمارة دبي، على غرار منطقة لامير دبي، و منطقة الخوانيج 1، وغبرها من المناطق عبر مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

اقرأ المزيد