AED 3,400,000
Own this from just
13,984 AED/month3 Bedrooms + Maid
5 Bathrooms
5,340 sqft / 496 sqm
VILLA FOR SALE IN SHARJAH GARDEN CITYالمطور: Shoumous Properties، وهي شراكة بين مجموعة Albatha Real Estate ومجموعة MAG.
الموقع: على طريق مليحة (Maliha Road) في الشارقة، حوالي 3 كم من طريق الإمارات (E611)، و15 دقيقة تقريبًا من مطار الشارقة ومن بعض مناطق دبي.
نوع المشروع: مجتمع فلل مسوّر (Gated villa community) بمساحات كبيرة وحدائق، مصمم ليكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
وحدات المشروع: فلل بعدد غرف 3، 4، و5 غرف نوم.
المرافق والخدمات
المجتمع يحتوي على حدائق منسقة ومساحات خضراء واسعة، ما يعكس روح “المدينة الحديقة”.
مسابح (مسبح مشترك) وبعض الفلل توفر حمّام سباحة خاص.
نادي (Clubhouse) مع صالة رياضية (جيم) ومنصة يوجا.
مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب رياضية.
منطقة ألعاب للأطفال.
مسجد في المجتمع، لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان.
مرافق تجارية صغيرة (Retail) داخل المجتمع لتغطية الاحتياجات اليومية.
بنية تحتية بيئية: مشروع يحتوي على محطات لمعالجة مياه الصرف، نظام لتصريف مياه الأمطار، وشبكة ري عالية الجودة.
أمان وخصوصية: المجتمع مسوّر، ويوجد مراقبة على البوابات الرئيسية 24 ساعة.
الطرق الداخلية: شوارع واسعة في المخطط (18 متر في الشوارع الثانوية، و24 متر للشوارع الرئيسية).
مواقف سيارات: لكل فيلا مواقف مخصصة، بالإضافة إلى مواقف للزوار.
التصميم والشكل المعماري
تم تصميم الفلل بأسلوب يجمع بين العصرية والتراث: التصميم الخارجي يعكس لمسات من التراث، بينما الديكورات الداخلية حديثة.
تركيز كبير على العيش داخل وخارج: الفلل مصممة بحيث يكون هناك تواصل سلس بين المساحات الداخلية والخارجية (الحدائق والشرفات).
التشطيبات داخل الفلل عالية الجودة، مع استخدام مواد ممتازة.
بعض الفلل (مثل فيلا 5 غرف) تحتوي على غرف للخدم أو سائق في بعض التصاميم.
المزايا الاستثمارية والحياتية
ملائمة للعائلات: المساحات الكبيرة، الخصوصية، والمساحات الخضراء تجعلها مناسبة للعائلات.
موقع استراتيجي: قريب من الطرق السريعة (E611) مما يسهل الانتقال إلى دبي أو إلى أجزاء أخرى من الشارقة.
وجود نظام ري وتصريف ومعالجة مياه يعكس اهتمام بالاستدامة.
3BR - Ready to move - Largest 3BR - 5340 sqft
الموقع: على طريق مليحة (Maliha Road) في الشارقة، حوالي 3 كم من طريق الإمارات (E611)، و15 دقيقة تقريبًا من مطار الشارقة ومن بعض مناطق دبي.
نوع المشروع: مجتمع فلل مسوّر (Gated villa community) بمساحات كبيرة وحدائق، مصمم ليكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
وحدات المشروع: فلل بعدد غرف 3، 4، و5 غرف نوم.
المرافق والخدمات
المجتمع يحتوي على حدائق منسقة ومساحات خضراء واسعة، ما يعكس روح “المدينة الحديقة”.
مسابح (مسبح مشترك) وبعض الفلل توفر حمّام سباحة خاص.
نادي (Clubhouse) مع صالة رياضية (جيم) ومنصة يوجا.
مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب رياضية.
منطقة ألعاب للأطفال.
مسجد في المجتمع، لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان.
مرافق تجارية صغيرة (Retail) داخل المجتمع لتغطية الاحتياجات اليومية.
بنية تحتية بيئية: مشروع يحتوي على محطات لمعالجة مياه الصرف، نظام لتصريف مياه الأمطار، وشبكة ري عالية الجودة.
أمان وخصوصية: المجتمع مسوّر، ويوجد مراقبة على البوابات الرئيسية 24 ساعة.
الطرق الداخلية: شوارع واسعة في المخطط (18 متر في الشوارع الثانوية، و24 متر للشوارع الرئيسية).
مواقف سيارات: لكل فيلا مواقف مخصصة، بالإضافة إلى مواقف للزوار.
التصميم والشكل المعماري
تم تصميم الفلل بأسلوب يجمع بين العصرية والتراث: التصميم الخارجي يعكس لمسات من التراث، بينما الديكورات الداخلية حديثة.
تركيز كبير على العيش داخل وخارج: الفلل مصممة بحيث يكون هناك تواصل سلس بين المساحات الداخلية والخارجية (الحدائق والشرفات).
التشطيبات داخل الفلل عالية الجودة، مع استخدام مواد ممتازة.
بعض الفلل (مثل فيلا 5 غرف) تحتوي على غرف للخدم أو سائق في بعض التصاميم.
المزايا الاستثمارية والحياتية
ملائمة للعائلات: المساحات الكبيرة، الخصوصية، والمساحات الخضراء تجعلها مناسبة للعائلات.
موقع استراتيجي: قريب من الطرق السريعة (E611) مما يسهل الانتقال إلى دبي أو إلى أجزاء أخرى من الشارقة.
وجود نظام ري وتصريف ومعالجة مياه يعكس اهتمام بالاستدامة.
Property details
Property Type
Villa
Property Size
5,340 sqft / 496 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
5
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Private Gym
Private Jacuzzi
Shared Pool
Shared Spa
Location
Price Insights
This property costs 17% more than the average price of 3 bedroom in Sharjah Garden City
Average Sale Price is 2,908,763 AED
This property is 33% bigger than the average size of 3 bedroom in Sharjah Garden City
Average size is 4,004 sqft
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Sharjah Garden City
Provided by
City Edge
Exclusively on Property Finder
Response time
within 5 minutes
Closed Deals
6
Languages
English, Arabic
Get the right mortgage for you
Estimate your monthly mortgage payment
Monthly payment
13,984 AED
with interest rate of
3.75%
Get a free consultation.
Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!
Regulatory information
Regulatory information
Reference
cereb-7948
Listed
6 hours ago
Broker License
1098714
Recommended for you
usually responds within 5 minutes
City Edge
Own this property from just
13,984 AED /month
Fixed rates from: 3.75%
Get pre-approvedIn partnership with