**فرصة استثمارية مميزة في إمارة عجمان - منطقة ليوارة 2**

تُعتبر إمارة عجمان واحدة من الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتطور العمراني السريع. وفي هذا السياق، تتوفر فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة ليوارة 2، وهي منطقة تتمتع بموقع حيوي وقريب من الخدمات الأساسية.

**تفاصيل العقار المعروض:**

العقار عبارة عن بنايتين سكنيتين تجاريتين مصممتين لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. تبلغ مساحة الأرض 850 مترًا مربعًا، ما يعادل حوالي 9100 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستثمار العقاري.

تتكون البنايتان من:
- **12 شقة** تحتوي كل منها على غرفة وصالة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
- **6 محلات تجارية**، وهي فرصة رائعة للاستثمار التجاري أو التأجير لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة.

**الدخل السنوي للعقار:**
يتميز هذا العقار بدخل سنوي ثابت يبلغ **320,000 درهم**، بناءً على عقود إيجار قديمة مستمرة منذ سبع سنوات. هذا الدخل المستقر يجعل العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مضمون.

**السعر المطلوب:**
السعر المطلوب للعقار هو **7,500,000 درهم**، مع إمكانية التفاوض لتسهيل عملية البيع وضمان رضا الطرفين.

**لماذا الاستثمار في هذا العقار؟**
1. **موقع استراتيجي:** تقع منطقة ليوارة 2 في عجمان بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكن والتجارة.
2. **دخل مستقر:** يضمن الدخل السنوي البالغ 320,000 درهم عائدًا ثابتًا على الاستثمار.
3. **تنوع الاستخدامات:** الجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية يوفر فرصًا متعددة للاستثمار.
4. **إمكانية التفاوض:** السعر قابل للتفاوض، مما يتيح للمستثمرين فرصة للحصول على صفقة مناسبة.

**ختامًا:**
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع المثالي والدخل المستقر، فإن هذا العقار في منطقة ليوارة 2 بإمارة عجمان يُعد خيارًا لا يُفوّت. لا تتردد في التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة لمعاينة العقار.

2 buildings for sale in Liwara 2 at a special pric

Amenities

Location

Provided by

Get the right mortgage for you

Regulatory information

Regulatory information

Own this property from just