عقارات للبيع في الشارقة

22,040 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض للبيع | أوركيد الزاهية | 10764 قدم مربع

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة في المعيشة | جديد تمامًا | تصميمات داخلية فسيحة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية فاخرة في الزاهية | 8,656 قدم مربع |

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٨٬٦٥٦ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة ذات مناظر طبيعية | تصميم واسع | للبيع

    متصدر

    Savills Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠١ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعتان في الصحمة بسعر جذاب

    True Home Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٣٬٣٨١٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | خصم خاص 3%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٤٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | فبل ا4 غرف | عرض مميز | جاهزة 2026

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مستقل مكون من غرفتي نوم | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة اولي10%|عائد استثمار 15%|شهري 1%| خطة 3 سنوات

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | خطة سداد مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين متلاصقات على ثلاث شوارع مزيرعة B

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    10٪مقدم | إطلالة بحر | خطة مرنة | ادفع 40٪عائد200%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٩٦٤ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تأشيرة ذهبية | فيلا 4 غرف نوم | ملكية حرة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٧٥٩٬٩٩٩ درهم

    جاهز - آخر وحدة - بدون عمولة - للعرب فقط -7300 قدم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في تلال سيتي مروج | موقع مميز وسعر منافس

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بثلاث غرف نوم | فسيحة | موقع مركزي

    betterhomes - Sharjah logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٩١ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار 15%|شهري 1%| خطة 3 سنوات|دفعة اولي10%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز | 50٪ بعد التسليم | شاطئ مباشر | خطة سهلة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة/إمكانية للشاطئ/تملك حر/50% ع 3 س/افضل مرافق

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية بعائد مرتفع | دقائق من دبي

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

    ١٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.