GID REAL ESTATE

English

Russian

Urdu

Farrukh Khan

باكستان

جبل علي

البرشاء

ديرة

تقدم جي آي دي العقارية مساحة مكتبية مجهزة ومتاحة في البرشاء الأولى، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو مول الإمارات.

الإيجار السنوي: 94,999 درهم إماراتي
فارغ وجاهزة للإشغال الفوري.

لمحة عن العقار:
- المساحة: 593 قدم مربع
- مكتب مجهز بالكامل
- جدران تقسيم قائمة
- وحدة في منتصف الطابق
- إطلالات على المجتمع
- مساحة مواقف مغطاة واحدة
- مخزن خاص وحمام
- بدون تكييف مركزي
- فارغ الآن

مزايا الموقع:
يقع في البرشاء 1 مع وصول مباشر إلى:

- مترو دبي (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام)
- شارع الشيخ زايد
- شارع الخيل
- مول الإمارات
- مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام (على بعد دقائق)

اتصال قوي للموظفين والعملاء والعمليات التجارية.

مميزات المبنى:
- برج تجاري رئيسي خلف مول الإمارات
- ردهة استقبال احترافية
- مصاعد عالية السرعة
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- مرافق غرف المؤتمرات
- إمكانية وضع اللافتات للعلامة التجارية

لماذا هذا المكتب؟
هذا المكتب مثالي للشركات التي تقدر:

- أدنى تكلفة دخول في موقع رئيسي في البرشاء
- إمكانية الانتقال الفوري (بدون تأخير في الإعداد)
- إمكانية الوصول إلى المترو للموظفين والعملاء
- وفورات تشغيلية (ميزة عدم وجود تكييف مركزي)

المكاتب المجهزة ذات الموقع الجيد بهذا السعر بالقرب من محطات المترو نادرة في البرشاء الأولى.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو لتلقي جولة فيديو كاملة، أو لترتيب زيارة خاصة.

تقدم جي آي دي العقارية سنوات من الخبرة المشتركة في سوق العقارات في دبي. يتخصص فريقنا من المحترفين المتخصصين في العقارات السكنية والتجارية في جميع المجتمعات الرئيسية. مرخصة من قبل الهيئة العقارية في دبي (RERA)، نفخر بتعاملاتنا الشفافة، وخبراتنا السوقية، وخدماتنا الشخصية التي تحول أحلام العقارات إلى حقيقة. سواء كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر، فإن جي آي دي العقارية هي شريكك الموثوق به في مشهد العقارات الديناميكي في دبي.

ياس بيزنس تاور

دبي

البرشاء 1

مكتب مجهز | بدون مبرد | 94 ألف | خطوات المترو

عقارات GID يسرّها تقديم هذا الفناء الصناعي المفتوح في منطقة جبل علي الصناعية 1، وهو مناسب للخدمات اللوجستية والتخزين والعمليات الصناعية الخفيفة مع وصول مباشر للمركبات الثقيلة.

الإيجار السنوي: 1,365,999 درهم إماراتي

لمحة عن العقار:
- فناء صناعي مفتوح
- خيارات أحجام متعددة متوفرة (4,170 – 30,411 قدم مربع)
- قطع أرض تواجه الطريق
- وصول للمركبات الثقيلة والمقطورات
- جدار حدودي وسياج آمن
- المرافق متوفرة في الموقع (ماء وكهرباء)

المزايا التشغيلية:
مصمم للعمليات التجارية التي تتطلب:

- حركة الشاحنات والوصول اللوجستي
- التخزين والتوزيع المفتوح
- عمليات فناء المقاولين
- تخزين المعدات والأسطول
- سهولة نشاط التحميل/التفريغ

ميزة الموقع:
يقع في موقع استراتيجي في منطقة جبل علي الصناعية مع اتصال مباشر بـ:

- ميناء جبل علي
- مطار آل مكتوم الدولي
- طريق الشيخ زايد E11
- E77 وممرات اللوجستيات الرئيسية

واحدة من مناطق اللوجستيات الصناعية الأساسية في دبي.

البنية التحتية جاهزة:
- سياج محيط وحدود آمنة
- نقاط وصول تواجه الطريق
- توصيلات المرافق متوفرة (وفقًا لتوفير هيئة كهرباء ومياه دبي)
- مصمم لكفاءة الإعداد التشغيلي

الشروط التجارية:
- الإيجار السنوي: 1,365,999 درهم إماراتي
- وديعة تأمين: 5%
- رسوم التأجير من الباطن: 20%
- القيمة المضافة والعقد الإلكتروني ورسوم الوكالة سارية

لماذا هذا الفناء مناسب؟
يعطي المستخدمون الصناعيون الأولوية لـ:

- سرعة الوصول
- جدوى حركة الشاحنات
- التكلفة لكل قدم مربع
- الموقع ضمن ممرات اللوجستيات

يقدم هذا الفناء قاعدة تشغيلية جاهزة في المنطقة الصناعية الأساسية في دبي.

الفناءات الصناعية في جبل علي مع الوصول المباشر للطريق والاستعداد للمرافق محدودة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو لتلقي جولة فيديو كاملة، أو لترتيب زيارة خاصة.

عقارات GID تقدم سنوات من الخبرة المشتركة في سوق العقارات في دبي. فريقنا من المحترفين المتخصصين متخصص في العقارات السكنية والتجارية في جميع المجتمعات الراقية. مرخص من قبل هيئة تنظيم العقار (RERA)، نفخر بتعاملاتنا الشفافة، وخبراتنا في السوق، وخدماتنا الشخصية.

جبل على الصناعية 1

جبل علي الصناعية

ساحة صناعية مفتوحة | التخزين والخدمات اللوجستية

احصل على ساحة صناعية رئيسية مُجهزة بالكامل في قلب منطقة جبل علي الصناعية 1 الإستراتيجية. توفر هذه القطع المطلة على الطريق قيمة استثنائية بسعر 45 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا، مما يوفر البنية التحتية الأساسية لعمليات التخزين أو التصنيع أو الخدمات اللوجستية.

مواصفات القطعة وجاهزيتها:
- الأحجام المتاحة: اختر من بين قطع بمساحة 4,170/8,176/9,000/21,102 أو 30,411 قدمًا مربعًا لتناسب حجمك.
- البنية التحتية الكاملة: جدار حدودي محيطي، وسياج آمن، ووصول مباشر مواجه للطريق.
- المرافق في الموقع: تتوفر توصيلات المياه والكهرباء في القطعة.
- الميزة اللوجستية: سهولة الوصول للمركبات الثقيلة والمقطورات، مما يسهل العمليات السلسة.

مثالية لـ:
- شركات التخزين المفتوح والخدمات اللوجستية والشحن.
- التصنيع الخفيف والتجميع الصناعي.
- توريد مواد البناء وساحات المقاولين.
- مخازن المعدات ومراكز التوزيع.
(ملاحظة: يجب على المستأجرين الحصول على جميع التصاريح اللازمة من السلطات المختصة لنشاطهم الصناعي المحدد.)

شروط الدفع:
- الإيجار السنوي: محسوب بسعر 45 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
- رسوم إعادة التأجير: 20%
- وديعة التأمين: 5%
- يطبق ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمعايير

لماذا هذا الموقع؟
تعتبر منطقة جبل علي الصناعية 1 أساس الصناعة في دبي، وتوفر اتصالاً لا مثيل له بميناء جبل علي ومطار آل مكتوم والطرق السريعة الرئيسية (E11، E77). أنشئ عملك في منطقة مصممة للنمو والكفاءة.

استفيد من هذه الميزة التشغيلية:
اتصل بقسم التأجير الصناعي الآن لإجراء عمليات تفتيش الموقع والحصول على مقترحات مفصلة.

ساحة صناعية ضخمة | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية | جبل علي

تسعد GID Real Estate بتقديم هذه الساحة الصناعية المفتوحة في منطقة جبل علي الصناعية 1، المناسبة للوجستيات والتخزين والعمليات الصناعية الخفيفة مع إمكانية وصول مباشرة للمركبات الثقيلة.

الإيجار السنوي: 365,999 درهم إماراتي

لمحة عن العقار:
- ساحة صناعية مفتوحة
- خيارات أحجام متعددة متوفرة (4,170 – 30,411 قدم مربع)
- قطع أرض مواجهة للطريق
- إمكانية وصول للمركبات الثقيلة والمقطورات
- جدار محيط وسياج آمن
- المرافق متاحة في الموقع (ماء وكهرباء)

المزايا التشغيلية:
مصممة للعمليات التجارية التي تتطلب:

- حركة الشاحنات ووصول الخدمات اللوجستية
- تخزين وتوزيع مفتوح
- عمليات ساحة المقاولين
- تخزين المعدات والأساطيل
- سهولة نشاط التحميل/التفريغ

ميزة الموقع:
موقع استراتيجي في منطقة جبل علي الصناعية مع اتصال مباشر بـ:

- ميناء جبل علي
- مطار آل مكتوم الدولي
- طريق الشيخ زايد E11
- E77 والممرات اللوجستية الرئيسية

واحدة من مناطق اللوجستيات الصناعية الأساسية في دبي.

البنية التحتية جاهزة:
- سياج محيط وحدود آمنة
- نقاط وصول مواجهة للطريق
- توصيلات المرافق متاحة (وفقًا لأحكام هيئة كهرباء ومياه دبي)
- مصممة لكفاءة الإعداد التشغيلي

الشروط التجارية:
- وديعة تأمين: 5%
- رسوم التأجير من الباطن: 20%
- تطبق ضريبة القيمة المضافة، ورسوم إجاري، ورسوم الوكالة

لماذا هذه الساحة مناسبة؟
يعطي المستخدمون الصناعيون الأولوية لـ:

- سرعة الوصول
- جدوى حركة الشاحنات
- التكلفة لكل قدم مربع
- الموقع ضمن الممرات اللوجستية

تقدم هذه الساحة قاعدة تشغيلية جاهزة في المنطقة الصناعية الأساسية في دبي.

الساحات الصناعية في جبل علي مع وصول مباشر للطريق واستعداد للمرافق محدودة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو تلقي جولة فيديو كاملة، أو ترتيب زيارة خاصة.

ساحة صناعية مفتوحة | تخزين ولوجستيات 8 آلاف قدم مربع

تسعد شركة جِد للعقارات بتقديم هذه الساحة الصناعية المفتوحة في منطقة جبل علي الصناعية 1، وهي مناسبة للعمليات اللوجستية والتخزينية والصناعية الخفيفة مع إمكانية وصول المركبات الثقيلة مباشرةً.

الإيجار السنوي: 399,999 درهم إماراتي

لمحة عن العقار:
- ساحة صناعية مفتوحة
- خيارات متعددة للأحجام المتاحة (4,170 – 30,411 قدم مربع)
- قطع أرض مواجهة للطريق
- إمكانية وصول المركبات الثقيلة والمقطورات
- جدار حدودي وسياج آمن
- المرافق متاحة في الموقع (ماء وكهرباء)

المزايا التشغيلية:
مصممة للعمليات التجارية التي تتطلب:

- حركة الشاحنات والوصول اللوجستي
- التخزين والتوزيع المفتوح
- عمليات ساحة المقاولين
- تخزين المعدات والأسطول
- سهولة نشاط التحميل/التفريغ

ميزة الموقع:
موقع استراتيجي في منطقة جبل علي الصناعية مع اتصال مباشر بـ:

- ميناء جبل علي
- مطار آل مكتوم الدولي
- طريق الشيخ زايد E11
- E77 وممرات اللوجستيات الرئيسية

واحدة من مناطق اللوجستيات الصناعية الأساسية في دبي.

البنية التحتية جاهزة:
- سياج محيطي وحدود آمنة
- نقاط وصول مواجهة للطريق
- اتصالات المرافق متاحة (توفير من هيئة كهرباء ومياه دبي)
- مصممة لكفاءة الإعداد التشغيلي

الشروط التجارية:
- وديعة تأمين: 5%
- رسوم إعادة التأجير: 20%
- ضريبة القيمة المضافة ورسوم إجاري ورسوم الوكالة مطبقة

لماذا هذه الساحة مناسبة؟
يُعطي المستخدمون الصناعيون الأولوية لـ:

- سرعة الوصول
- جدوى حركة الشاحنات
- التكلفة لكل قدم مربع
- الموقع ضمن ممرات اللوجستيات

تقدم هذه الساحة قاعدة تشغيلية جاهزة في المنطقة الصناعية الأساسية في دبي.

الساحات الصناعية في جبل علي مع الوصول المباشر للطريق والاستعداد للمرافق محدودة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو لتلقي جولة فيديو كاملة، أو لترتيب زيارة خاصة.

وصول المركبات الثقيلة | التخزين والخدمات اللوجستية

GID العقارية يسرّها أن تقدم هذا الفناء الصناعي المفتوح في منطقة جبل علي الصناعية 1، وهو مناسب للخدمات اللوجستية والتخزين والعمليات الصناعية الخفيفة مع وصول مباشر للمركبات الثقيلة.

الإيجار السنوي: 184,999 درهم إماراتي

لمحة عن العقار:
- فناء صناعي مفتوح
- خيارات أحجام متعددة متوفرة (4,170 – 30,411 قدم مربع)
- قطع أرض تواجه الطريق
- وصول للمركبات الثقيلة والمقطورات
- جدار محيط وسياج آمن
- المرافق متوفرة في الموقع (مياه وكهرباء)

المزايا التشغيلية:
مصمم للعمليات التجارية التي تتطلب:

- حركة الشاحنات والوصول اللوجستي
- التخزين والتوزيع المفتوح
- عمليات فناء المقاولين
- تخزين المعدات والأسطول
- سهولة أنشطة التحميل/التفريغ

ميزة الموقع:
موقع استراتيجي في منطقة جبل علي الصناعية مع اتصال مباشر بـ:

- ميناء جبل علي
- مطار آل مكتوم الدولي
- طريق الشيخ زايد E11
- E77 وممرات الخدمات اللوجستية الرئيسية

واحدة من مناطق الخدمات اللوجستية الصناعية الأساسية في دبي.

البنية التحتية جاهزة:
- سياج محيط وحدود آمنة
- نقاط وصول تواجه الطريق
- توصيلات المرافق متوفرة (توفير هيئة كهرباء ومياه دبي)
- مصمم لكفاءة الإعداد التشغيلي

الشروط التجارية:
- وديعة تأمين: 5%
- رسوم إعادة التأجير: 20%
- تطبق ضريبة القيمة المضافة ورسوم الإيجاري ورسوم الوكالة

لماذا يعمل هذا الفناء؟
المستخدمون الصناعيون يعطون الأولوية لـ:

- سرعة الوصول
- جدوى حركة الشاحنات
- التكلفة لكل قدم مربع
- الموقع ضمن ممرات الخدمات اللوجستية

يوفر هذا الفناء قاعدة تشغيلية جاهزة في المنطقة الصناعية الأساسية في دبي.

الفناءات الصناعية في جبل علي مع الوصول المباشر للطريق والاستعداد للمرافق محدودة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو تلقي جولة فيديو كاملة، أو ترتيب زيارة خاصة.

ساحة صناعية مفتوحة بمساحة 4000 قدم مربع | تخزين ولوجستيات

تقدم GID REAL ESTATE بفخر وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في البرشاء 1، وتوفر واجهة مباشرة على الطريق وإقبال يومي مرتفع في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطًا في دبي.

الإيجار السنوي: 274,999 درهم إماراتي
مجهزة بالكامل وجاهزة لبدء العمل التجاري الفوري.

ملخص العقار:
- المساحة: 584 قدم مربع
- وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
- واجهة تواجه الطريق
- موقع ذو رؤية عالية
- مجهزة بالكامل
- تكييف مركزي (يشمل المبرد)
- مساحة مواقف مغطاة واحدة
- توفر فوري

مزايا الموقع: 
موقع استراتيجي في البرشاء 1 مع تعرض تجاري قوي:

- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قريب من مول الإمارات
- محاط بكثافة سكانية من السكان والمكاتب
- منطقة عالية الإقبال اليومي للمشاة والمركبات

مثالية للشركات التي تعتمد على العملاء الزائرين والرؤية.

مميزات المبنى:
- برج تجاري راسخ في البرشاء 1
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
- إدارة مهنية للمبنى
- واجهة بيع بالتجزئة عالية الرؤية
- مواقف للزوار متوفرة

مناسبة لـ:
هذه الوحدة هي الأنسب لـ:

- صالات عرض للبيع بالتجزئة
- الأعمال القائمة على الخدمات
- مفاهيم البوتيكات
- مكاتب الاستشارات/الموجهة للعملاء
- مفاهيم البيع بالتجزئة غير المتعلقة بالأغذية والمشروبات

ملاحظات التشغيل:
بعض الأنشطة التجارية غير مسموح بها في هذه الوحدة (يخضع لموافقة المالك)، بما في ذلك الأغذية والمشروبات، والصالون، والسبا، والعمليات المماثلة.

وحدات البيع بالتجزئة بهذا المستوى من الرؤية وواجهة الطريق في البرشاء 1 محدودة وتنافسية للغاية.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوفر، أو لتلقي جولة فيديو كاملة، أو لترتيب زيارة خاصة.

متجر تجزئة رئيسي | حركة مرور عالية | مواجه للشارع

جي آي دي العقارية يسر أن تقدم هذه الوحدة التجارية الرئيسية في الطابق الأرضي المتاحة للإيجار في ممر الازدحام العالي في الرقة، ديرة.

الإيجار السنوي: 70,999 درهم إماراتي - بدون رسوم مفتاح
مجهزة بالكامل وجاهزة لبدء العمل فوراً.

لمحة عن الوحدة التجارية:
- المساحة: 253 قدم مربع
- وحدة في الطابق الأرضي
- واجهة على الطريق
- مساحة تجارية مجهزة بالكامل
- تكييف مركزي مشمول
- إمكانية الوصول إلى الحمامات العامة
- موقف عام قريب (هيئة الطرق والمواصلات)
- شاغرة وجاهزة

ميزة الموقع:
تقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية والسكنية نشاطاً في دبي مع حركة يومية مستمرة من:

- السكان
- العاملين في المكاتب
- ضيوف الفنادق
- السياح

الرقة هو ممر بيع بالتجزئة ناضج في ديرة معروف بـ:

- كثافة سكانية عالية
- منطقة سكنية + ضيافة متعددة الاستخدامات
- نشاط مستمر للمشاة
- نظام بيع بالتجزئة راسخ

إمكانية قوية ومتسقة لتدفق العملاء على مدار اليوم.

مناسبة لـ:
هذه الوحدة هي الأنسب لـ:

- معارض البيع بالتجزئة
- الأعمال القائمة على الخدمات
- مفاهيم البوتيكات
- مكاتب الاستشارات/العملاء
- مفاهيم البيع بالتجزئة غير المتعلقة بالأغذية والمشروبات

ملاحظات التشغيل:
بعض الأنشطة التجارية غير مسموح بها في هذه الوحدة (يخضع لموافقة المالك)، بما في ذلك الأغذية والمشروبات، والسوبر ماركت، ومحل البقالة، والصالون، والسبا، والعمليات المماثلة.

الوحدات التجارية في مناطق الازدحام العالي في الرقة بهذا المستوى الإيجاري نادرة التوفر.

اتصل بنا اليوم لمناقشة التوافر، أو تلقي جولة فيديو كاملة، أو ترتيب زيارة خاصة.

جي آي دي العقارية تجلب سنوات من الخبرة المشتركة إلى سوق العقارات في دبي. فريقنا من المحترفين المتفانين متخصص في العقارات السكنية والتجارية في جميع المجتمعات الرئيسية. مرخص من قبل ريرا، نفخر بتعاملاتنا الشفافة، وخبراتنا في السوق، وخدماتنا الشخصية التي تحول أحلام العقارات إلى حقيقة. سواء كنت تشتري، أو تبيع، أو تستأجر، جي آي دي العقارية هي شريكك الموثوق به في مشهد العقارات الديناميكي في دبي.

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	73530
روابط:	LinkedIn

Farrukh Khan

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل