A R D PREMIUM REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Urdu

Najeeb Younas  Adan Sheikh 

باكستان

قرية جميرا الدائرية

ميدان

داماك هيلز 2

اختبر الحياة الحضرية الحديثة في أفضل حالاتها في هذا الاستوديو المُعتنى به بعناية والذي يقع في طابق عالٍ من مشروع عزيزي ريفييرا المرموق في ميدان. هذه الوحدة هي المنزل المثالي "الجاهز للاستخدام" للمهنيين الباحثين عن الراحة والأناقة.

خالية من مكيفات الهواء:
استمتع بمدخرات شهرية كبيرة مع تكاليف تكييف الهواء المغطاة بالكامل من قبل المالك - وهي ميزة نادرة ومطلوبة بشدة في مجتمع ريفييرا.

مميزات الوحدة الرئيسية:
* طابق عالٍ: مناظر أفضل، مزيد من الضوء الطبيعي، وتجربة معيشة أكثر هدوءًا بعيدًا عن ضوضاء الشارع.
* مفروشة بالكامل: أثاث أنيق ومنسق بعناية - جاهز للانتقال الفوري.
* مطبخ مجهز بالكامل: مجهز بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات عصرية.
* الحجم: تصميم مُحسّن بمساحة 353.59 قدم مربع يشعر بالرحابة والانفتاح.
* موقف سيارات مخصص: موقف آمن واحد في الطابق السفلي متضمن.

المجتمع ونمط الحياة:
عزيزي ريفييرا مستوحى من الريفييرا الفرنسية، ويقدم أسلوب حياة نابض بالحياة مع:
* بلّاج كريستال رائع وإمكانية الوصول إلى الشاطئ (قريباً).
* شارع تجزئة ضخم مع مقاهي ومطاعم ومتاجر بيع بضائع.
* صالة ألعاب رياضية حديثة وحمام سباحة.
* مساحات خضراء واسعة، وحدائق زن، وممرات صديقة للحيوانات الأليفة.
* الاتصال: 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

هذه الوحدة شاغرة وجاهزة للترحيب بمسأجرها الجديد. اتصل بـ ARD Premium Real Estate اليوم لتحديد موعد مشاهدة خاصة.

8 عزيزي ريفيرا

دبي

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

مؤثث بالكامل | طابق عالي | إطلالة على المجتمع

استمتع بحياة خالية من المتاعب في هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمُصانة بشكل جميل والموجودة في مجمع زانادو ريزيدنس 2 المرغوب، منطقة جي في سي 13. هذه الوحدة تتميز عن غيرها بأنها مقدمة مفروشة بالكامل وخالية من المبرد، مما يضمن وفورات كبيرة في فواتير المرافق الشهرية.

مميزات الوحدة:
* غرفة نوم واحدة مع حمامين كاملين
* مفروشة بالكامل: ادخل للسكن بمجرد حقيبتك.
* خالية من المبرد: لا توجد رسوم تكييف للمستأجر.
* مطبخ مجهز بالكامل: أجهزة حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
* المساحة: 714.40 قدم مربع.
* الطابق: سهولة الوصول إلى الطابق الأرضي.
* موقف السيارات: موقف واحد مخصص ومغطى.
* التصميم: مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع خزائن ملابس مدمجة.

مرافق المبنى:
* صالة رياضية مجهزة
* مسبح بتحكم في درجة الحرارة
* ساونا وغرفة بخار
* منطقة لعب للأطفال
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
* مناطق مشتركة مصممة بشكل جميل

مميزات الموقع:
يقع مجمع زانادو ريزيدنس 2 بشكل استراتيجي في جي في سي، ويوفر وصولاً سريعًا إلى شارع حصة وطريق الخيل. أنت على بعد دقائق من سيركل مول، محلات السوبر ماركت المحلية، والحدائق العامة، مما يجعله أحد أكثر المجموعات ملاءمة في قرية جميرا الدائرية.

تفاصيل الزيارة:
هذه الوحدة شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري. اتصل بي اليوم لتحديد موعد زيارة وتأمين هذه الوحدة المميزة.

زانادو ريزيدينس 2

الضاحية 13

بدون مبرد | مفروشة بالكامل | دفعات متعددة

هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة تقع في طابق مرتفع في بينجاتي أونيكس، منطقة جي في سي 15. الوحدة خالية وجاهزة للسكن الفوري.

تفاصيل الوحدة:
* الطابق: طابق مرتفع (إطلالات أفضل وضوضاء أقل)
* غرفة نوم: غرفة نوم واحدة مع خزائن مدمجة
* الحمامات: 2 (حمام للضيوف + حمام رئيسي داخلي)
* المطبخ: مجهز بالكامل مع الأجهزة المتضمنة
* الحجم: 631.30 قدم مربع
* موقف السيارات: مساحة مغطاة واحدة

مميزات المبنى:
* لوبي فاخر وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مسبح بتحكم في درجة الحرارة
* جيم مجهز بالكامل
* منطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية

مزايا الموقع:
* 5 دقائق إلى سيركل مول
* وصول سهل إلى شارع حصة وشارع الخيل
* قريب من السوبرماركت والصيدليات والمطاعم

الإيجار:
69,499 مع 1-2 شيكات
الوديعة: 5%

بينغاطي اونيكس

منطقة 15

طابق عالي | مطبخ مجهز بالكامل | إطلالات مفتوحة

اختبر المزيج المثالي من السحر الفرنسي-المتوسطي وحياة دبي العصرية. يوفر هذا الاستوديو المصمم بعناية بمساحة 313 قدمًا مربعة في أزيزي ريفييرا 1 تصميمًا فعالًا، وتشطيبات فاخرة، ونمط حياة يوصلك بقلب المدينة.

المميزات الرئيسية:
* الطابق المنخفض: مثالي لأولئك الذين يفضلون الوصول السريع والسهل.
* خالٍ من المبردات: وفورات كبيرة في فواتير المرافق الشهرية.
* تصميم مثالي: مساحة 313 قدمًا مربعة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الوظيفة.
* موقف سيارات مخصص: موقف سيارات واحد آمن ومغطى مشمول.
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف: تملأ الوحدة بالضوء الطبيعي.

مرافق المجتمع:
* على مسافة قريبة من كريستال لاجون والشاطئ.
* صالة رياضية وحوض سباحة على أحدث طراز.
* شارع حيوي للتسوق مع المقاهي والمطاعم.
* حدائق زن ومناطق لليوغا ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.

الموقع المتميز:
* 07 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 10 دقائق إلى دبي مول
* 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 05 دقائق إلى ميدان ون مول

1 عزيزي ريفيرا

تصميم عصري | إطلالة على المجتمع | خالٍ من المبردات

تفخر إيه آر دي العقارية الممتازة بتقديم وحدة استوديو في قلب منطقة JVC مروى هايتس، المقاطعة 15.

أسلوب حياة فاخر مع إمكانات قوية بسبب موقعها المركزي في دبي وخيارات الإسكان المتنوعة. توفر مزيجًا من راحة المدينة مع العيش الهادئ، حيث تتميز بالحدائق وممرات المشي والقرب من المعالم الرئيسية في دبي، مما يجعلها جذابة للعائلات والمهنيين والمستثمرين.

المميزات الرئيسية والمرافق:
تصميم واسع
استوديو حديث وواسع.
المساحة: 520 قدم مربع
دفعات متعددة
تصميم حديث
مواقف سيارات مخصصة
شرفة
صيانة جيدة
مسبح
منشأة للياقة البدنية
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مبنى جديد.
موقع مركزي.
Jumeirah Village Circle (JVC) هي مجتمع راسخ مناسب للعائلات في دبي، تم تطويره بواسطة نخيل. تشير المقاطعة 15 إلى جيل جديد من الميزات السكنية الذكية والآلية بالكامل التي يتم دمجها في تطوير العقارات الفاخرة. يشتهر المجتمع ببيئته الصديقة للأسرة مع قربه من المدارس والحدائق وخيارات التجزئة.

تقع بالقرب من شارع الخيل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا.

مروة هايتس

واسع | تصميم حديث | 12 شيك

اختبر الفخامة العصرية في هذا المنزل الريفي الجديد كليًا، المكون من طابقين وأرضي، والموجود في مجموعة كاميليا المرغوبة للغاية. يتميز هذا الوحدة الممتازة بحديقتها الواسعة على شكل حرف L وتصميمها الوظيفي المصمم للعائلات التي تعطي الأولوية للمساحة والخصوصية.

أبرز خصائص الوحدة:
 * النوع: 3 غرف نوم + مكتبة (تصميم G+2)
 * الموقع: وحدة زاوية رئيسية مع خصوصية محسنة
 * المطبخ: تصميم نادر للمطبخ المغلق (مثالي للعائلات)
 * الخارج: حديقة خاصة كبيرة على شكل حرف L
 * الحالة: جديدة غير مفروشة – لوحة فارغة لمنزلك
 * حجم القطعة: 1,534.93 قدم مربع
 * المساحة المبنية: 1,975.41 قدم مربع

التصميم الداخلي:
 * الطابق الأرضي: منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة، مطبخ مغلق، وحمام للضيوف.
 * الطابق الأول: غرفتا نوم مجهزتان جيدًا مع خزائن مدمجة وإمكانية الوصول المشترك.
 * الطابق الثاني: جناح رئيسي وغرفة مكتب مخصصة، مثالية لمكتب منزلي أو حضانة.

الخيارات المالية:
 * 124,500 درهم إماراتي (شيك واحد)
 * 130,000 درهم إماراتي (4 شيكات)

حول كاميليا وداماك هيلز 2:
تعد كاميليا واحدة من أحدث وأشهر المجموعات في دي إتش 2، وتقع بالقرب من مدخل المجتمع لسهولة الوصول. يتمتع السكان بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي بما في ذلك:
 * شاطئ ماليبو وحديقة مائية
 * بحيرة القوارب وبحيرة الصيد
 * مدينة الرياضة (تنس، كرة سلة، كرة قدم، كريكيت)
 * صالة رياضية وحمامات سباحة متعددة
 * مزرعة الحيوانات الأليفة وحديقة الكلاب
 * مركز مجتمعي مع كارفور وخيارات طعام متنوعة

اتصل بنا اليوم لجدولة زيارة لهذه الوحدة الزاوية الفريدة.

كاميليا

المستأجر الأول | 3 غرف نوم + غرفة دراسة | حديقة على شكل حرف L

اختبر قمة الحياة العصرية في تاونهاوس من 3 غرف نوم المطلوب بشدة في مجموعة كاميلي، داماك هيلز 2. هذه فرصة نادرة لتكون المستأجر الأول الذي يدخل تاونهاوسًا جديدًا تمامًا، لم يسكنه أحد من قبل.

تم تصميم هذا المنزل بتكوين معاصر G+1+R (أرضي + أول + سطح) ويقدم أكثر من مجرد مساحة معيشة - إنه يقدم أسلوب حياة.

أبرز مميزات العقار:
* الحالة: جديد تمامًا / أول مستأجر
* التوفر: التسليم في 1-2 أسابيع (جاهز للانتقال إليه قريبًا جدًا!)
* التصميم: G+1+R (يتضمن تراسًا واسعًا خاصًا على السطح)
* المساحة المبنية: 2,010 قدم مربع من المساحة المضيئة المفتوحة
* مساحة الأرض: 1,208 قدم مربع
* الموقع: الوحدة الوسطى

لماذا هذا المنزل؟
الميزة البارزة هي تراس السطح الواسع، المثالي للتجمعات المسائية، أو السينما الخارجية، أو مساحة صالة ألعاب رياضية خاصة. مع التشطيبات الراقية والجمالية الحديثة، يمثل هذا الوحدة أفضل ما في المرحلة الجديدة من كاميلي.

مزايا المجتمع:
اعيش في مجتمع عالمي المستوى يضم مسبح ماليبيو ويف، وملاعب رياضية، ومزرعة للعب مع الحيوانات الأليفة، وبحيرة للتجديف.

شروط الإيجار:
* الإيجار: 109,999 مع شيك واحد و120,000 مع 4 شيكات
* الوديعة: 5%

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	87047

Najeeb Younas Adan Sheikh

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل