Coldwell Banker - Dubai Marina

English

Spanish

Sandra Johanna Santana Laguna 

كولومبيا

دبي مارينا

مرسى خور دبي

جميرا بيتش ريزيدنس

كولدويل بانكر يسرّها أن تقدم هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في جميرا ليفينج مارينا غيت، دبي مارينا. الشقة معروضة مفروشة بالكامل وخالية عند نقل الملكية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتميز الشقة بتصميم مخطط جيدًا مع غرفة غسيل/تخزين عند الدخول، تليها غرفة مسحوق للضيوف. يفتح المكان إلى مطبخ مفتوح حديث متصل بمنطقة معيشة مشرقة وفسيحة. تقع الوحدة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالات جزئية على البحر وإضاءة طبيعية ممتازة.

غرفة النوم الرئيسية فسيحة، مع خزائن مدمجة كبيرة وحمام داخلي واسع. الشقة محفوظة جيدًا وجاهزة للإشغال أو التأجير الفوري.

مع الطلب القوي على الإيجار في المبنى، تحقق الوحدات المماثلة ما يقرب من 175,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعل هذه فرصة استثمارية ممتازة.

ميزات العقار:
• غرفة نوم واحدة
• جزئيًا مفروشة
• خالية عند نقل الملكية
• طابق مرتفع
• إطلالة جزئية على البحر
• مطبخ مفتوح
• غرفة مسحوق للضيوف
• غرفة غسيل/تخزين
• تصميم واسع
• حمام داخلي
• حالة ممتازة

مميزات الاستثمار:
• الدخل الإيجاري المتوقع: 175,000 درهم إماراتي/السنة
• سكن ذو علامة تجارية ممتازة
• طلب مستأجرين مرتفع
• موقع متميز في المارينا

مرافق المبنى:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• خدمة الكونسيرج والبواب
• وصول مباشر إلى ممشى المارينا
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

اتصل بوكيلنا المختص في المارينا، ساندرا سانتانا، لتحصل على مشاهدة خاصة الآن.

اسم الشركة: كولدويل بانكر
رقم RERA ORN: 1201
العنوان: مكتب G4، مارينا دايموند 5، بلوك B، دبي مارينا

جميرا ليفينج مارينا جات

دبي

مارينا جيت

طابق علوي | شاغر | عائد استثمار مرتفع

كولدويل بانكر الإمارات العربية المتحدة يسعدها تقديم شقة من غرفتي نوم تمت ترقيتها بشكل جميل للبيع في رمال 4، جميرا بيتش ريزيدنس، والتي تقدم فرصة جاهزة للاستلام في واحدة من المجتمعات الساحلية الأكثر رواجًا في دبي.
تم تجديد العقار بالكامل في أغسطس 2025، ويتميز بأرضيات رخامية أنيقة في منطقة المعيشة، وأرضيات من الباركيه في غرف النوم، ومطبخ تم تجديده بالكامل مع أجهزة بوش وهوفر مدمجة. تم إعادة تصميم الحمامات مع دشات المشي الحديثة، وإضاءة LED، والتشطيبات عالية الجودة.
يشتمل غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس مخصصة، في حين تضمن التحسينات الإضافية مثل المرجل الجديد، ووصلات التبريد المطورة، والثيرموستات الرقمية، والإضاءة المحسنة أقصى درجات الراحة والكفاءة. يتميز الشرفة بطاولة بار قابلة للسحب ومساحة تخزين إضافية، مما يجعلها مثالية للترفيه. مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن سكن فاخر على شاطئ البحر في موقع متميز.

مميزات العقار:
تم تجديده بالكامل وترقيته (أغسطس 2025)
أرضيات رخامية فاخرة في مناطق المعيشة
أرضيات من الباركيه في غرف النوم والممرات
مطبخ تم تجديده بالكامل مع أجهزة بوش وهوفر مدمجة
خزانة ملابس مخصصة في غرفة النوم الرئيسية
حمامات مصممة ومطورة بالكامل
إضاءة LED وتحسينات السقف المعلق
مرجل جديد ووصلات نظام تبريد مطورة
ثيرموستات رقمية للتحكم المحسن في المناخ
تراس مع طاولة بار قابلة للسحب
حلول تخزين مدمجة إضافية
تشطيبات عالية الجودة

مميزات المجتمع:
وصول مباشر إلى شاطئ جي بي آر وذا ووك
على مسافة قريبة من المطاعم والمقاهي والمتاجر
قريب من دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، ومارينا مول
مجتمع صديق للعائلة مع حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والمناطق ذات المناظر الطبيعية
اتصال ممتاز بطريق الشيخ زايد ووسائل النقل العام

اتصل بوكيلنا المختص، ساندرا سانتانا لتحصل على مشاهدة خاصة الآن.

رمال 4

رمال

تجديد كامل | تشطيبات مصممة | VOT

كولدويل بانكر تفخر بتقديم هذه الشقة ذات السعر الجيد المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة للبيع في برج كريك غيت 1، والموجود في منطقة دبي كريك هاربور المرغوبة من إعمار.

توفر هذه الوحدة قيمة لا تُضاهى – حاليًا السعر الأقل المتاح في السوق لهذا التصميم والبرج.
ميزات العقار:
• 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة
• 3 حمامات
• المساحة: 1,479.93 قدم مربع
• طابق متوسط
• غير مفروش
• منطقة معيشة فسيحة مع إضاءة طبيعية
• تصميم مطبخ مفتوح حديث
• 2 مواقف مغطاة للسيارات
• غرفة دراسة – مثالية للاستخدام كمكتب أو لخادمة
• إطلالة على البوليفارد
• الوضع الحالي: مستأجر
• إشعار الإخلاء قد تم تقديمه بالفعل – إمكانية امتلاك العقار خالٍ للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين

استمتع بوسائل الراحة المتميزة بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وسطح ترفيه منسق. يقدم كريك غيت أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ووصولاً مباشرًا إلى المتاجر والمطاعم في كريك مارينا. يقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من المطار. تم بناء المجتمع من قبل إعمار، حيث يمزج بين الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية.

اتصل بوكيلنا، ساندرا سانتانا، لتحصل على زيارة خاصة الآن.

اسم الشركة: كولدويل بانكر
RERA ORN: 1201
العنوان: مكتب G4، مارينا دايموند 5 بلوك B، دبي مارينا

برج كريك جيت 1

بوابة الخور

إشعار مقدم | في منتصف الطابق | إطلالة على البوليفارد

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي مارينا باي سنترال غرب	للايجار	٢١ أبريل ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
دبي مارينا برج دلفين	للايجار	٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم
دبي مارينا ماسة المارينا 4	للايجار	٠٣ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
الخليج التجاري بن غاطي سكاي رايز برج ب	للبيع	١٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
قرية جميرا الدائرية بن غاطي كورنر	للايجار	٠٧ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	64557

Sandra Johanna Santana Laguna

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل