تلال المارينا

معلومات أساسية

الطابق:

٥٢

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٢%

طويل الأجل: ٩٧٫٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٥١٫٩٩%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lifestyle Nutrition
94 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
161 دقيقة
Iran Zamin
415 دقيقة
Marbaiya
419 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
430 دقيقة
بقالات
Spinneys
82 دقيقة
Pineapple Express Cafe
147 دقيقة
Fine Mart Supermarket
162 دقيقة
Fresh Berry Supermarket
212 دقيقة
Srn Go Mini Mart
214 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.1 كم
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Regent International Private School
2.8 كم
The International School of Choueifat
3.4 كم
Dubai College
3.5 كم
مستشفيات
Skin Laundry
97 دقيقة
Cornerstone Clinics
533 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
534 دقيقة
Drypskin Clinic
548 دقيقة
Life Cell Arabia
592 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.2 كم
prayer mosque
2.7 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
DSO Masjid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في تلال المارينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٠٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣٩٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧100,000
جديد
شقَّة2 غرف1185.64
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧122,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.20
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣٠ يناير ٢٠٢٧100,052
مُجدد
شقَّة2 غرف1834.17
١٩ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦85,478
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.85
٢١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٠ مارس ٢٠٢٧120,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.85
٢٦ أبريل ٢٠٢٥ - ٢٥ أبريل ٢٠٢٦100,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1010.51
٣ أبريل ٢٠٢٦ - ٢ أبريل ٢٠٢٧200,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1293.28
١١ يناير ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٦60,904
مُجدد
شقَّة2 غرف1299.10
٢٥ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٤ فبراير ٢٠٢٧85,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة746.15
٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١ فبراير ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1179.62

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى تلال المارينا
ذا تورشبرج الماسبوابةالمارينا 1مارينا جيتتلال المارينا١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في تلال المارينا

مشاهدة الكل
  • إطلالة على ملعب الجولف | غير مفروشة | شاغرة

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

  • موقع مدهش | غرفة نوم واحدة فسيحة | متاح الآن

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

  • فسيح | مفروشة بالكامل | إطلالات على المجتمع

    شقة

    ١٠٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

آراء المقيمين في تلال المارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

4.4
R
Raj

لقد سكنت في مارينا هايتس لأكثر من 5 سنوات وأعتقد أنه من أفضل المباني في المارينا. موقعه هو أفضل ما يميز مارينا هايتس. بما أنه يقع عند مدخل المارينا، فلن تواجه مشاكل مرورية. تقع محطة الترام أسفل المبنى مباشرة، ومحطة المترو على بعد 6 إلى 8 دقائق سيراً على الأقدام. يتمتع بإطلالة رائعة على المارينا. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أنه محافظ عليه بشكل ممتاز للغاية، ويحتوي على صالة ألعاب رياضية كبيرة، ومسبح، وغرف بخار وساونا. الموظفون ودودون ومحترفون للغاية. بشكل عام، إنه مبنى رائع للإقامة.

5.0
S
Shayan A.

موقع استثنائي، مبنى رائع، حي راقٍ جداً، مغرم بكل تفاصيل هذا المبنى!

5.0
A
Ankush A.

برج ممتاز للإقامة فيه. يقع مباشرةً قبالة المارينا... حرفياً. وتتميز الشقق بأنها نظيفة جداً وواسعة.

5.0
P
Patryk

مارينا هايتس هو الأفضل وبمعايير عالية جدًا!!! إنه يقدم قيمة استثنائية مقابل المال. يتمتع بأفضل موقع مع سهولة الوصول ودون أي زحام مروري. يوفر مستوى معيشة راقيًا. يضم أفضل صالة ألعاب رياضية مجهزة في المارينا، ويحتوي على مسبح طويل يتيح لك السباحة بحرية. إدارة المبنى مثالية وموظفو الأمن ودودون للغاية. مكان موصى به بشدة لحياة سعيدة.

3.5
A
Aamir Q.

يتمتع هذا المبنى وموقعه بطابع أيقوني حقيقي. أفضل ما يميز هذا الموقع هو إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا، وسهولة الوصول إلى الطريق السريع.

5.0
O
Olivier B.

يتميز هذا البرج بسهولة وصول لا مثيل لها إلى شارع الشيخ زايد، دخولًا وخروجًا وفي كلا الاتجاهين، ويبعد ثوانٍ فقط عن ممشى المارينا. الوحدات فسيحة، بعضها يتميز بتصميم داخلي ذكي (وهو أمر ليس من السهل إيجاده هنا)، طاقم العمل ودود للغاية، الشقق تتمتع بعزل جيد للصوت والحرارة، المرافق ممتازة، ومواقف السيارات سهلة. التصميم الداخلي أنيق ونظيف خالٍ من المبالغة، والقائمة تطول. أتمنى فقط لو كانت مواقف الضيوف أكبر وأسهل في الاستخدام. تُعدّ الصيانة نقطة قوة كبيرة للبرج. على الرغم من أنه أحد الأبراج الأقدم في المارينا، إلا أنه يبدو دائمًا جديدًا ونظيفًا، وهو أمر مطمئن للغاية على المدى الطويل. لقد عشت في أبراج مثل تورش، برينسيس، وتايم بليس، لكن هذا المبنى يقع في فئة خاصة به.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
الصيانة
4.7
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.7
الضوضاء داخل وحول العقار
4.5
حركة المرور
4.3
مواقف الضيوف
3.6