مارينا تيراس

معلومات أساسية

الطابق:

٣٦

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٧٧%

طويل الأجل: ٩٦٫٢٣%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٢٫٤%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٣%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Al Qaymariyah Cafe
80 دقيقة
Iran Zamin
103 دقيقة
Marbaiya
132 دقيقة
Buddha Bar
199 دقيقة
Massimo's Italian Restaurant
230 دقيقة
بقالات
allday Minimart - Club House 3 (The Palm Jumeirah)
168 دقيقة
Marina Fresh Supermarket
259 دقيقة
Beach City Supermarket
276 دقيقة
Caramel Center Supermarket
281 دقيقة
Blue Mart Supermarket - Marina
294 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.5 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
2.6 كم
Regent International Private School
3.2 كم
Dubai International Academy
3.9 كم
The International School of Choueifat
3.9 كم
مستشفيات
Health Avenue Polyclinic
196 دقيقة
Cornerstone Clinics
201 دقيقة
Drypskin Clinic
300 دقيقة
Cosmesurge Clinic
373 دقيقة
Skin Laundry
394 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.8 كم
prayer mosque
2.2 كم
Al Barsha Mosque
2.7 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.7 كم
DSO Masjid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في مارينا تيراس خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١١٧٬٠٠٠
2 غرف نوم١٦٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١٨٤٬٠٠٠
4 غرف نوم٧٥٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٥ أبريل ٢٠٢٧190,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1819.96
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧50,000
جديد
شقَّة1 غرفة1054.00
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧135,000
جديد
شقَّة1 غرفة1054.00
١٨ فبراير ٢٠٢٦ - ١٧ فبراير ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة1 غرفة1054.00
٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة2 غرف1829.97
١١ فبراير ٢٠٢٦ - ١٠ مايو ٢٠٢٦31,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة1054.00
١٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١١ فبراير ٢٠٢٧170,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2053.00
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧115,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1054.00
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1054.00
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٧ ديسمبر ٢٠٢٦125,000
جديد
شقَّة2 غرف1819.96

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى مارينا تيراس
برج الماريناأيريس بلوNo.9ليف مارينامارينا تيراس٢٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في مارينا تيراس

مشاهدة الكل
  • مناظر للمرسى والقناة | مفروشة بالكامل | جاهزة

    شقة

    ١٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا تيراس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٣٧ قدم مربع

  • مناظر خلابة على المرسى | تصميم مفتوح | مخطط واسع

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا تيراس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • إطلالة كاملة على المارينا | شقة بغرفة نوم واحدة | شاغرة

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا تيراس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٩٤٤ قدم مربع

آراء المقيمين في مارينا تيراس

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

5.0
R
Raphael

يوفر البرج بلا شك أفضل الإطلالات غير المحجوبة التي يمكنك الحصول عليها على المارينا وكذلك أتلانتس. سواء في النهار أو الليل، لم أقابل قط أي ضيف لم ينبهر بها. الموقع هو الأفضل في المارينا بفضل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) (إشارة مرور حمراء واحدة فقط). وصول مباشر إلى المارينا للتنزه أو للوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية، إلخ. المرافق ومناطق الاستقبال تخضع حاليًا لتجديد كامل مما يبشر بنتائج رائعة للمقيمين والمستثمرين. التركيبة السكانية في البرج تتميز أيضًا بجودة عالية جدًا وبمعدل دوران منخفض أو عدد قليل من عقارات الإيجار قصير الأجل (Airbnb). يبذل الموظفون أيضًا قصارى جهدهم لجعل حياة الجميع ممتعة قدر الإمكان. أوصي بشدة بالعيش أو الاستثمار هناك.

5.0
R
Raphaël

يوفر البرج بلا شك أفضل الإطلالات البانورامية غير المحجوبة على المارينا وكذلك أتلانتس. سواءً في النهار أو الليل، لم أقابل أي ضيف لم ينبهر بها. الموقع هو الأفضل في المارينا بفضل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (إشارة مرور حمراء واحدة فقط). وصول مباشر إلى المارينا للمشي أو الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية،... تخضع المرافق ومناطق الاستقبال حالياً لتجديد شامل يبشر بنتائج رائعة للمقيمين والمستثمرين. كما أن قاطني البرج يتمتعون بجودة عالية، مع انخفاض معدل تغيير السكان أو وحدات الإير بي إن بي (Airbnb). كما يبذل الموظفون قصارى جهدهم لجعل حياة الجميع ممتعة قدر الإمكان. أوصي بشدة بالعيش أو الاستثمار هناك.

1.0
J
Jakob

هذا المبنى عبارة عن موقع بناء لا ينتهي أبدًا. توجد دائمًا أعمال حفر جارية. ما عليك سوى الانضمام إلى مجموعة مارينا تيراس على فيسبوك وسترى بنفسك.

4.5
L
Lan Z.

بعد تجربتي لعدة مبانٍ في المارينا، هذا هو أحد الأفضل، إن لم يكن الأفضل على الإطلاق. الشقق أكبر من المتوسط. لكونه مبنى أقدم، يبدو بناؤه أكثر صلابة ومتانة. نعم، تحتاج منطقة الاستقبال والتصميمات الداخلية إلى تجديد (وأنا متأكد من إمكانية تحقيق ذلك). فريق الأمن والخدمة رائع ومتعاون للغاية. الموقع هو الأفضل في المارينا، قريب من الشاطئ ويسهل الدخول والخروج منه.

4.5
C
Chand S.

مبنى مذهل. الموقع لا يعلى عليه. ملعب التنس ميزة إضافية.

4.5
S
Sha

يقع هذا البرج على الأرجح في أحد أفضل المواقع، إن لم يكن الأفضل على الإطلاق. يتميز بسهولة الوصول إليه والخروج منه، وهو قريب من الشاطئ والفنادق ذات الخمس نجوم. يتمتع بإضاءة شمس رائعة كما أن طاقم العمل مذهلون.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.3
الصيانة
4.4
الموظفون / الأمن
4.6
الصالة الرياضية / المسبح
4.1
مناسب للأطفال
4.1
الضوضاء داخل وحول العقار
4.3
حركة المرور
4.5
مواقف الضيوف
3.8