ماريناسكيب أوشيانيك

معلومات أساسية

الطابق:

٣٧

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٨%

طويل الأجل: ٩٦٫٢%

معدل التجديد:

المتوسط ٦٠٫٨٧%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
L Amoroso
20 دقيقة
Al Kabab Al Afghani Marina
68 دقيقة
Bistro Des Arts
84 دقيقة
Hot & Chill Restaurant
87 دقيقة
Massimo's Italian Restaurant
94 دقيقة
بقالات
Blue Mart Supermarket - Marina
20 دقيقة
Marina Fresh Supermarket
83 دقيقة
Safe Ink
99 دقيقة
Lets Go Mini Mart
102 دقيقة
Daily Needs Mini Mart
103 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.2 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
2.6 كم
Regent International Private School
3.1 كم
Dubai International Academy
3.6 كم
The International School of Choueifat
3.9 كم
مستشفيات
Drypskin Clinic
6 دقيقة
International Modern Hospital
455 دقيقة
My Doc Specialist
465 دقيقة
Skin Laundry
489 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
491 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.6 كم
prayer mosque
2.2 كم
Al Barsha Mosque
2.4 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.4 كم
DSO Masjid
4.1 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في ماريناسكيب أوشيانيك خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٨٣٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٥٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1862.05
١٤ مايو ٢٠٢٦ - ١٣ نوفمبر ٢٠٢٦120,000
جديد
شقَّة3 غرف2490.98
١٥ أبريل ٢٠٢٦ - ١٤ أبريل ٢٠٢٧185,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2449.00
١ أكتوبر ٢٠٢٥ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦125,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1816.95
٢٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٦ أبريل ٢٠٢٧210,000
جديد
شقَّة3 غرف2449.00
٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ يناير ٢٠٢٧126,882
مُجدد
شقَّة2 غرف1971.95
١ يناير ٢٠٢٥ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٩8,500,000
مُجدد
شقَّة4 غرف11425.99
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧143,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1816.95
١٢ مارس ٢٠٢٦ - ١١ مارس ٢٠٢٧245,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2490.98
١٠ فبراير ٢٠٢٦ - ٩ فبراير ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة2 غرف1862.05

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى ماريناسكيب أوشيانيك
ماسة المارينا3برج بنيانترايدنتاوشيانيكماريناسكيبأفانتماريناسكيبأوشيانيك٢٠٠٬٠٠٠١٥٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في ماريناسكيب أوشيانيك

مشاهدة الكل
  • فيو المارينا | تصميم واسع | شقّة من غرفتي نوم غير مؤثثة

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ماريناسكيب أوشيانيك, ترايدنت ماريناسكيب, دبي مارينا, دبي

    2

    4

    ١٬٨٦٢ قدم مربع

  • إطلالة على المدينة | غير مفروشة | مجتمع على الواجهة البحرية

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ماريناسكيب أوشيانيك, ترايدنت ماريناسكيب, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٨١٧ قدم مربع

  • ترقية كاملة | إطلالة بانورامية على المرسى

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ماريناسكيب أوشيانيك, ترايدنت ماريناسكيب, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

آراء المقيمين في ماريناسكيب أوشيانيك

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

3.5
A
Arian

سكنت في هذا البرج لمدة 3 سنوات. أقمت في الطابق الثالث وفي الطابق الثامن عشر. البرج جميل، وعلى الرغم من أن تصميمه بدأ يبدو قديماً بعض الشيء، إلا أنه لا يزال واحداً من أفضل ما ستجده في المارينا. الشقق واسعة وتتميز بنوافذها الوفيرة. كان الطابق الثالث أكثر إزعاجاً من الطابق الثامن عشر، ولكنه مريح للدخول والخروج من البرج بسرعة. فريق الأمن هنا ممتاز حقاً. لكن شركة إدارة البرج وموظفيها سيئون للغاية. كل شيء يستغرق وقتاً طويلاً جداً لإنجازه. أمور يجب الانتباه إليها: الشقق المجاورة لمجرى رمي النفايات. - ستسمع صوت رمي النفايات خلال ساعات التشغيل. يلقي الناس الزجاجات هناك عندما لا ينبغي عليهم ذلك. الصالة الرياضية والمسبح تفوح منهما رائحة طبخ المطاعم القادمة من هناك. نظام التهوية في تريدنت ماريناسكيب ككل به مشكلة. الموقع مذهل، قريب من الترام والمترو وشارع الشيخ زايد. مواقف السيارات سهلة التنقل، والمسافة من المساجد جيدة بما يكفي لعدم إيقاظك (من النوم). بشكل عام، أوصي بهذا البرج، إنه رائع للمستأجرين، وأقترح التأكد من اختيار وحدة جيدة. أما بالنسبة للمشترين - رسوم الخدمة مرتفعة للغاية في رأيي، وشركة الإدارة ضعيفة الأداء للغاية، وهو أمر مؤسف.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.7
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
5.0
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
4.0
الضوضاء داخل وحول العقار
3.0
حركة المرور
3.0
مواقف الضيوف
3.0