Logo-Ar

ترايدنت جراند ريزيدنس

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٤٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٩٥%

طويل الأجل: ٩٧٫٠٥%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٤٫٠٤%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫١%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Manoushe W Nos - Arabic and Lebanese Food Restaurant
29 دقيقة
Zengo Restaurant
151 دقيقة
Sarouja Mazaj
202 دقيقة
Brasserie 2.0
267 دقيقة
Observatory Bar & Grill
329 دقيقة
بقالات
Choithrams Supermarket
78 دقيقة
My World Market
136 دقيقة
Caramel Center Supermarket
270 دقيقة
W Mart Super Market
276 دقيقة
Beach City Supermarket
285 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3 كم
Regent International Private School
3.7 كم
Dubai International Academy
4.3 كم
The International School of Choueifat
4.3 كم
مستشفيات
Cosmesurge Clinic
271 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
418 دقيقة
Cornerstone Clinics
423 دقيقة
Drypskin Clinic
629 دقيقة
Nucleus Clinic
680 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.6 كم
prayer mosque
1.9 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في ترايدنت جراند ريزيدنس خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٣٣٬٠٠٠
2 غرف نوم١٩٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١١٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٩ يوليو ٢٠٢٦ - ٨ أغسطس ٢٠٢٧125,000
جديد
شقَّة2 غرف1459.37
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧135,000
جديد
شقَّة2 غرف1478.96
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧183,000
جديد
شقَّة2 غرف1662.16
٣ يونيو ٢٠٢٦ - ٢ يونيو ٢٠٢٧170,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1664.53
٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧180,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1773.14
٣ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٢ ديسمبر ٢٠٢٦144,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1181.88
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧110,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1183.17
٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧105,000
جديد
شقَّة1 غرفة1183.49
٢٧ مايو ٢٠٢٦ - ٢٦ مايو ٢٠٢٧100,000
جديد
شقَّة1 غرفة1183.06
٥ يونيو ٢٠٢٥ - ٤ يونيو ٢٠٢٦210,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2177.32

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى ترايدنت جراند ريزيدنس
دريم تاورمساكن بايسايدبرج الداربارسيلوريزيدنسزترايدنت جراندريزيدنس١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في ترايدنت جراند ريزيدنس

مشاهدة الكل
  • أنيق 1 غرفة نوم + مكتب | إطلالة على بحر أتلانتس والمرسى

    شقة

    ١٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • مفروش بالكامل | غرفة نوم واحدة | تصميم كبير | إطلالة على البحر

    شقة

    ١٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • غرفة دراسة | إطلالات خلابة على البحر | مفروشة بالكامل

    شقة

    ١٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

آراء المقيمين في ترايدنت جراند ريزيدنس

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
Y
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.3
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.5
D
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية على الواجهة المائية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب، وأبراجها الفاخرة، وأجوائها النابضة بالحياة. مع معالم جذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية، وخيارات الطعام، والترفيه.

3.0
H
Henry

موقع جميل لكن سعره مبالغ فيه جداً وهناك أعمال بناء ومسجد على بعد أمتار قليلة.

5.0
L
Lara

أعجبني كل شيء في هذا المبنى ولكن الموقع هو الأفضل على الإطلاق! على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام إلى البحر، وشاطئ جي بي آر (منطقة تضم مطاعم ومقاهي)، ومارينا مول، والممشى على طول المارينا! المبنى نظيف ويتم صيانته جيدًا، المسبح/الصالة الرياضية/الملاعب رائعة، والموظفون ودودون.

5.0
J
Julia A.

لقد عشت في العديد من المباني حول منطقتي المفضلة - دبي مارينا. هذا المبنى هو المفضل لدي بلا منازع بسبب موقعه، وحجم شقة غرفة النوم الواحدة (في الواقع تحصل على غرفتي نوم بسعر غرفة نوم واحدة!!)، ومرافقه الممتازة: مسبح (نظيف دائمًا)، صالة ألعاب رياضية، مكتبة مع خدمة الواي فاي للعمل، ملاعب تنس وحتى تنس طاولة! يوجد سوبر ماركت في المبنى - ما عليك سوى الاتصال بهم وسيوصلون لك كل ما تحتاجه! نوادي بيري للياقة البدنية للأشخاص الرياضيين مثلي! صالون سيدات وواحد من أفضل صالونات الحلاقة الرجالية في دبي! كل شيء على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام: مارينا مول، الشاطئ، المقاهي والمطاعم! ومع ذلك، لن تعلق أبدًا في الازدحام المروري بسبب موقعه! لو استطعت الشراء، لاشتريت في هذا المبنى.

1.7
T
Tugce C.

انتقلت إلى هذا المبنى العام الماضي. بخلاف المنظر، كل شيء آخر يمثل مشكلة كبيرة. أولاً، المبنى صاخب للغاية حتى ونحن في الطابق الـ 36. تأتي الموسيقى من الفنادق المحيطة وضوضاء المبردات لا تُحتمل. علاوة على ذلك، بدأت أعمال بناء جديدة للتو بجوار المبنى. أصبح من المستحيل النوم بعد الساعة 7 صباحًا الآن. ثانياً، أعتقد أن المبنى قديم جداً. تتفكك الأنابيب والعزل. توجد تسربات في فصل الصيف. يمكنك بسهولة شم رائحة ما يطهوه جيرانك عندما يكون مكيف الهواء يعمل.

1.2
م
مجهول

مبنى مبالغ في سعره بشكل كبير للإقامة فيه. لا تستأجر في الطابق الأربعين. بعض الشقق تتمتع بإطلالات جيدة، ولكن خلال فترة إقامتنا هنا، كانت أنابيب التكييف تتسرب باستمرار. واجه جميع المستأجرين نفس المشكلة، ويعود ذلك إلى العزل الرخيص المستخدم في المبنى. لقد انتقلنا الآن ولكننا واجهنا وقتًا عصيبًا للغاية في الطابق الأربعين حيث يمتلك جميع العقارات نفس المالك الأجنبي الذي لم نقابله قط، وهو يعمل من خلال وكيل هنا لديه شركته الخاصة للصيانة ولا يسمح لك المالك باستخدام أي شخص آخر لإجراء الإصلاحات. لذا كان علينا الانتظار حتى يحضر هذا الرجل. لم يتم إجراء أي إصلاحات في الوقت المحدد على الإطلاق، وقد أصدر فاتورة بقيمة 450 درهمًا إماراتيًا لكل ما فعله حتى لو كانت التكلفة الفعلية تزيد عن 500 درهم إماراتي ويدفعها المالك. أي أننا قمنا بدعم التكاليف في كل مرة. صالة الألعاب الرياضية بالكاد تعمل، حيث لا يعمل سوى 3 أجهزة تقريبًا. لا تنخدع بالإطلالات وتهدر أموالك على هذا المبنى.

1.5
T
Tony B.

محيط صاخب جداً (مطار القفز بالمظلات) وحركة مرور نهاية الأسبوع، وموسيقى صاخبة من الفنادق أدناه وضجيج محركات السيارات حتى في الطابق 35. تسرب مستمر للمياه من السقف، والعفن. خدمة تكييف سيئة جداً مع شركة خارجية، وخدمة العملاء غائبة. الغرف المطلة على البحر حارة جداً جداً في الصيف حتى مع تشغيل التكييف بأقصى طاقة. لا يوجد موقف للضيوف على الإطلاق.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.5
المواصلات وحركة المرور
3.8
الهدوء والسكينة
3.3
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
1.3
المرافق
4.8