ترايدنت جراند ريزيدنس

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٦ سنوات

الطابق:

٤٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٦%

طويل الأجل: ٩٦٫٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٣٫٩٦%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫١%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Manoushe W Nos - Arabic and Lebanese Food Restaurant
29 دقيقة
Zengo Restaurant
151 دقيقة
Sarouja Mazaj
202 دقيقة
Brasserie 2.0
267 دقيقة
Observatory Bar & Grill
329 دقيقة
بقالات
Choithrams Supermarket
78 دقيقة
My World Market
136 دقيقة
Caramel Center Supermarket
270 دقيقة
W Mart Super Market
276 دقيقة
Beach City Supermarket
285 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3 كم
Regent International Private School
3.7 كم
Dubai International Academy
4.3 كم
The International School of Choueifat
4.3 كم
مستشفيات
Cosmesurge Clinic
271 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
418 دقيقة
Cornerstone Clinics
423 دقيقة
Drypskin Clinic
629 دقيقة
Nucleus Clinic
680 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.6 كم
prayer mosque
1.9 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
Masjid Wahid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في ترايدنت جراند ريزيدنس خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٩٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٠ يناير ٢٠٢٦ - ٩ يناير ٢٠٢٧200,000
جديد
شقَّة2 غرف1477.13
٨ فبراير ٢٠٢٦ - ٧ فبراير ٢٠٢٧130,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1182.95
٢٢ مارس ٢٠٢٦ - ٢١ مارس ٢٠٢٧180,000
جديد
شقَّة2 غرف1431.60
٥ مارس ٢٠٢٦ - ٤ مارس ٢٠٢٧200,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1667.22
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧115,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة1183.38
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧205,000
جديد
شقَّة2 غرف1601.67
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧205,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2150.30
١٦ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ أغسطس ٢٠٢٦67,100
مُجدد
شقَّة2 غرف1477.02
١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٦ ديسمبر ٢٠٢٦51,600
جديد
شقَّة3 غرف1768.62
١٤ فبراير ٢٠٢٦ - ١٣ فبراير ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2128.02

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى ترايدنت جراند ريزيدنس
دريم تاوربرج بلاكليبرج الداربارسيلوريزيدنسزترايدنت جراندريزيدنس١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في ترايدنت جراند ريزيدنس

مشاهدة الكل
  • قريب من الشاطئ | إطلالة على المارينا | جاهز للسكن

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • إطلالة على البحر والمرسى | غير مفروش | غرفة دراسة | شاغر

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • غرفة نوم واحدة أنيقة | مفروشة بالكامل | طابق مرتفع

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٨١ قدم مربع

آراء المقيمين في ترايدنت جراند ريزيدنس

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
K
Kirk C.

دبي مارينا مكان رائع للعيش للعائلات والأشخاص من جميع الأعمار. توفر المنطقة العديد من المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال وممشى المارينا الشهير، وهو مثالي للمشي أو الركض أو مجرد الاسترخاء بجانب الواجهة المائية. كما تقع بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مثل حمامات الشمس والمشي على شاطئ البحر. للتنقل، دبي مارينا متصلة جيدًا عبر الخط الأحمر لمترو دبي وترام دبي، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزاً تجارياً، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، وهندسة معمارية عصرية رائعة. مقارنة ببعض المناطق المزدحمة الأخرى في دبي، يمكن أن تبدو أجزاء معينة من المارينا أقل ازدحاماً مع توفير نمط حياة نابض بالحياة.

3.2
M
Mahmoud C.

المزايا: - وجهة ممتازة للسكن لكل من السياح والمقيمين على حد سواء. - منطقة ذات مرافق خدمية فائقة الراحة (توفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها بالقرب). - النظافة. - سهولة المشي والتنزه (ممشى المارينا يبعد أقل من 3 دقائق سيراً على الأقدام). - نمط حياة حيوي ونابض. العيوب: - حركة المرور خانقة جدًا، خصوصًا في السنوات الأخيرة (كثرة نقاط الاختناق المروري). - ارتفاع تكلفة المعيشة. - الضجيج والازدحام (صخب السيارات، الحفلات، وما إلى ذلك).

3.6
P
Paul R.

سهولة وصول وتنقل ممتازة، محاطة بالمسطحات المائية. حي نابض بالحياة ومعظمه صديق للحيوانات الأليفة. مفعم بالنشاط والحيوية على مدار الساعة.

3.3
H
Henry

موقع جيد ولكن السعر مبالغ فيه جداً، وهناك أعمال بناء، ومسجد على بعد أمتار.

5.0
L
Lara

أعجبني كل شيء في هذا المبنى ولكن الموقع هو الأفضل على الإطلاق! على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام إلى البحر، شاطئ جي بي آر (منطقة تضم مطاعم ومقاهي)، مارينا مول، وممشى المارينا! المبنى نظيف ويحظى بصيانة جيدة، والمسبح/الصالة الرياضية/الملاعب رائعة، والموظفون ودودون.

5.0
J
Julia

لقد عشت في العديد من المباني في منطقتي المفضلة - دبي مارينا. هذا المبنى هو المفضل لدي بلا منازع بسبب موقعه، وحجم شقة غرفة النوم الواحدة (في الواقع، تحصل على غرفتي نوم بسعر غرفة نوم واحدة!!)، ومرافقه الممتازة: مسبح (نظيف دائمًا)، صالة ألعاب رياضية، مكتبة مع خدمة واي فاي للعمل، ملاعب تنس وحتى تنس طاولة! يوجد سوبر ماركت في المبنى - ما عليك سوى الاتصال بهم وسيقومون بتوصيل كل ما تحتاجه إليك! نوادي لياقة بدنية (باري) للأشخاص الرياضيين مثلي! صالون سيدات وواحد من أفضل صالونات الحلاقة الرجالية في دبي! كل شيء على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام: مارينا مول، الشاطئ، المقاهي والمطاعم! ومع ذلك، لن تعلق أبداً في الازدحام المروري بفضل موقعه! لو كان بإمكاني الشراء، لفعلت ذلك في هذا المبنى.

2.0
T
Tugce C.

انتقلت إلى هذا المبنى العام الماضي. باستثناء المنظر، كل شيء آخر يمثل مشكلة كبيرة. أولاً، المبنى صاخب جداً حتى ونحن في الطابق السادس والثلاثين. تأتي الموسيقى من الفنادق المجاورة، وضوضاء المبردات لا تُحتمل. علاوة على ذلك، بدأت أعمال إنشاءات جديدة للتو بجوار المبنى. بات من المستحيل النوم بعد الساعة السابعة صباحاً الآن. ثانياً، أعتقد أن المبنى قديم جداً. تتفكك الأنابيب والعزل. وهناك ضعف في العزل خلال فصل الصيف. يمكنك بسهولة شم رائحة ما يطبخه جارك عندما يكون مكيف الهواء قيد التشغيل.

1.5
T
TP

مبنى مبالغ في سعره بشكل كبير للإقامة فيه. لا تستأجر في الطابق الأربعين. بعض الشقق تتمتع بإطلالات جيدة، ولكن خلال فترة إقامتنا هنا، كانت أنابيب التكييف تتسرب باستمرار. جميع المستأجرين واجهوا نفس المشكلة، ويعود السبب إلى العزل الرخيص المستخدم في المبنى. لقد انتقلنا الآن، ولكننا واجهنا صعوبة بالغة في الطابق الأربعين حيث جميع العقارات مملوكة لنفس المالك الأجنبي الذي لم نلتقِ به قط. يعمل هذا المالك من خلال وكيل هنا لديه شركة صيانة خاصة به، ولا يسمح لك المالك باستخدام أي شخص آخر لإجراء الإصلاحات. لذلك كان علينا الانتظار حتى يحضر هذا الرجل. لم يتم إجراء أي إصلاحات في الوقت المحدد، وقد قدم فاتورة بقيمة 450 درهماً إماراتياً لكل ما فعله، حتى لو كانت التكلفة الفعلية أكثر من 500 درهم إماراتي ويجب أن يدفعها المالك. أي أننا قمنا بدعم التكاليف في كل مرة. صالة الألعاب الرياضية بالكاد تعمل، حيث لا تعمل سوى ثلاث آلات بصعوبة. لا تخدعك الإطلالات وتضيع أموالك على هذا المبنى.

2.0
T
Tony B.

محيط صاخب جداً (مطار القفز بالمظلات) وازدحام مروري في عطلة نهاية الأسبوع، وموسيقى صاخبة من الفنادق بالأسفل وضوضاء محركات السيارات حتى في الطابق 35. تسرب مستمر للمياه من السقف، وظهور العفن. خدمة تكييف الهواء سيئة جداً عن طريق شركة طرف ثالث، وخدمة العملاء منعدمة. الغرف المطلة على البحر حارة جداً في الصيف حتى مع تشغيل التكييف بأقصى طاقته. لا تتوفر مواقف للضيوف بتاتاً.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.6
الصيانة
3.9
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.0
مناسب للأطفال
3.5
الضوضاء داخل وحول العقار
3.1
حركة المرور
3.3
مواقف الضيوف
2.3