AED ٢٩٩٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٣٬٣٤٩ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

Close Kitchen | Single Row | Close to Amenities

Spacious 4-bedroom villa in Aura 2, Tilal Al Ghaf, featuring a closed kitchen and a single-row layout for added privacy. Ideally located close to community amenities, the home includes maid, storage, and laundry rooms. Vacant and ready for immediate occupancy.

Property Details:

4 bedrooms
6 bathrooms
BUA 3349 sq.ft.
Plot 2557 sq.ft.
Unfurnished
With balcony
Vacant
Rental Price: AED 299,000

Amenities:

Gated Community
Kid’s Play Area
Outdoor Fitness
Parks & Green Open Space
Fitness Centre
Adult’s Swimming Pool
Lawn Area
2 Minute Walk to Recreational Lagoon & Central Park
Cycling & Jogging Track
Kid’s Swimming Pool
Mosque

Neighborhood:

Aura is a sub-district of Tilal Al Ghaf located adjacent to Hessa Street facing Dubai Sports City. The major highways are in proximity to the community via Hessa Street which is on the eastern side of the neighborhood. It is the latest neighborhood by Majid Al Futtaim and a part of the mixed-use development Tilal Al Ghaf situated adjacent to Hessa Street (D61) connecting it with Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Company:

At K Estates dedication to deliver exceptional service is at the core of our commitment to our clients. We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٤٩ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٠ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٦٠ ألف-٤٦٥ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٠٣
١ مايو ٢٠٢٥	٦٬٠٥٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٦
٢٢ أبريل ٢٠٢٥	٣٬١٦٨٬٠٠٠	٢٬٥٣٣
٢٢ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٣٧٥٬٠٠٠	٢٬٥٢٥
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٥٬٧٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٣٤