AED ٣٤٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Type A | Rooftop Room | Closed kitchen | Vastu

Located in the vibrant heart of new Dubai, Tilal Al Ghaf offers a unique blend of luxurious, resort-style living and a contemporary urban atmosphere, all centered around a picturesque lagoon and pristine white sandy beaches.


This beautiful home is a spacious 4-bedroom villa with an additional maids room. With a built-up area of 3,410 sq. ft. it features a well-designed Type A layout.


On the ground floor, you'll find a closed kitchen, a generous living room, and a maids room. Upstairs, three ensuite bedrooms provide ample comfort, while the second floor offers another bedroom and living room, perfect for extra space.


Positioned on a single row, with a green belt view and Vastu-compliant design, this home is also conveniently close to all amenities. Truly, it’s the perfect place to call home!


This exceptional community boasts walkable neighborhoods connected by scenic pathways, cycling lanes, and jogging tracks, making it ideal for outdoor enthusiasts. Enjoy a diverse range of dining experiences, indulge in exclusive Majid Al Futtaim retail offerings, and benefit from the proximity of the prestigious Royal Grammar School – all just a short walk away.


Call us for More details and to arrange viewings to book home before its gone!


Hamptons UAE

Emaar Business Park, Bldg 3

Level 1, The Greens, Dubai


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٩ يناير ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٤٠٠٬٨٩٣ درهم

هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٩٠٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Abdullatif Ahmad Husamo

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Arabic, Italian

(26) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

HI-R-05681

نُشِر

منذ 2 شهور

رخصة الوسيط

358

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69361610814

رخصة الوسيط

57674

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Abdullatif Ahmad Husamo

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق