AED ٣٠٥٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٤٢٥ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Brand New | Landscaped | Vacant | Unfurnished

Engel & Völkers are proud to present this villa in Aura Tilal al Ghaf.

Property Features:

- 4 Bedroom
- 4 Bathroom
- Near park and 3 minutes walk to the pool & fully equipped gym
- Landscaping now complete
- Modern closed kitchen
- En suite bathrooms
- Sky suite
- 316.88 BUA
- Backing green area with view of the district shopping centre (4mins walk)
- School (4mins walk)

The community is close to the lagoon with white sand beaches, pools, a gym, parks, ideal for families seeking a central yet nature-inspired lifestyle.

Aura, a premium residential community within Tilal Al Ghaf is located at the heart of this large, master-planned development. It is directly adjacent to the crystal-clear lagoon and surrounded by parks and green open spaces.

Contact Valerie to arrange your viewing today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٢٥ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

4

متاح من

١٦ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حديقة خاصة

مطل على بحيرات

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٧ ألف-٦٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٤٠٠٬٦٧٩ درهم

هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٨٠٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Regis Maquet

5.0

ENGEL & VÖLKERS Dubai - L2

شاهد جميع العقارات (169)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, French, Dutch

(18) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

W-030H5L

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

16081

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69361618378

رخصة الوسيط

81085

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Regis Maquet

5.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق