AED ٣٧٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

Upgraded | Corner Unit | Green Belt

McCone Properties is delighted to present this stunning 4 bedroom 6 bathroom Twin Villa in Tilal Al Ghaf, Aura 2 Community.

Aura is one of the twelve clusters of Tilal Al Ghaf featuring luxury residences, family-friendly amenities and exciting recreational facilities.

This property is ideally situated only a 2 minute walk away from the Lagoon Al Ghaf, offering a perfect resort style living environment.

Property Details:
- Newly Landscaped Garden
- 4 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 2 Parking Spaces (fully covered)
- Keyless entry & Garage door upgrade
- Facing Green belt
- Corner Unit
- Modern Closed Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Private Garden
- Maid's Room
- Laundry Room
- Storage Room
- Private Side Access

Aura Community Details:
- 4 min walk to Royal Grammar School Guilford (RGS), a prestigious International School based on British Curriculum
- 2 min walk to Lagoon Al Ghaf & Central Park
- Gated Community
- Fitness centres
- Cycling & Jogging track
- Adult & Child swimming pools

Area Highlights:
- Direct access to Hessa Street & Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street
- 15 mins drive to Mall of Emirates
- This property will be a 22 mins drive from Al Maktoum Airport upon airport completion
- 32 mins drive from DXB Airport
- 15 mins drive from Dubai Polo & Equestrian Club
- 8 mins from Trump International Golf Course
- 8 mins from Emirates Hospital
- 11 mins from Saudi German Hospital

Book your viewing in today with Tilal Al Ghaf Area Expert - Abdullah Majid

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢ أغسطس ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٩ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٨٠٠٬٠٠٠	٣٬٥٥٢
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٢٧٠
٢٣ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٨٢
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٧٥٠٬٠٠٠	٢٬٤٠٤
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٧١