AED ٢٧٥٬٠٠٠ / سنوياً

3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬١٨٨ قدم مربع / ٢٠٣ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Brand New | Aura Gardens | Modern Finishing

The Urban Nest is delighted to bring to market this brand new 3-bedroom townhouse in the newly handed-over community of Aura Gardens, Tilal Al Ghaf. Ideally positioned opposite a park, this back-to-back property offers a fresh start in a vibrant, family-friendly environment.


-3-bedroom townhouse in Aura Gardens, Tilal Al Ghaf
-Built-Up Area: Approx. 2,188 sqft
-Brand new and ready for immediate occupancy
-Back-to-back layout
-Located directly opposite a community park
-Open-plan living and dining spaces
-Modern kitchen
-Ensuite master bedroom
-Built-in wardrobes
-Maids room
-Covered parking for two vehicles


Designed for comfortable and contemporary living, the townhouse boasts spacious interiors filled with natural light, complemented by modern finishes throughout. The open-plan layout flows seamlessly into a private garden—ideal for both entertaining and quiet family evenings.


Situated opposite one of the beautifully landscaped parks, this home offers scenic views and easy access to outdoor amenities. Aura Gardens is the latest addition to Tilal Al Ghaf’s dynamic community, known for its high-quality design, walkable spaces, and access to top-tier schools, fitness facilities, and the stunning Lagoon Al Ghaf.



تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬١٨٨ قدم مربع / ٢٠٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4

متاح من

٧ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

حديقة خاصة

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٢٤٩٬٥٨٣ درهم

هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٢٬١٠٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Swahili

(5) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TUN-R-4350

نُشِر

منذ 14 ساعات

رخصة الوسيط

12726

اسم الوكالة

ذي اوربن نست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65362701942

رخصة الوسيط

76827

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Veronicah Kawata Wayua

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق