AED ٣٢٠٬٠٠٠ / سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٤٧١ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغافThis listing is brought to you by MB HOMES REAL ESTATE.
Welcome to Aura Gardens, a thoughtfully crafted residential enclave within the heart of Tilal Al Ghaf, Dubai's most sought-after lifestyle destination by Majid Al Futtaim. Designed to blend contemporary architecture with the tranquility of lush green spaces and lagoon living, Aura Gardens offers an elevated standard of urban family life.
Offering you this 4-bedroom twin villa or townhouse, customizable to reflect your personal style. Whether you prefer the calm of a Zen aesthetic or the sleek lines of a Modern facade, Aura Gardens gives you the freedom to create a home that is uniquely yours.
Surrounded by open landscapes, world-class amenities, and direct access to the stunning Lagoon Al Ghaf, this vibrant community is ideal for families seeking balance, privacy, and connection—without compromising on convenience or luxury.
Property Features:
● 4 bedrooms with ensuite bathrooms
● Maid's Room with bathroom
● Guest Toilet/Powder Room
● Living Room with Open Kitchen
● Storage Room
● Spacious Balcony
● Huge Garden
● Next to Kid's Play Area
● G+1
Key Highlights of Aura Gardens:
● Lagoon Al Ghaf: A swimmable crystal lagoon with white sandy beaches
● Cycling & Jogging Tracks
● BBQ stations & picnic areas
● Retail, dining, and wellness options
● International school within the community (Royal Grammar School Guildford Dubai)
● Parks, green open spaces, and kids’ play areas
Why People Choose Aura Gardens:
● Family-friendly, tranquil environment
● Close proximity to major roads (Hessa Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)
● Designed for sustainable, resort-style living
Contact Muffadal Bader for more info!
What are you waiting for arrange a viewing today!
We look forward and are happy to assist you.
Thank you for choosing us!
Corner Villa⎪Next To Park⎪Large Landscape
Welcome to Aura Gardens, a thoughtfully crafted residential enclave within the heart of Tilal Al Ghaf, Dubai's most sought-after lifestyle destination by Majid Al Futtaim. Designed to blend contemporary architecture with the tranquility of lush green spaces and lagoon living, Aura Gardens offers an elevated standard of urban family life.
Offering you this 4-bedroom twin villa or townhouse, customizable to reflect your personal style. Whether you prefer the calm of a Zen aesthetic or the sleek lines of a Modern facade, Aura Gardens gives you the freedom to create a home that is uniquely yours.
Surrounded by open landscapes, world-class amenities, and direct access to the stunning Lagoon Al Ghaf, this vibrant community is ideal for families seeking balance, privacy, and connection—without compromising on convenience or luxury.
Property Features:
● 4 bedrooms with ensuite bathrooms
● Maid's Room with bathroom
● Guest Toilet/Powder Room
● Living Room with Open Kitchen
● Storage Room
● Spacious Balcony
● Huge Garden
● Next to Kid's Play Area
● G+1
Key Highlights of Aura Gardens:
● Lagoon Al Ghaf: A swimmable crystal lagoon with white sandy beaches
● Cycling & Jogging Tracks
● BBQ stations & picnic areas
● Retail, dining, and wellness options
● International school within the community (Royal Grammar School Guildford Dubai)
● Parks, green open spaces, and kids’ play areas
Why People Choose Aura Gardens:
● Family-friendly, tranquil environment
● Close proximity to major roads (Hessa Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)
● Designed for sustainable, resort-style living
Contact Muffadal Bader for more info!
What are you waiting for arrange a viewing today!
We look forward and are happy to assist you.
Thank you for choosing us!
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٧١ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٦ |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٩٢٠ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٣ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٠٣٨ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٥٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٣٥٬٠٠٠ | ٢٬٨٤٠ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٣٥٬٠٠٠ | ٢٬٨٤٠ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٩ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٩ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٩٦٬٨٧٥ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٨٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Hindi, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MBH-R-293
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
1140605
اسم الوكالة
مبهمس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373853130
رخصة الوسيط
40093
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة