AED ٣٤٠٬٠٠٠ / سنوياً
4 غرف نوم
5 حمّامات
٢٬٤٢٠ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغافLoyal Realty Brokers LLC proudly presents this brand new, ready-to-move-in 4-bedroom villa located in the highly sought-after Aura Gardens community within Tilal Al Ghaf, Dubai. Situated directly opposite the pool, park, and gym, this villa offers a premium lifestyle with spacious interiors, smart home features, and exceptional community amenities.
Property Features:
-4 spacious bedrooms
-5 elegant bathrooms
-Brand new and vacant
-Open-plan living and dining areas
-Private garden
-Covered parking
-Prime location within the community
-Just steps from the pool and green belt
Community Highlights:
-Secure gated community
-Landscaped gardens and green spaces
-Shared swimming pools
-Private beach and lagoon access
-Barbecue areas and social zones
-Children’s playgrounds and dedicated pools
-Basketball and tennis courts
-Retail shops and commercial facilities
-Ample parking throughout the community
-Walking paths, parks, and shaded benches
Connectivity:
-10 minutes to Al Qudra Cycling Track
-15 minutes to Mall of the Emirates
-17 minutes to EXPO 2020 site
-20 minutes to Downtown Dubai
-25 minutes to Al Maktoum International Airport
-29 minutes to Dubai International Airport
About Aura Gardens:
Nestled in the heart of new Dubai, Aura Gardens at Tilal Al Ghaf offers a unique blend of tranquil lagoon views, white sandy beaches, and vibrant urban living. Designed for comfort, convenience, and community, it’s more than a residence – it’s a lifestyle.
For more information or to schedule a viewing, contact Loyal Realty Brokers LLC today.
Negotiable | Best location | Multiple units
Property Features:
-4 spacious bedrooms
-5 elegant bathrooms
-Brand new and vacant
-Open-plan living and dining areas
-Private garden
-Covered parking
-Prime location within the community
-Just steps from the pool and green belt
Community Highlights:
-Secure gated community
-Landscaped gardens and green spaces
-Shared swimming pools
-Private beach and lagoon access
-Barbecue areas and social zones
-Children’s playgrounds and dedicated pools
-Basketball and tennis courts
-Retail shops and commercial facilities
-Ample parking throughout the community
-Walking paths, parks, and shaded benches
Connectivity:
-10 minutes to Al Qudra Cycling Track
-15 minutes to Mall of the Emirates
-17 minutes to EXPO 2020 site
-20 minutes to Downtown Dubai
-25 minutes to Al Maktoum International Airport
-29 minutes to Dubai International Airport
About Aura Gardens:
Nestled in the heart of new Dubai, Aura Gardens at Tilal Al Ghaf offers a unique blend of tranquil lagoon views, white sandy beaches, and vibrant urban living. Designed for comfort, convenience, and community, it’s more than a residence – it’s a lifestyle.
For more information or to schedule a viewing, contact Loyal Realty Brokers LLC today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٢٠ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٦ |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٩٢٠ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٣ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٠٣٨ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٥٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٣٥٬٠٠٠ | ٢٬٨٤٠ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٣٥٬٠٠٠ | ٢٬٨٤٠ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٩ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٩ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٩٦٬٨٧٥ درهم
هذا العقار 38% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٨٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
22
اللغات
English, Hindi, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TAG-4BR-320K
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
11677
اسم الوكالة
لويال للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69361621106
رخصة الوسيط
61763
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة