AED ٢٣٥٬٠٠٠ / سنوياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬١٦٦ قدم مربع / ٢٠١ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغافExperience elevated living in one of Dubai’s most prestigious master-planned communities – Aura at Tilal Al Ghaf, developed by Majid Al Futtaim. This beautifully crafted 3-bedroom + maid’s room villa blends contemporary elegance with everyday comfort, perfect for modern families seeking space, light, and lifestyle.
Property Highlights:
• Type: 3 Bedroom + Maid’s Room
• Bathrooms: 3 + Powder Room
• Built-Up Area: 2,166.77 sq ft
• Architecture: Sleek, contemporary design
• Layout: Open-plan living & dining area
• Natural Light: Floor-to-ceiling windows throughout
• Kitchen: Modern design with premium finishes
• Bedrooms: Spacious with built-in wardrobes
• Outdoor Space: Private garden for relaxing or entertaining
Why Choose Aura – Tilal Al Ghaf?
Live where lifestyle and nature come together. Aura offers a harmonious blend of indoor-outdoor living, surrounded by lush landscapes and world-class amenities.
Community Features:
• Crystal Lagoon with sandy beach access
• Swimming pools, gyms & wellness centers
• 18+ km of jogging & cycling tracks
• Sports courts – tennis, basketball & volleyball
• BBQ areas, family parks & picnic spots
• Outdoor cinema, skate & trampoline parks
• Retail outlets, cafés & community center
• International school & healthcare facilities
• 24/7 gated security
• Parking: Dedicated covered parking
Prime Location:
Strategically located between Dubai Sports City and Dubai Studio City, with fast access to:
• Dubai Marina – 15 mins
• Mall of the Emirates – 20 mins
• Downtown Dubai – 25 mins
• Major Roads: Quick access to Hessa Street & Al Khail Road
Brand New | Private Garden | Ready To Move In
Property Highlights:
• Type: 3 Bedroom + Maid’s Room
• Bathrooms: 3 + Powder Room
• Built-Up Area: 2,166.77 sq ft
• Architecture: Sleek, contemporary design
• Layout: Open-plan living & dining area
• Natural Light: Floor-to-ceiling windows throughout
• Kitchen: Modern design with premium finishes
• Bedrooms: Spacious with built-in wardrobes
• Outdoor Space: Private garden for relaxing or entertaining
Why Choose Aura – Tilal Al Ghaf?
Live where lifestyle and nature come together. Aura offers a harmonious blend of indoor-outdoor living, surrounded by lush landscapes and world-class amenities.
Community Features:
• Crystal Lagoon with sandy beach access
• Swimming pools, gyms & wellness centers
• 18+ km of jogging & cycling tracks
• Sports courts – tennis, basketball & volleyball
• BBQ areas, family parks & picnic spots
• Outdoor cinema, skate & trampoline parks
• Retail outlets, cafés & community center
• International school & healthcare facilities
• 24/7 gated security
• Parking: Dedicated covered parking
Prime Location:
Strategically located between Dubai Sports City and Dubai Studio City, with fast access to:
• Dubai Marina – 15 mins
• Mall of the Emirates – 20 mins
• Downtown Dubai – 25 mins
• Major Roads: Quick access to Hessa Street & Al Khail Road
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬١٦٦ قدم مربع / ٢٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥١٢ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦١٠ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٤٨ |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٦٣ |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٧٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦١ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٣٩ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | ٣٠٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٩ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٣٧٠٬٠٠٠ | ٢٬٧٩٣ |
| ١ فبراير ٢٠٢٥ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٢٤٩٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٢٬١٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FOR-RENT-IN-AURA-235K
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
28454
اسم الوكالة
كاي كابيتال بروبرتيز ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65362701954
رخصة الوسيط
70264
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق