AED ٦٥٠٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم
5 حمّامات
١٤٬٧٨٤ قدم مربع / ١٬٣٧٣ متر مربع
فيلا للايجار في ند الشبا 4, ند الشبا

BRAND NEW | READY TO OCCUPY | WIDE HALL

Experience refined living in this spacious and high-quality villa located in the peaceful community of Nadd Al Sheba 4. Designed with families in mind, this home offers both comfort and practicality with well-thought-out interiors and a prime location.

Property Features:

• 5 en-suite bedrooms
• High-quality finishes throughout
• Open hall and dining area
• Separate living area
• Fully fitted kitchen
• Maid's room and driver's room
• Dedicated laundry area
• Parking space for 4 cars


Nearby Locations:

• 5 minutes to Meydan Racecourse and Meydan One Mall
• 10 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
• 15 minutes to Dubai International Airport
• Close to schools, healthcare centers, and retail outlets



Community Overview – Nadd Al Sheba 4:

Nadd Al Sheba 4 is a tranquil, family-oriented neighborhood known for its spacious villas and easy access to key parts of Dubai. The area is ideal for those seeking a quiet, suburban lifestyle while staying close to city conveniences. With well-maintained roads and green spaces, it offers both privacy and connectivity.

About Shine Life Real Estate Brokers:

At Shine Life Real Estate, we are dedicated to guiding investors, landlords, and tenants toward exceptional results through expert advice and in-depth market knowledge. Whether you're buying, selling, renting, or investing, our team provides tailored real estate solutions in Dubai’s dynamic market. Let us illuminate your real estate journey.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٤٬٧٨٤ قدم مربع / ١٬٣٧٣ متر مربع

عدد غرف النوم

5

الحمامات

5

متاح من

٢ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
ند الشبا 4
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٧٠ ألف-٢٫٢ مليون درهم/ سنوياً
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٨٣ ألف-٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٤٩٦٬٥٧١ درهم

هذا العقار 57% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٩٬٣٩٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Eslam Yousif

4.0

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(40) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

EM-1058

نُشِر

منذ 6 أيام

رخصة الوسيط

27632

Zone name

ند الشبا الرابعه

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

702020898643

رخصة الوسيط

30795

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Eslam Yousif

4.0

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة