عقارات للبيع في الشارقة

21,776 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية|تشطيب فاخر|تملك حر|الفيزا الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦٥٨٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف | خصم 3% | عائد مرتفع | تملك حر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٩ قدم مربع

    ٦٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار15%|قسط شهري1%|خطة 3 سنوات|دفعة اولي10

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم

    تملك شقتك في قلب الجادة – دفعة أولى 5% فقط_حجز وحدتك الآن وتمتع بأسلوب حياة راقى

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ١١٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف | إقامة ذهبية | جزيرة خاصة | تملك حر

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    4 غرف | إقامة ذهبية | جزيرة خاصة | تملك حر

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Al Belidah 2,906 قدم مربع للبيع

    متصدر

    AL RUKN AL RAQI L L C S P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٦٬٩٦٩٬٩٠٠ درهم

    تأشيرة ذهبية-عائد على الاستثمار 15% - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬١٣٠ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    ارض في المطرق للبيع

    متصدر

    AL RUKN AL RAQI L L C S P logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بـ 3 غرف نوم، قريبة من دبي، خطة سداد على 7 سنوات، 1% شهري

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 40٪ عائد 150٪| إطلالة بحر | 10٪مقدم |خطة مرنة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٩٦٤ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | أرض تاون هاوس | بموقع متميز

    متصدر

    Almeqnas Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | عائد 35٪ | غرفة خادمة | طبيعة | 10%مقدم

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة رائعة للبيع في برج النرجس – شقة 3 غرف وصالة!

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    احصل200% | الوصول للشاطئ | 10% مقدم | خطة دفع سهل

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    صناعي فرصة استثمارية بعائد قوي وموقع مميز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقةمطلة على البحر3غرف-اطلاله بحريه-عائد استثمار15%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٣٣ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة على الواجهة البحرية – شقة جاهزة للسكن!

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    2 برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 60٪ عائد 200٪ | إطلالة بحر | 10٪ مقدم | مسبح

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة VIP فاخرة للبيع بإطلالة بحرية مباشرة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 40٪ عائد 150٪ | خطة سهلة | 10٪ مقدم | إطلالة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    2400 قدم- تملك حر - عائد استثمار 15٪ - مقدم 5٪

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sun Island فيلا فاخرة بـ 2 غرف نوم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٦٩٬٩٩٩ درهم

    إطلاق جديد في الجادة | تملك حر | دفعة 5% فقط_أفضل استثمار عقاري في الشارقة

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.