٣٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٨٢ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في أمواج 4, أمواجشقة مكونة من غرفتي نوم تم تجديدها بالكامل في أمواج 4، أحد أبراج الجي بي آر الأكثر رواجًا. تمتد هذه الوحدة على مساحة 1,382 قدمًا مربعة، وهي قيد التحول إلى معايير فندق بوتيك — لتقديم أعلى مستوى من الفخامة في الجي بي آر بهذا السعر.
الموقع
طابق مرتفع مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في الجي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. الجي بي آر هو المجتمع الوحيد المطل على الواجهة البحرية والمملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.
التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية وفقًا لمعايير الخمس نجوم. لوحة بألوان العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، وأعمال خشبية من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED الدافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات تعويم، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من ألواح البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا كريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.
المبنى
تم ترقية المناطق المشتركة في أمواج 4 في وقت واحد — لوبي فاخر جديد، وواجهة ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.
تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 غرفة نوم بحمام داخلي + حمام للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق مرتفع | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مدخل مزدوج (ضيف + مدخل الخدمة)
الاستثمار
3,000,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من المخططات المقارنة بأسعار 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يتطلب ما بعد التجديد أسعار إيجار قصيرة الأجل مميزة مع عائد قوي على إيربن وبتقدير رأسمالي.
الميزات البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدة تمامًا
واجهة مباشرة على الشاطئ | ذا ووك في الجي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على شاطئ البحر — علاوة الندرة
مملوك | مؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في الجي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي
شقة مؤثثة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | الطابق العلوي | إطلالة على المارينا
الموقع
طابق مرتفع مع إطلالات بانورامية على دبي مارينا. وصول مباشر إلى ذا ووك في الجي بي آر — 1.7 كم من المطاعم والبيع بالتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي — والشاطئ. الجي بي آر هو المجتمع الوحيد المطل على الواجهة البحرية والمملوك في دبي والذي لا توجد فيه أراضٍ متبقية للتطوير الجديد، مما يجعل كل وحدة أصلاً لا يمكن تعويضه.
التجديد
تجديد كامل من النهاية إلى النهاية وفقًا لمعايير الخمس نجوم. لوحة بألوان العاج الدافئ والبيج الرملي في جميع الأنحاء — بلاط كبير الحجم، وأعمال خشبية من خشب البلوط المبيض، وإضاءة LED الدافئة. تتميز المناطق الرطبة بأدوات صحية معلقة على الحائط، ووحدات تعويم، وحوض استحمام قائم بذاته وإضاءة مصممة. منطقة المعيشة: جدار مميز من ألواح البلوط، ومدفأة مدمجة تعمل بالإيثانول، وثريا كريستال ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة.
المبنى
تم ترقية المناطق المشتركة في أمواج 4 في وقت واحد — لوبي فاخر جديد، وواجهة ومناظر طبيعية، مما يعزز القيمة الرأسمالية.
تفاصيل العقار
2 غرفة نوم | 2 غرفة نوم بحمام داخلي + حمام للضيوف | 1,382 قدم مربع
طابق مرتفع | إطلالة بانورامية على المارينا
تصميم مدخل مزدوج (ضيف + مدخل الخدمة)
الاستثمار
3,000,000 درهم إماراتي | 2,173 درهم إماراتي/قدم مربع — أقل بكثير من المخططات المقارنة بأسعار 4,000–5,500 درهم إماراتي/قدم مربع. يتطلب ما بعد التجديد أسعار إيجار قصيرة الأجل مميزة مع عائد قوي على إيربن وبتقدير رأسمالي.
الميزات البارزة
تجديد كامل — أرضية وسقف جديدة تمامًا
واجهة مباشرة على الشاطئ | ذا ووك في الجي بي آر
مدخل مزدوج — مثالي للإيجارات قصيرة الأجل
لا يوجد عرض جديد على شاطئ البحر — علاوة الندرة
مملوك | مؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات)
أفضل قيمة لكل قدم مربع في الجي بي آر
3,000,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٨٢ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١١ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٣٬٧٧٥٬٥٧٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8PX79Q56KJRCSE5VH4Q5XANBE8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
28425
اسم الوكالة
جينيسيس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
53679
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق