AED٣٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في شمس 1, شمسفرصة استثمار نادرة - شقة فاخرة بثلاث غرف نوم مع غرفة للخادمة في برج شمس 1 المرموق في جي بي آر. مؤجرة حتى عام 2027 بإيرادات إيجارية عالية توفر عائد استثمار بنسبة 6%.
نمط حياة على شاطئ البحر:
تقع مباشرة على شاطئ جي بي آر - 60 ثانية إلى الرمال الذهبية. الممشى في جي بي آر مع أكثر من 200 مطعم ومنفذ بيع بالتجزئة على عتبة داركم. اختبر وجهة دبي الشاطئية الأولى.
مميزات الاستثمار:
- مؤجرة حتى عام 2027 - بدون فراغ، دخل مضمون
- 6% عائد استثمار - معدل تأجير مرتفع، عوائد ممتازة
- 175.04 متر مربع - مخطط واسع لثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة
- فاخرة ومؤثثة بالكامل - استثمار جاهز
- مستأجر متميز - تاريخ دفع ممتاز
- على شاطئ جي بي آر - موقع لا يضاهى
- موقفان مسقوفان للسيارات
- تملك حر - جميع الجنسيات
مميزات الفخامة:
- أثاث مصمم فاخر في جميع أنحاء الشقة
- إضاءة مخصصة مع تركيبات مميزة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ستائر ممتازة
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- تفاصيل جدارية بمظهر الرخام الفاخر
- ألواح من خشب الجوز وأرفف مدمجة
- أرضيات خزفية ممتازة
الداخلية:
- غرفة معيشة راقية مع جدار تلفزيون مميز
- منطقة طعام رسمية - تتسع لـ 8 أشخاص
- مطبخ حديث - خزائن بيضاء عالية اللمعان، أسطح سوداء، أجهزة مدمجة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
- غرفتا نوم إضافيتان مع خزائن ملابس مدمجة
- غرفة منفصلة للخادمة
- حمامات فاخرة مع بلاط بمظهر الرخام
- غرفة غسيل مخصصة
مرافق المبنى:
مسبح | صالة رياضية | أمن على مدار الساعة | وصول إلى الشاطئ | منطقة لعب للأطفال | حدائق ذات مناظر طبيعية
الموقع - شمس 1، جي بي آر:
أحد أبراج جي بي آر الأكثر شهرة والذي يوفر نمط حياة لا مثيل له على شاطئ البحر في حي دبي مارينا الأكثر حيوية.
الوصول الفوري:
- شاطئ جي بي آر - دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام
- الممشى في جي بي آر - على عتبة داركم
- جزيرة بلوواترز - 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- دبي مارينا مول - 5 دقائق بالسيارة
- محطة مترو DMCC - 7 دقائق بالسيارة
- نخلة جميرا - 10 دقائق بالسيارة
فاخر 3 غرف نوم + غرفة خادمة | 6٪ عائد على الاستثمار | استثمار متميز في الجيميرا بيتش ريزيدنس
نمط حياة على شاطئ البحر:
تقع مباشرة على شاطئ جي بي آر - 60 ثانية إلى الرمال الذهبية. الممشى في جي بي آر مع أكثر من 200 مطعم ومنفذ بيع بالتجزئة على عتبة داركم. اختبر وجهة دبي الشاطئية الأولى.
مميزات الاستثمار:
- مؤجرة حتى عام 2027 - بدون فراغ، دخل مضمون
- 6% عائد استثمار - معدل تأجير مرتفع، عوائد ممتازة
- 175.04 متر مربع - مخطط واسع لثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة
- فاخرة ومؤثثة بالكامل - استثمار جاهز
- مستأجر متميز - تاريخ دفع ممتاز
- على شاطئ جي بي آر - موقع لا يضاهى
- موقفان مسقوفان للسيارات
- تملك حر - جميع الجنسيات
مميزات الفخامة:
- أثاث مصمم فاخر في جميع أنحاء الشقة
- إضاءة مخصصة مع تركيبات مميزة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ستائر ممتازة
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- تفاصيل جدارية بمظهر الرخام الفاخر
- ألواح من خشب الجوز وأرفف مدمجة
- أرضيات خزفية ممتازة
الداخلية:
- غرفة معيشة راقية مع جدار تلفزيون مميز
- منطقة طعام رسمية - تتسع لـ 8 أشخاص
- مطبخ حديث - خزائن بيضاء عالية اللمعان، أسطح سوداء، أجهزة مدمجة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
- غرفتا نوم إضافيتان مع خزائن ملابس مدمجة
- غرفة منفصلة للخادمة
- حمامات فاخرة مع بلاط بمظهر الرخام
- غرفة غسيل مخصصة
مرافق المبنى:
مسبح | صالة رياضية | أمن على مدار الساعة | وصول إلى الشاطئ | منطقة لعب للأطفال | حدائق ذات مناظر طبيعية
الموقع - شمس 1، جي بي آر:
أحد أبراج جي بي آر الأكثر شهرة والذي يوفر نمط حياة لا مثيل له على شاطئ البحر في حي دبي مارينا الأكثر حيوية.
الوصول الفوري:
- شاطئ جي بي آر - دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام
- الممشى في جي بي آر - على عتبة داركم
- جزيرة بلوواترز - 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- دبي مارينا مول - 5 دقائق بالسيارة
- محطة مترو DMCC - 7 دقائق بالسيارة
- نخلة جميرا - 10 دقائق بالسيارة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٥٬٢٢٤٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Liliia Sichinava
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XYS1MTE1JNKAQZMS158VEZ2M84
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
50354
اسم الوكالة
دال لاس للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
83926
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة