AED٤٥٩٬٩٩٨
استوديو
حمّام
٣٢٨ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Auresta Tower مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، يتموضع كأصل حضري عملي يوازن بين جاذبية المستخدم النهائي والمستثمر. يركز المشروع على مخططات وحدات فعّالة، أحجام شقق مضبوطة، ومواصفات داخلية متينة—مصممة لدعم قابلية استخدام طويلة الأمد، إشغال مستقر، وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات المعيشية القابلة للاستخدام، تقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتبسيط التأثيث. تركز اختيارات المواد على المتانة وسهولة الصيانة، ما يحد من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل. يُعد Auresta Tower مناسبًا للمهنيين، الأزواج، والمستثمرين الباحثين عن مساكن وظيفية بطلب إيجاري مستقر بدلًا من الاعتماد على علامات نمط حياة قصيرة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة بتشطيبات متينة منخفضة الصيانة
بنية تحتية جاهزة لتقنيات المنازل الذكية
مسبح مع منصة ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
صالات متعددة الاستخدامات ومساحات مشتركة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال مريح بمناطق العمل ونمط الحياة
قرب من منافذ التجزئة والمطاعم والخدمات اليومية
بالقرب من المدارس، الجامعات، والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار
يقع ضمن نطاق سكني قائم يتمتع بطلب إيجاري مستقر
مخططات عملية تدعم سرعة التأجير وجاذبية واسعة للمستأجرين
أحجام وحدات مضبوطة تعزز القدرة على تحمل التكاليف وتموضع العائد الأولي
مرافق تركز على سهولة الاستخدام بدلًا من الرفاهية مرتفعة الصيانة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ولمستخدمي السكن الباحثين عن حياة حضرية فعّالة
تصميمات داخلية عصرية | مخططات منطقية | سهولة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Auresta Tower مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، يتموضع كأصل حضري عملي يوازن بين جاذبية المستخدم النهائي والمستثمر. يركز المشروع على مخططات وحدات فعّالة، أحجام شقق مضبوطة، ومواصفات داخلية متينة—مصممة لدعم قابلية استخدام طويلة الأمد، إشغال مستقر، وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات المعيشية القابلة للاستخدام، تقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتبسيط التأثيث. تركز اختيارات المواد على المتانة وسهولة الصيانة، ما يحد من التعرض لتكاليف الصيانة على المدى الطويل. يُعد Auresta Tower مناسبًا للمهنيين، الأزواج، والمستثمرين الباحثين عن مساكن وظيفية بطلب إيجاري مستقر بدلًا من الاعتماد على علامات نمط حياة قصيرة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة بتشطيبات متينة منخفضة الصيانة
بنية تحتية جاهزة لتقنيات المنازل الذكية
مسبح مع منصة ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
صالات متعددة الاستخدامات ومساحات مشتركة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال مريح بمناطق العمل ونمط الحياة
قرب من منافذ التجزئة والمطاعم والخدمات اليومية
بالقرب من المدارس، الجامعات، والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار
يقع ضمن نطاق سكني قائم يتمتع بطلب إيجاري مستقر
مخططات عملية تدعم سرعة التأجير وجاذبية واسعة للمستأجرين
أحجام وحدات مضبوطة تعزز القدرة على تحمل التكاليف وتموضع العائد الأولي
مرافق تركز على سهولة الاستخدام بدلًا من الرفاهية مرتفعة الصيانة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ولمستخدمي السكن الباحثين عن حياة حضرية فعّالة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٢٨ قدم مربع / ٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ٧١٩٬٥٨١ | ٣٤٢ |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ٥٠٩٬٤٢٦ | ٣٣٢ |
| ١٠ يناير ٢٠٢٦ | ٦٠٠٬٥٣٦ | ٣٧١ |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | ٧٤٠٬٧٤٤ | ٣٢٨ |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | ٥١٧٬٣٤٣ | ٣٤٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٦٩٩٬٨٠٥ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٥٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,892 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZPZ0XTKB0M2E802V4RVRR8MDRC
نُشِر
منذ 17 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71770091963
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة