AED٩١٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٤٩ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في كاتش ريزيدينس لاي جي او, الضاحية 12شركة بلاك فلنت روك للعقارات ذ.م.م تفتخر بتقديم هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في كاتش ريزيدنسز من آيكو، وهي تطوير بوتيكي فاخر في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).
تشتهر كاتش ريزيدنسز بتصميمها الراقي وبناءها عالي الجودة، وتقدم هندسة معمارية معاصرة وتصميمات داخلية أنيقة وتجربة معيشة راقية.
تقع هذه الوحدة المُصانة جيدًا في الطابق التاسع وتمتد على مساحة 646.83 قدم مربع، وتتميز بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة على الطريق والمدينة.
تستفيد الشقة من مواد عالية الجودة ومطبخ أنيق وجمالي نظيف وحديث، مما يجعلها مثالية للعيش المريح أو الجاذبية الإيجارية. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحياتية بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومساحات لليوغا والعافية ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال ولوبي أنيق ومواقف مغطاة للسيارات وخدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
يقع المبنى في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو محاط بخدمات رئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والحدائق، مما يجعله أحد أكثر المجتمعات السكنية المطلوبة في دبي.
تتضمن هذه الملكية أيضًا موقف سيارات مغطى وتوفر الراحة وسهولة الوصول وأسلوب حياة مجتمعي نابض بالحياة.
من منظور الاستثمار، الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 75,000 درهم إماراتي سنويًا حتى أبريل 2027، مع إمكانية نقل الإيجار إلى المالك الجديد، مما يوفر دخلاً فوريًا وآمنًا.
بسعر بيع يبلغ 915,000 درهم إماراتي، يمثل هذا عائدًا إجماليًا جذابًا يبلغ حوالي 8.2٪، مما يجعله استثمارًا جاهزًا قويًا مع استقرار إيجار طويل الأجل وإمكانية ممتازة لزيادة رأس المال.
صفقة مستثمر | غرفة نوم واحدة | عائد استثمار 8.2% | طابق مرتفع | مؤجر
تشتهر كاتش ريزيدنسز بتصميمها الراقي وبناءها عالي الجودة، وتقدم هندسة معمارية معاصرة وتصميمات داخلية أنيقة وتجربة معيشة راقية.
تقع هذه الوحدة المُصانة جيدًا في الطابق التاسع وتمتد على مساحة 646.83 قدم مربع، وتتميز بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة على الطريق والمدينة.
تستفيد الشقة من مواد عالية الجودة ومطبخ أنيق وجمالي نظيف وحديث، مما يجعلها مثالية للعيش المريح أو الجاذبية الإيجارية. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحياتية بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومساحات لليوغا والعافية ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال ولوبي أنيق ومواقف مغطاة للسيارات وخدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
يقع المبنى في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو محاط بخدمات رئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والحدائق، مما يجعله أحد أكثر المجتمعات السكنية المطلوبة في دبي.
تتضمن هذه الملكية أيضًا موقف سيارات مغطى وتوفر الراحة وسهولة الوصول وأسلوب حياة مجتمعي نابض بالحياة.
من منظور الاستثمار، الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 75,000 درهم إماراتي سنويًا حتى أبريل 2027، مع إمكانية نقل الإيجار إلى المالك الجديد، مما يوفر دخلاً فوريًا وآمنًا.
بسعر بيع يبلغ 915,000 درهم إماراتي، يمثل هذا عائدًا إجماليًا جذابًا يبلغ حوالي 8.2٪، مما يجعله استثمارًا جاهزًا قويًا مع استقرار إيجار طويل الأجل وإمكانية ممتازة لزيادة رأس المال.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٤٩ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٦ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٢٢٩ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Hana Kasem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,763 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YYQJ7Y4JCD4TC26H6H0658E4K0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
41271
اسم الوكالة
بلاك فلينت روك للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
71343
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق