نطاق الأسعار:
٨٥٠ ألف-٣٫٨ مليون درهم
Sold out
جاهز
كاتش ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٩٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة الاستثمار
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
فبراير ١٤، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٧، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع كاتش ريزيدنسز من تطوير شركة إنفست جروب أوفرسيز تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والحياة العصرية، ويقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يعكس المشروع أسلوب حياة حضري متطور من خلال شقق سكنية مصممة بعناية، تجمع بين الراحة وجودة التشطيبات ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
الموقع الرئيسي
يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي من المجتمعات السكنية الحيوية في دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، كما يتميز بقربه من المرافق الخدمية والترفيهية، مع إطلالات مفتوحة على المشهد الحضري من برج سكني يتكون من 18 طابقًا.
مميزات التصميم ونمط الحياة
يعتمد كاتش ريزيدنسز على تصميم يجمع بين الأناقة والعملية، مع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة داخل الوحدات السكنية. تم تطوير المشروع ليقدم بيئة سكنية آمنة ومريحة، مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والإضاءة الطبيعية.
مزايا السكن:
- تصميم داخلي عصري
- تشطيبات عالية الجودة
- إطلالات مفتوحة على المدينة
- بيئة سكنية آمنة ومتكاملة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل للسكان:
- مسبح رئيسي
- مسبح للأطفال
- سطح مسبح مع مناطق استرخاء
- منطقة شواء خارجية
- حديقة داخلية
- مركز لياقة بدنية خاص
- منطقة ألعاب وترفيه
- مساحة ترفيه عائلية
- أنظمة مراقبة بالكاميرات
- خدمات أمن
- نوافذ بزجاج مزدوج
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يقدم المشروع شققًا سكنية متنوعة من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 656 إلى 791 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: حوالي 1,545 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: حوالي 2,657 قدم مربع
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2024
يمثل مشروع كاتش ريزيدنسز خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات. ويوفر بيئة سكنية مناسبة للأفراد والعائلات داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية، مما يعزز من مكانته ضمن سوق العقارات العقارية في دبي كخيار سكني يعتمد على جودة المعيشة والتخطيط المتكامل.
المطور
شركة إنفست جروب أوفرسيز هي شركة تطوير عقاري تعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشارك في تنفيذ مشاريع سكنية ضمن مجتمعات حضرية رئيسية، مع تركيز على تطوير وحدات سكنية حديثة تلبي احتياجات السوق داخل قطاع العقارات العقارية في دبي.
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 656 | 1 | |
| Type 1EA | 791 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2A | 1,545 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3A | 2,657 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كاتش ريزيدينس لاي جي او
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 790,000 | 660 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 1,629 | ١١ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,520,000 | 2,656 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 86,771 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 152,618 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة