Black Flint Rock Real Estate

English

Arabic

Hana Kasem

الولايات المتحدة الأمريكية

قرية جميرا الدائرية

ارجان

داماك هيلز

شركة بلاك فلنت روك للعقارات ذ.م.م تفخر بتقديم هذا الاستوديو المفروش بالكامل في الطابق العلوي في سكاي هيلز ريزيدنسز 2، الواقع في المنطقة 13، جميرا فيلج سيركل (JVC).

يوفر هذا الاستوديو الحديث إطلالات مفتوحة مع مشهد رائع لغروب الشمس، مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. مصمم بمخطط ذكي وتشطيبات عصرية، يجمع الوحدة بين الوظيفة والراحة والقيمة طويلة الأجل. أحد المميزات الرئيسية هو خطة الدفع الجذابة بنسبة 50/50 بعد التسليم، مما يوفر المرونة وسهولة الاستثمار.

تفاصيل العقار:

- الموقع: المنطقة 13، جميرا فيلج سيركل (JVC)
- المبنى: سكاي هيلز ريزيدنسز 2
- نوع العقار: استوديو سكني
- مفروش بالكامل
- الطابق العلوي: إطلالة مفتوحة وإطلالة على غروب الشمس
- الحمام: 1
- المطبخ: مطبخ أنيق مفتوح ومجهز بالكامل
- خطة الدفع: خطة دفع 50/50 بعد التسليم

المرافق والخدمات:

- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
- مسبح
- ملاعب الباديل
- ملعب كرة قدم
- نادي الدائرة
- مسارات الجري
- طاولة تيكبول
- ساونا
- منطقة لعب للأطفال
- ملعب كرة سلة
- ملعب تنس
- منطقة للشواء
- ميزات مائية
- غرف تغيير ملابس خارجية

لماذا سكاي هيلز ريزيدنسز 2:

- موقع رئيسي في أرجان مع توصيل ممتاز
- وصول سهل إلى جميع الطرق الرئيسية (شارع حتا، طريق أم سقيم، طريق الشيخ محمد بن زايد)
- الوصول إلى المدارس والمستشفيات والعيادات
- طلب إيجار مرتفع
- إمكانات قوية لعائد الاستثمار
- مرافق على طراز المنتجع
- مثالي للاستثمار قصير الأجل و/أو طويل الأجل

حول شركة بلاك فلنت روك للعقارات ذ.م.م:

شركة بلاك فلنت روك للعقارات ذ.م.م هي شركة وساطة عقارية مقرها دبي متخصصة في الاستشارات الاستثمارية والمبيعات المخطط لها والمعاملات السكنية. نوجه عملائنا خلال كل خطوة من عملية الشراء بشفافية وخبرة السوق ونهج يركز على النتائج.

اتصل بنا اليوم لجدولة زيارة أو لتلقي تفاصيل كاملة عن خطة الدفع.

مساكن سكاي هيلز 2

دبي

الضاحية 13

طابق عالي | إطلالة مفتوحة | 50/50 PHPP | مفروشة بالكامل

شركة بلاك فلنت روك للعقارات ذ.م.م تفتخر بتقديم هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في كاتش ريزيدنسز من آيكو، وهي تطوير بوتيكي فاخر في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).

تشتهر كاتش ريزيدنسز بتصميمها الراقي وبناءها عالي الجودة، وتقدم هندسة معمارية معاصرة وتصميمات داخلية أنيقة وتجربة معيشة راقية.

تقع هذه الوحدة المُصانة جيدًا في الطابق التاسع وتمتد على مساحة 646.83 قدم مربع، وتتميز بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة على الطريق والمدينة.

تستفيد الشقة من مواد عالية الجودة ومطبخ أنيق وجمالي نظيف وحديث، مما يجعلها مثالية للعيش المريح أو الجاذبية الإيجارية. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحياتية بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومساحات لليوغا والعافية ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال ولوبي أنيق ومواقف مغطاة للسيارات وخدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يقع المبنى في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهو محاط بخدمات رئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والحدائق، مما يجعله أحد أكثر المجتمعات السكنية المطلوبة في دبي.

تتضمن هذه الملكية أيضًا موقف سيارات مغطى وتوفر الراحة وسهولة الوصول وأسلوب حياة مجتمعي نابض بالحياة.

من منظور الاستثمار، الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 75,000 درهم إماراتي سنويًا حتى أبريل 2027، مع إمكانية نقل الإيجار إلى المالك الجديد، مما يوفر دخلاً فوريًا وآمنًا.

بسعر بيع يبلغ 915,000 درهم إماراتي، يمثل هذا عائدًا إجماليًا جذابًا يبلغ حوالي 8.2٪، مما يجعله استثمارًا جاهزًا قويًا مع استقرار إيجار طويل الأجل وإمكانية ممتازة لزيادة رأس المال.

كاتش ريزيدينس لاي جي او

الضاحية 12

صفقة مستثمر | غرفة نوم واحدة | عائد استثمار 8.2% | طابق مرتفع | مؤجر

بلاك فلينت روك العقارية ذ.م.م تقدم بفخر هذا البيت العائلي الجديد المكون من 4 غرف نوم والموجود في موقع رئيسي أولي ضمن مجمع روك وود داماك هيلز، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى مرافق المجتمع من الحديقة - وهي ميزة مرغوبة للغاية للعائلات والمستخدمين النهائيين.

تفاصيل العقار:
النوع: منزل عائلة مكون من 4 غرف نوم
الحالة: جديد تمامًا - جاهز للسكن
الحالة: جديد تمامًا
المساحة الأرضية: 1,615 قدم مربع
المساحة المبنية: 1,915.13 قدم مربع
التصميم: حديث ومفتوح

المميزات الرئيسية:
موقع رئيسي ضمن مجمع بارك ريزيدنس
وصول مباشر إلى المرافق من الحديقة
منطقة معيشة وطعام فسيحة مفتوحة
مطبخ حديث بإنهاءات ممتازة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
أربع غرف نوم جيدة الحجم مع خزائن مدمجة
حديقة خاصة مثالية للعيش العائلي (وصول مباشر إلى الحديقة والمرافق من الحديقة)
مواقف مغطاة للسيارات
موقع هادئ وموجه للعائلات

أبرز مميزات المجتمع - داماك هيلز:
ملعب غولف بطولات
حدائق ومسارات للمشي وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال وحمامات سباحة مشتركة
سوبر ماركت ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة
مدارس ودور حضانة قريبة
وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية

وصف العقار:
اكتشف المعيشة العائلية المعاصرة في هذا البيت العائلي الجديد المكون من 4 غرف نوم والموجود في موقع رئيسي ضمن مجتمع داماك هيلز المرموق. يستفيد العقار من مدخل حديقة مباشر إلى مرافق المجتمع، مما يوفر راحة لا مثيل لها وجاذبية نمط الحياة.

يتميز المنزل بتصميم مشرق حديث بإنهاءات أنيقة ومساحات معيشة مصممة بعناية. تتدفق منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بسلاسة إلى الحديقة الخاصة، مما يجعلها مثالية للترفيه أو المعيشة العائلية المريحة. جميع غرف النوم كبيرة الحجم، ممتلئة بالضوء الطبيعي، وتوفر مساحة تخزين كبيرة.

هذا المنزل جديد تمامًا، وهذا البيت العائلي الحصري هو خيار ممتاز للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن إشغال فوري، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون طلبًا قويًا للإيجار في مجتمع غولف متميز.

اتصل ببلاك فلينت روك العقارية ذ.م.م اليوم!

روكوود

فيلا من 4 غرف نوم | موقع رئيسي | صف واحد

النقاط الرئيسية

- تصميم متميز – أكبر من المخطط القياسي لثلاث غرف نوم
- وحدة في نهاية الصف لتوفير أقصى قدر من الخصوصية
- تصميمات داخلية مطورة بالكامل وتجهيزات مخصصة
- غرفة للخادمة مع حمام خاص
- حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مصممة بشكل احترافي
- محتلة من قبل المالك ومصانة بشكل لا تشوبه شائبة
- جاهزة للسكن

تفاصيل العقار:
- المجتمع: الزاهية، الشارقة
- النوع: تاون هاوس فاخر بثلاث غرف نوم
- غرف النوم: 3
- غرفة معيشة في الطابق العلوي
- غرفة للخادمة (مع حمام داخلي)
- التصميم: متميز – أكبر من المخطط القياسي
- موقع الوحدة: نهاية الصف
- الحالة: محتلة من قبل المالك / ممتازة (جاهزة للسكن)

الوصف:

يوفر هذا التاون هاوس الفاخر بثلاث غرف نوم في الزاهية فرصة نادرة لامتلاك منزل أكبر من القياسي في نهاية الصف في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في الشارقة.

تم تطوير التاون هاوس بشكل كبير، ويتميز بتصميمات داخلية مخصصة في جميع مناطق المعيشة، مما يخلق بيئة معيشية حديثة وأنيقة. التصميم مشرق وواسع ومثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والوظيفة.

يتميز هذا المنزل بحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة، حيث استثمر المالك بشكل كبير في تصميم خارجي عالي الجودة – مثالي للترفيه أو الاسترخاء أو التجمعات العائلية.

يتضمن العقار غرفة للخادمة مع حمام خاص بها، مما يضيف الراحة والمرونة للعيش العائلي.

كان المنزل محتلا من قبل المالك وتم صيانته بشكل استثنائي. البيع يرجع بحتًا إلى حاجة المالكين إلى منزل أكبر داخل نفس مجتمع الزاهية، مما يبرز الجاذبية القوية للموقع.

ميزات المجتمع:

- مجتمع مسور صديق للعائلة
- حدائق وممرات للمشي ومناطق لعب للأطفال
- قريب من سيتي سنتر الزاهية
- وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- بالقرب من المدارس والتجزئة والمطاعم

لماذا يتميز هذا العقار:

- تصميم متميز نادر التوفر
- وحدة في نهاية الصف مع خصوصية وإضاءة إضافية
- استثمار كبير في التحسينات والمناظر الطبيعية
- منزل عائلي جاهز للسكن

اتصل بـ Black Flint Rock Real Estate الآن لترتيب زيارة خاصة!

الزاهية

الشارقة

تجارية مويلح

وحدة نهاية فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | مُحسنة | حديقة منظر طبيعي

بلاك فلينت روك العقارية فخورة بتقديم هذا البيت الريفي الحصري المكون من 3 غرف نوم في مसार 2 – أزاليا، وهو مشروع متميز قيد الإنشاء من قبل أرادة. يمزج هذا المشروع بشكل مثالي بين الفخامة والطبيعة والحياة العصرية، وهو ليس فقط منزلًا عائليًا مثاليًا بل أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في الشارقة.

حول مसार – أزاليا

مسار هو مجتمع رئيسي مستوحى من الغابة يضم أكثر من 50,000 شجرة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومرافق تركز على العافية. أزاليا، المرحلة الثانية من هذا المشروع الرائع، توفر للمقيمين أسلوب حياة هادئ مع ضمان الاتصال السهل بالشارقة ودبي.

مميزات العقار:

وحدة زاوية مكونة من 3 غرف نوم – توفر خصوصية ومساحة معززة

تصميم متوافق مع فاستو – يضمن التوازن والطاقة الإيجابية

منطقة معيشة وطعام فسيحة مفتوحة

مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء

حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية

غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع مساحة تخزين وافرة

غرفة للخادمة

موقف سيارات مغطى

مرافق المجتمع:

أكثر من 50,000 شجرة تخلق بيئة خضراء وهادئة

13 كم من مسارات ركوب الدراجات والركض

حمامات سباحة ومرافق لياقة بدنية

مركز مجتمعي يضم مساحات للبيع بالتجزئة والطعام والعافية

مناطق لعب مخصصة للأطفال

مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

سهولة الوصول إلى مطار الشارقة ودبي والطرق السريعة الرئيسية

إمكانية الاستثمار:

يقدم هذا البيت الريفي قيد الإنشاء في مسار 2 – أزاليا فرصة فريدة للحصول على عائد استثمار مرتفع من خلال تقدير رأس المال والطلب الإيجاري القوي. مع موقعه في الزاوية الرئيسية وتصميمه المتوافق مع فاستو، يجذب هذا العقار كلاً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ملائم للعائلة.

إدراج بواسطة بلاك فلينت روك العقارية – شريكك الموثوق في عقارات دبي والشارقة.

لا تفوت الفرصة! احجز هذا البيت الريفي الحصري المكون من 3 غرف نوم في مسار 2 – أزاليا اليوم. اتصل ببلاك فلينت

مسار أزاليا

تلال سيتي

مسار

وحدة زاوية متوافقة مع فاستو مكونة من 3 غرف نوم | عائد استثمار مرتفع | المالك

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	71343

Hana Kasem

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل