AED٢٬٧٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٧١٧ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في أوريس, مدينة دبي الملاحيةفرصة إعادة بيع حقيقية في برج أوريز 1، برج رئيسي مكون من 51 طابقًا من قبل بيوند (مجموعة أومنييات)، يقع في شبه جزيرة جميرا في مدينة دبي الملاحية.
هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة تقع في الطابق 37، وتوفر إطلالة غربية على غروب الشمس على الخليج العربي وأفق دبي. يتميز المبنى بواجهة مميزة بزاوية 10 درجات، مما يخلق تراسات منحنية ومستمرة مع إطلالات جميلة.
الهندسة المعمارية: نبيل غلام للمهندسين المعماريين
التصميم الداخلي: إتش بي إيه (هرش بيدنر أسوشيتس)
مميزات الوحدة:
- غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- حمام للضيوف
- تراس كبير يواجه غروب الشمس
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- ارتفاع السقف 3.2 متر
- أتمتة المنزل الذكي
- موقف لسيارة واحدة
مرافق المبنى:
- حيوية هاب: حمامات سباحة متعددة، صالة ألعاب رياضية داخلية، غرف لليوغا والبيلاتيس، ساونا وحمامات بخار
- ملاذات خضراء: بستان زيتون، حديقة زن
- اجتماعي وترفيهي: صالة شواء خارجية، صالات داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب
- فكر وازدهر: العمل المشترك الداخلي
- ركن الأطفال: مركز إبداعي، مناطق لعب داخلية وخارجية
يستفيد السكان أيضًا من المخطط الرئيسي لشبه جزيرة جميرا:
- الكوفية: شاطئ اصطناعي مع شواطئ صالحة للسباحة، وحمام سباحة بموجات، وميزات شلالات. الوجهة الرئيسية للترفيه على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي.
- الغابة: ممرات مظللة تمر عبر مساحات خضراء كثيفة ومنسقة. مصممة كمكان بارد وصالح للمشي للهروب من بيئة البرج.
- البروميناد: العمود الفقري الاجتماعي الذي يربط جميع المباني، تصطف على جوانبه مطاعم في الهواء الطلق، ومحلات البيع بالتجزئة، وتراسات على الواجهة البحرية.
البناء والدفع:
- 6% اكتمال (مارس 2026)
- المقاول الرئيسي: شركة إيه إس جي سي للإنشاءات (أكثر من 300 مشروع تم تسليمه)
- التسليم: الربع الأول 2028
- 30% للشراء، 5% كل شهر، 50% عند التسليم (يمكن الرهن)
الموقع:
يقع أوريز في أحد آخر المخططات الرئيسية على الواجهة البحرية في دبي بالقرب من وسط المدينة، ويجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الاتصال القوية.
للحصول على التفاصيل، اتصل بأوريليوس جاكافيكاس (إيه جي).
إعادة بيع حقيقية | طابق عالي | إطلالة على غروب الشمس والبحر
هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة تقع في الطابق 37، وتوفر إطلالة غربية على غروب الشمس على الخليج العربي وأفق دبي. يتميز المبنى بواجهة مميزة بزاوية 10 درجات، مما يخلق تراسات منحنية ومستمرة مع إطلالات جميلة.
الهندسة المعمارية: نبيل غلام للمهندسين المعماريين
التصميم الداخلي: إتش بي إيه (هرش بيدنر أسوشيتس)
مميزات الوحدة:
- غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- حمام للضيوف
- تراس كبير يواجه غروب الشمس
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- ارتفاع السقف 3.2 متر
- أتمتة المنزل الذكي
- موقف لسيارة واحدة
مرافق المبنى:
- حيوية هاب: حمامات سباحة متعددة، صالة ألعاب رياضية داخلية، غرف لليوغا والبيلاتيس، ساونا وحمامات بخار
- ملاذات خضراء: بستان زيتون، حديقة زن
- اجتماعي وترفيهي: صالة شواء خارجية، صالات داخلية وخارجية ومنطقة ألعاب
- فكر وازدهر: العمل المشترك الداخلي
- ركن الأطفال: مركز إبداعي، مناطق لعب داخلية وخارجية
يستفيد السكان أيضًا من المخطط الرئيسي لشبه جزيرة جميرا:
- الكوفية: شاطئ اصطناعي مع شواطئ صالحة للسباحة، وحمام سباحة بموجات، وميزات شلالات. الوجهة الرئيسية للترفيه على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي.
- الغابة: ممرات مظللة تمر عبر مساحات خضراء كثيفة ومنسقة. مصممة كمكان بارد وصالح للمشي للهروب من بيئة البرج.
- البروميناد: العمود الفقري الاجتماعي الذي يربط جميع المباني، تصطف على جوانبه مطاعم في الهواء الطلق، ومحلات البيع بالتجزئة، وتراسات على الواجهة البحرية.
البناء والدفع:
- 6% اكتمال (مارس 2026)
- المقاول الرئيسي: شركة إيه إس جي سي للإنشاءات (أكثر من 300 مشروع تم تسليمه)
- التسليم: الربع الأول 2028
- 30% للشراء، 5% كل شهر، 50% عند التسليم (يمكن الرهن)
الموقع:
يقع أوريز في أحد آخر المخططات الرئيسية على الواجهة البحرية في دبي بالقرب من وسط المدينة، ويجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الاتصال القوية.
للحصول على التفاصيل، اتصل بأوريليوس جاكافيكاس (إيه جي).
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧١٧ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حارس أمن
ردهة في المبنى
غرفة للملابس
تكييف مركزي
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٢٬٢٨٤٬١٨٤ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٨٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
Aurelijus Jakavickas
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Russian, Lithuanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
K8X6YBXYF9WD1PR07GPPD51V68
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
36372
اسم الوكالة
بيه ايه إي للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
69691
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة