AED١٬٥٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦١٢ قدم مربع / ٥٧ متر مربع
شقة للبيع في برج SOBHA CREEK VISTA HEIGHTS A, شوبا كريك فيستا هايتسشقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز في كريك فيستاس هايتس، سوبها هارتلاند، تقع في طابق مرتفع للغاية مع إطلالة مباشرة ومفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة.
تواجه الوحدة ممر مفتوح بدون بناء مخطط في المقدمة، مما يضمن حماية الإطلالة على المدى الطويل — وهو عامل رئيسي لكل من القيمة الإجمالية للإيجار وطلب الإيجار.
هذه ليست وحدة عادية — قيمتها الأساسية تكمن في مزيج من الارتفاع، وإطلالات برج خليفة دون عوائق، والموقع القوي على المدى الطويل داخل البرج.
التصميم فعّال وعملي، يتميز بمنطقة معيشة مريحة، ودخول مباشر إلى الشرفة، وغرفة غسيل منفصلة — وهي ميزة نادرة ومفيدة لوحدة بغرفة نوم واحدة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
611.71 قدم مربع
طابق مرتفع للغاية
شرفة بإطلالة مفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة
منطقة غسيل منفصلة
التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026
مميزات الاستثمار:
الإيجار السنوي المقدر: 100,000 – 120,000 درهم إماراتي
السعر: 1,580,000 درهم إماراتي
العائد المقدر على الاستثمار: ~6.3% – 7.6%
تتفوق الوحدات في الطوابق العليا بإطلالات على برج خليفة باستمرار على الوحدات العادية في كل من الإيجارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل، وتحقق إشغالاً أقوى وأقساط إيجار أعلى.
ميزة إضافية هي خطة الدفع بنسبة 60/40 (60% الآن، 40% عند التسليم)، مما يوفر مرونة في تخصيص رأس المال.
المباني والمرافق:
مسبح لا متناهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
أمن وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
عن سوبها هارتلاند:
واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا بالقرب من وسط المدينة، تجمع بين المساحات الخضراء، والمعيشة على الواجهة المائية والبنية التحتية القوية.
البحيرة والممشى على الواجهة المائية
أفضل المدارس على مسافة قريبة
المرافق التجارية والمقاهي والمرافق الطبية
خدمة نقل إلى برج خليفة / دبي مول
طرق وصول مريحة
الموقع:
12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
وحدة نادرة بإطلالات محمية على برج خليفة وإمكانيات استثمارية واضحة.
للحصول على التفاصيل، لا تتردد في التواصل.
إطلالة برج خليفة | طابق عالٍ جداً | التسليم في الربع الرابع
تواجه الوحدة ممر مفتوح بدون بناء مخطط في المقدمة، مما يضمن حماية الإطلالة على المدى الطويل — وهو عامل رئيسي لكل من القيمة الإجمالية للإيجار وطلب الإيجار.
هذه ليست وحدة عادية — قيمتها الأساسية تكمن في مزيج من الارتفاع، وإطلالات برج خليفة دون عوائق، والموقع القوي على المدى الطويل داخل البرج.
التصميم فعّال وعملي، يتميز بمنطقة معيشة مريحة، ودخول مباشر إلى الشرفة، وغرفة غسيل منفصلة — وهي ميزة نادرة ومفيدة لوحدة بغرفة نوم واحدة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
611.71 قدم مربع
طابق مرتفع للغاية
شرفة بإطلالة مفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة
منطقة غسيل منفصلة
التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026
مميزات الاستثمار:
الإيجار السنوي المقدر: 100,000 – 120,000 درهم إماراتي
السعر: 1,580,000 درهم إماراتي
العائد المقدر على الاستثمار: ~6.3% – 7.6%
تتفوق الوحدات في الطوابق العليا بإطلالات على برج خليفة باستمرار على الوحدات العادية في كل من الإيجارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل، وتحقق إشغالاً أقوى وأقساط إيجار أعلى.
ميزة إضافية هي خطة الدفع بنسبة 60/40 (60% الآن، 40% عند التسليم)، مما يوفر مرونة في تخصيص رأس المال.
المباني والمرافق:
مسبح لا متناهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
أمن وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
عن سوبها هارتلاند:
واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا بالقرب من وسط المدينة، تجمع بين المساحات الخضراء، والمعيشة على الواجهة المائية والبنية التحتية القوية.
البحيرة والممشى على الواجهة المائية
أفضل المدارس على مسافة قريبة
المرافق التجارية والمقاهي والمرافق الطبية
خدمة نقل إلى برج خليفة / دبي مول
طرق وصول مريحة
الموقع:
12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
وحدة نادرة بإطلالات محمية على برج خليفة وإمكانيات استثمارية واضحة.
للحصول على التفاصيل، لا تتردد في التواصل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦١٢ قدم مربع / ٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٢١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٧٥٬٥٦٧ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٦١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Aleksandra Kosova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,499 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8WH75B4JA6XZWMC959MFH514B4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
33090
اسم الوكالة
ماجستيك كي للوساطة العقارية
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
59955
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة