١٬٤٩٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦١٢ قدم مربع / ٥٧ متر مربع
شقة للبيع في برج SOBHA CREEK VISTA HEIGHTS A, شوبا كريك فيستا هايتسشقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز في كريك فيستاس هايتس، سوبها هارتلاند، تقع في طابق مرتفع للغاية مع إطلالة مباشرة ومفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة.
تواجه الوحدة ممر مفتوح بدون أي بناء مخطط أمامها، مما يضمن حماية الإطلالة على المدى الطويل - وهو عامل رئيسي لكل من قيمة إعادة البيع والطلب على الإيجار.
هذه ليست وحدة عادية - قيمتها الأساسية تكمن في الجمع بين الارتفاع، وإطلالات غير منقطعة على برج خليفة، والموقع القوي على المدى الطويل داخل البرج.
التصميم فعال وعملي، يضم منطقة معيشة مريحة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وغرفة غسيل منفصلة - وهي ميزة نادرة ومفيدة لوحدة بغرفة نوم واحدة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
611.71 قدم مربع
طابق مرتفع للغاية
شرفة بإطلالة مفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة
منطقة غسيل منفصلة
التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026
مميزات الاستثمار:
الإيجار السنوي المقدر: 100,000 – 120,000 درهم إماراتي
السعر: 1,490,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار المقدر: ~6.3% – 7.6%
تتفوق الوحدات في الطوابق العليا مع إطلالات على برج خليفة باستمرار على الوحدات القياسية في الإيجارات على المدى الطويل والقصير، وتحقق إشغالاً أقوى وأقساط إيجار أعلى.
ميزة إضافية هي خطة الدفع 60/40 (60% الآن، 40% عند التسليم)، مما يوفر المرونة في تخصيص رأس المال.
المبنى والمرافق:
مسبح لا متناهي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
أمن وخدمة كونسيرجات على مدار الساعة
عن سوبها هارتلاند:
واحدة من المجتمعات الأكثر طلبًا بالقرب من وسط المدينة، تجمع بين المساحات الخضراء، والعيش على الواجهة البحرية والبنية التحتية القوية.
البحيرات والممرات البحرية
أفضل المدارس على مسافة قريبة
المتاجر والمقاهي والمرافق الطبية
خدمة نقل إلى برج خليفة / دبي مول
طرق وصول مريحة
الموقع:
12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
وحدة نادرة مع إطلالات محمية على برج خليفة وإمكانيات استثمارية واضحة.
للحصول على التفاصيل، لا تتردد في التواصل.
إطلالة برج خليفة | طابق عالٍ جداً | التسليم في الربع الرابع
تواجه الوحدة ممر مفتوح بدون أي بناء مخطط أمامها، مما يضمن حماية الإطلالة على المدى الطويل - وهو عامل رئيسي لكل من قيمة إعادة البيع والطلب على الإيجار.
هذه ليست وحدة عادية - قيمتها الأساسية تكمن في الجمع بين الارتفاع، وإطلالات غير منقطعة على برج خليفة، والموقع القوي على المدى الطويل داخل البرج.
التصميم فعال وعملي، يضم منطقة معيشة مريحة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وغرفة غسيل منفصلة - وهي ميزة نادرة ومفيدة لوحدة بغرفة نوم واحدة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
611.71 قدم مربع
طابق مرتفع للغاية
شرفة بإطلالة مفتوحة على وسط المدينة وبرج خليفة
منطقة غسيل منفصلة
التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026
مميزات الاستثمار:
الإيجار السنوي المقدر: 100,000 – 120,000 درهم إماراتي
السعر: 1,490,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار المقدر: ~6.3% – 7.6%
تتفوق الوحدات في الطوابق العليا مع إطلالات على برج خليفة باستمرار على الوحدات القياسية في الإيجارات على المدى الطويل والقصير، وتحقق إشغالاً أقوى وأقساط إيجار أعلى.
ميزة إضافية هي خطة الدفع 60/40 (60% الآن، 40% عند التسليم)، مما يوفر المرونة في تخصيص رأس المال.
المبنى والمرافق:
مسبح لا متناهي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
أمن وخدمة كونسيرجات على مدار الساعة
عن سوبها هارتلاند:
واحدة من المجتمعات الأكثر طلبًا بالقرب من وسط المدينة، تجمع بين المساحات الخضراء، والعيش على الواجهة البحرية والبنية التحتية القوية.
البحيرات والممرات البحرية
أفضل المدارس على مسافة قريبة
المتاجر والمقاهي والمرافق الطبية
خدمة نقل إلى برج خليفة / دبي مول
طرق وصول مريحة
الموقع:
12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
وحدة نادرة مع إطلالات محمية على برج خليفة وإمكانيات استثمارية واضحة.
للحصول على التفاصيل، لا تتردد في التواصل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦١٢ قدم مربع / ٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٢١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج Sobha Creek Vista Heights A
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٢٬٤٩٢ | ٦١٠ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٦١٠ |
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٣٦٬٤٨٨ | ٦١٠ |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٤٬٣٣٥ | ٧٢٢ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥١٦٬٧٩٦ | ٧٢١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٥٢٬٠٩٩ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Aleksandra Kosova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,128 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة